Re: [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延
沒人亮出合約
但統一有丟說法出來了,看這篇
https://tsna.com/article/115505
所以稍微分析一下
※ 引述《allan9181 (Allan)》之銘言:
: 前情提要 有球迷在threads統整球團市府雙方論點
: https://www.threads.com/@futsunocool/post/DP5J2EkknJm?xmt=AQF0QB2VH60tSHPxFjiRTO
: 一小時前,台南市體育局帳號在下面回應
: 體育局簡要回應如下:
: 1. 本局再次重申,依據本局與統一棒球公司之促參契約規定,設施損壞修繕為統一棒球公司之責任,即便因風災等不可抗力因素,其修繕費用由統一投保理賠支應,相關規定已於契約明訂,應無疑義。
這是OT案,通常房東會要求房客負責修繕沒錯
所以房客為了怕天災意外突然要修大筆的通常會保險
這件事其實統一也沒迴避
: 2.有關結構問題,本局於7/9主動指派結構技師及統一棒球公司會勘,並提出基座補強等維修工法之建議,並多次要求統一儘速修繕恢復球場營運,亟待回覆修繕規劃。
有問題的是2開始
一般OT案合約應該不會講到如果結構有問題誰要負責
哪個房東在出租房子會說自己房子未來可能會倒?
合約沒寫到,所以兩邊都不想出錢
: 3.統一棒球於事發3個月後始提出結構技師報告,其建議屋頂懸掛式結構整體拆除,惟此方案工期甚長,本局擔憂此案勢將持續影響統一獅明(115)年主場賽事,本局希望球場儘速恢復營運,保障在地球迷權益。
兩邊都自己找技師提出改善方法
方法有很多種
重點是這條錢誰出?
: 4.統一棒球公司已拖延3個月未有實質進度,已嚴重影響球場正常營運,本局將持續督促統一棒球公司提出積極因應對策,近日將邀集相關單位討論出修繕共識,俾使球場儘早恢復正常營運,嘉惠球迷。
以下純屬推測
房東提出的作法只能治標,來個颱風還是會壞,但是錢要房客出
房客提出的作法可能治本,但工期長而且要房東許可,加上房客不想出錢幫房東改建
所以才有兩邊角力的第三條路---移師亞太主球場,這是第二回合
前提是第一回合誰贏誰才能主導第二回合的優勢
: https://i.imgur.com/pFQMei3.jpeg
: ————————————————————————
: 結論:統一一直拖,我已經叫他盡速修繕,避免影響明年球迷看球權益,但他還是沒有作為
: 就算你說為了安全要把整個結構拆掉重做,但這樣拖太久了,所以都是他的錯。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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沒七月的颱風都更 亞太可能沒那麼急 現在發生後獅隊被逼到
火燒屁股了
這種事情大家要小心選邊啦 財團和官員 都不是簡單角色
就像看球 不管球迷怎麼叫喊 輸贏也是場內兩造決定的
若確定還會用台南 就好好的大修吧‼
明年可以用亞太的話 臺南就可以慢慢修
但如果可以用亞太 就沒動機出錢修臺南了
內文沒說完的推測 統一是想去亞太的 但是亞太現在條件太盤 所以用修舊球場這件事當球踢給房東 想要逼房東讓步 當然房東也不是笨蛋
※ 編輯: smalla0717 (111.242.235.132 臺灣), 10/18/2025 01:43:02不管怎樣都要修不是?那好好修 讓一軍能用的球場越多越好
沒有看到完整契約,所以也不確定。但如果依照目前規範
,沒有寫清楚的話,政府直接說要出錢幫忙統一蓋其實也
會有點問題,可能會有圖利的問題。
只要產權還是房東的 由房東處理合約沒規範到的部分就沒有圖利問題 現在是房東擺明不想出這條 所以才會情勒房客 要嘛出錢修舊球場 要嘛吞盤子合約去亞太
