Re: [分享] KBO近年新球場的租約
※ 引述《zxc906383 (無無