※ 編輯: smalla0717 (111.242.235.132 臺灣), 10/18/2025 01:47:26事情複雜化了吧 目標放在修好台南啊 大修是比較好的啦
不太確定你所謂的產權還是還是政府就沒有圖利問題的依
據是什麼。如果依照契約這是統一的責任,政府扛下來就
是有圖利的問題,這跟產權是誰無關。
看我第2點 現在可能是合約無法處理的結構問題 這是兩邊互相放話的原因
僵持不下
拖下去
台南球迷沒比賽看
球員四處奔波流浪 舟車勞頓 心裡疲憊
可能你不是法律專業,一般來說沒看到「完整」合約之前
,很難說這個部分是沒有規範到。而且就我對政府契約的
理解,幾乎不可能會沒有規範到,通常是有一個概括條款
規範全部責任都要房客處理,只是通常是不合理。另外,
要注意的報導中是對於合約的詮釋,是統一方面的說法。
合約有可能會擷取對自己有利的部分講 但不容易被扭曲 如果今天合約白紙黑字講明白 就算台南球場垮了你房客都要負責 房客不修,那就是法律問題 而不是像現在訴諸輿論
市府也只敢避重就輕的說風災受損的屋頂統一要修
希望市府能好好拿合約出來講 少在那用社群口水戰
請一個議員去索資合約應該就可以索資到了。亞太的盤子
我也在想政府能夠調整的權限有多大,這類政治人物推的
工程案真的很難避免圖利的問題,大巨蛋李述德就被判9
年。
如果統一花大錢修台南了 大概也鐵了心不會去亞太了吧
如果契約上規定是喵乙方要修 但市府作為甲方卻擅自
修繕的話那還是會有問題的
不是球場還屬於市府就沒事
說白了台南市政府在棒球這塊根本就沒有心啊
從以前到現在都一樣 有好成績才會出來蹭
然後修繕處處刁難統一 前有大螢幕跟燈柱
現在連一個屋頂結構問題都不想要解決真的很扯
試想房客租一租因為不可抗因素導致結構出問題
房東不想出錢幫忙處理 只想把外觀弄好就好 這合理?
簡單來說 幫規避掉修繕責任跟修繕支出 這件事是會吃
圖利的(你讓政府付了合約上不該付的錢 讓球隊省錢)
這部分無關產權歸屬
樓上合約上並未提及結構問題啊
以租房為例 合約有寫電視冷氣房客要出錢
就是房客要出 但那些梁柱有結構問題 要房客出錢?
OT跟一般的租賃完全是兩回事 不一樣的東西喔
不要整天拿一般人租房子比行政契約 沒上法院打之前你
根本不會知道約是怎麼簽的 法院最後會怎麼解釋
其實扭曲蠻常見的XD 不過無論如何罵政府都是對的,無
論修繕責任在誰身上,政府都有義務要加速。至於政府對
於合約的詮釋,體育局第一段就說了,修繕責任是屬於統
一,契約如果只有這樣寫,我不太確定你說的關於結構的
修繕責任會除外的理由是什麼,有可能全部責任可能都在
就連法源本身就不同了
統一身上,而且後面還提了保險,颱風地震倒塌可能都在
保險範圍內。不過合約問題我們現在都在通靈,有完整合
約才會稍微清楚(但通常還是有爭議)。
光亞太那個就欠罵啦 如果亞太早搞好的話現在大概也
不用爭執方案跟趕開季問題
從新竹球場、亞太再到台南球場,感覺以後促參這類的合
約可能也需要仲裁程序,不然什麼都要走法院真的花太多
時間,公務員做下去又有圖利的風險,有個仲裁結果,公
務員照辦就可以避免圖利問題了。
通常所謂的第三方評估 都只有建議權而已
實質決定的一樣是行政權
所以我想大概很難
應該這樣說政府有沒有心要處理然後到什麼程度而已
如果合約沒有提到結構責任歸屬又怕吃圖利
那就坐下來好好談 看是誰要付錢或者比例多少等等
但市府現在的做法卻是 啊我們合約就寫你負責修繕啊
你找人來鑑定有結構問題 但我不認為有啊
所以我覺得只需要修屋頂就好 是你在拖
古蹟就別修了吧 拆掉蓋個新的還比較好
覺得那塊地拆掉會蓋新的想太多了吧 黃金地段欸
拆掉蓋新的,有夢最美。台南目前最熱門的是小巨蛋。
台南球場已經很老了,統一龜在古蹟這,給球迷是好的
體驗嗎?
光是到現在還在爭這些事 就注定喵喵下季繼續流浪 至於下
下季還能不能回台南就要聯盟跟會長一起幫忙協商了
台南球場除了廁所臭了點油比較簡陋、有雪花(已拆掉沒這個
問題了)之外,有什麼體驗不好的嗎? 離市區近、球場附近一
堆吃的、交通工具超級方便到,至少我去台南球場體驗還不錯
啦
2就寫結構建議怎麼做,後來又找來說要拆,中間不就要
拖很久
統一如果像兄弟這樣認真經營,也不會讓外界在這件
事認爲在推
可以考慮移出臺南了
感覺市府也許想找臺鋼替代統一也說不定
台鋼統一互換地盤XD
連台南都想把統一蛋雕了 看來台鋼要統一南部了
統一北漂也好 不然南獅都在線上 北獅比較有空
然後進場人數少 就會靠北球場
jerry你還提兄弟啊?認真經營?現在唯一元老球隊就統一
統一不認真經營?噁心人也不是這樣噁心法
市府才是最認真的,市民都看在眼裡
不是來個颱風會壞,是說那個東西很危險,隨時都有可能倒下
來,他是屋頂重要的結構支撐,他的螺絲已經不堪用了
地震來了會嚇死人啊
又關別隊什麼事 不要牽拖
我不是獅迷,但我每次看到台南球場鐵皮屋都覺得好替球
員和球迷感到不值,我個人是覺得不用修了啦
亞太在怎麼遠也不會比以前的青埔,或現在的北廣島遠吧
元老球隊又怎樣,公務人員幹30年也不一定認真
不管怎樣都要修阿 就協調誰出多少不就好了 在那搞
看看洲際棒球場,也是爪自己花錢整修的
統一這麼大的企業 臺南市政府號稱六都 兩邊都沒有會協商
會做事的人是整件事最荒謬的地方 都養冗員喔?
推這篇 前面來帶風向的文章就免了
沒有看到臺南棒球場OT合約,不過可以從亞太球場OT
的合約草案來猜看看,理論上應該會幾乎一樣。在9.8
.4有寫到「有關結構體之重大整修、防漏工程及大型
設備更新,得報請甲方依預算程序辦理整修更新」從
這點看起來結構問題應該要市府處理,不知道這樣的
解讀對不對
中信認養大巨蛋 統一認養洲際 台南的事情台南自己想辦
法 結案
推這邊 明明兩邊都各有盤算 不用急著站隊XD
我猜也在觀望值不值得修繕或者用哪種程度修繕 畢竟 亞
太擺在那裡
回覆111樓,只看這條的話沒辦法得出這個結論,還要參
考看看其他條文,特別是保險跟修繕責任的部分。沒辦法
得出結論的主要原因有兩個,一個是這條是用「得」,主
詞是乙方(統一),也就是代表乙方有選擇權選擇要報請
甲方(政府)還是自己修。第二個最重要的是「報請」,
也就是甲方存在同意與否的權力。如果要得出你的結論,
文字可能會寫:「如重大結構問題,『甲方應』依預算程
序修繕。」
爆
首Po前情提要 有球迷在threads統整球團市府雙方論點 一小時前,台南市體育局帳號在下面回應 體育局簡要回應如下: 1. 本局再次重申,依據本局與統一棒球公司之促參契約規定,設施損壞修繕為統一棒球公司之責任,即便因風災等不可抗力因素,其修繕費用由統一投保理賠支應,相關規定已於契約明訂,應無疑義。![[討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延 [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延](https://scontent-tpe1-1.cdninstagram.com/v/t51.2885-19/495479912_17880218037292092_921988334886149998_n.jpg?stp=dst-jpg_s640x640_tt6&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6InByb2ZpbGVfcGljLmRqYW5nby4xMDgwLmMyIn0&_nc_ht=scontent-tpe1-1.cdninstagram.com&_nc_cat=100&_nc_oc=Q6cZ2QEtep1TSUGI1kQOQ3CJgy2_d7LQ7ErVQv9HYbtaJThgu24fxixCPjQ4P2i1U25aZQE&_nc_ohc=v6Z2CbeTxKAQ7kNvwEP_Ehs&_nc_gid=6SmoP1OdqQASnRqtTwORXw&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&oh=00_AffzGYyg57DNzibah77FpT3_6Tp_nSgnLE8KvgvLW0NyPQ&oe=68F822FA&_nc_sid=10d13b)
3X
台南市政府不爽統一。統一不想按政府的合約 台南市政府亞太不願開標,改善進度緩慢嚴重落後。 而統一到處放話遲遲等不到政府招標亞太, 不願開標原因和約談不容,統一吃定只要亞太一開標,只有我一家,合約流程我統一說的 算。![Re: [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延 Re: [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延](https://i.imgur.com/kpJ48QAb.jpeg)
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體育局(結構技師)的立場 你統一啊,就這樣那樣修一修,就沒問題啦 修一修就可以比賽啦 你修一修再去跟保險請錢啦 : 3.統一棒球於事發3個月後始提出結構技師報告,其建議屋頂懸掛式結構整體拆除,惟此方案工期甚長,本局擔憂此案勢將持續影響統一獅明(115)年主場賽事,本局希望球場儘速恢復營運,保障在地球迷權益。![Re: [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延 Re: [討論] 台南市體育局threads:統一棒球公司拖延](https://i.imgur.com/fLDViTGb.png)
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一直洗檢測花三個月正常嗎? 我也想問亞太的那些缺失,要搞半年正常嗎? 六月底中職聯盟就已經提出缺失的改善,當時議員就說趕快處理,看能不能趕得上冬盟,甚至如果積極一點改善,搞不好挑戰賽就能順利在亞太開打 現在四個月過去了...才說年底前改善完畢,議員質詢明切指出都是些小缺失,為何要拖這麼久,更何況還是個新球場,相較於台南球場是古董級,根本天差地遠 有人去問蔡其昌怎麼處理,他也只能說:要問台南市政府,我也很疑惑,體育記者說改善缺失要45工作天,為什麼六月底時不做,要一直拖
爆
Re: [新聞] 火烤紅土!桃園雨停但潮濕 悍將猿戰魯蛇我對於球場硬體一直都蠻關心的 (棒球迷+工程宅+工作相關) 加上工作業務偶而可跑到各種球場看看 (包含台灣與日本的球場) 算是參觀過很多球場![Re: [新聞] 火烤紅土!桃園雨停但潮濕 悍將猿戰 Re: [新聞] 火烤紅土!桃園雨停但潮濕 悍將猿戰](https://i.imgur.com/z9Eykiub.jpeg)
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[問題] 請問房東說沒續租要賠網路違約金合理嗎?看上一間房子 房租談差不多了 但忽然在注意到房東沒有附網路 提出需求後 房東是還滿阿薩力的說沒問題他處理 含在談好的租金不額外收費83
[請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎?今天房客聯絡我~ 說冷氣很髒有霉味~ 希望我可以請人來拆清~ 因為我以前跟人家租房子的時候~ 從來沒想過可以跟房東要求這件事~57
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅來 下戽哥 我支持你 你來提案:房東出租要讓房客遷戶口,全面申報繳稅,不可不申報,以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法![Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅 Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅](https://i.imgur.com/lC1F3RWb.jpg)
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[請益] 房客因為地震或火災死在裡面要負責嗎?請問一下,房子出租後,某天不幸發生大地震,或是附近的住家 發生火災被波及,如果房客死在裡面,房客的家人或繼承人求償 的話,房東打官司會輸了要賠錢嗎?謝謝! --X
Re: [新聞] 亞太棒球訓練中心將成國訓基地 中華職棒台南跟統一為何搞不定亞太球場,就是政府房子蓋好還要送裝潢才要收。 1、台南市政府態度,球場已蓋好可以租給球團經營。 2、統一球團態度,要我接收球場就要滿足我的需求,球場需要在改建。 這次是統一錯比較多,政府就是提供場地給妳,政府只是收房租,要怎麼裝潢房子是球團 的事。8
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!話也可以反過來看, 連個保證人都找不到, 幹嘛跑來跟人家搶名額 市府的確是不想租給你, 才一次要40萬 就是要你知難而退 : 投訴人李先生表示,自己在10月23日遞補到健康社會住宅,租約一簽三年,都發局當下要 : 求他填寫一位保證人,由於自己找不到人擔任保證人,都發局要求他一次將三年租金全部8
Re: [新聞] 台南亞太棒球場改善進度慢 中職認證卡關台南市政府是房東,房子是我的你要不要租隨便你。 台南市政府也沒錯,為什麼房東要去改? 如果房子你家的,你也不會去鳥房客啦。 都是房屋契約生效,房客想怎麼改自己改。 來這招想佔政府便宜,真的沒差啦。3
[問卦] 租屋租到這種房客,會不會很…之前出租一間房子 當時對方說 你可以不用報稅 能不能折房租給租客 房東想想,對方要帶三個小孩
Re: [閒聊] 好房東要有哪些特點?我自己當房東的作法,簡單與你分享: 1. 一切照「合法」的合約走、網上可以下載內政部的房屋租貸合約範本或者崔媽媽的範本 2. 簽約前照相並逐一確認屋況、傢電傢俱狀況(如果有附的話)放在合約裏面當附件供雙 方確認、到時還屋時要求恢復屋況比較沒爭議。 3. 簽約完後拿去公證、這點小錢不要省、萬一有什麼事情對你比較有利。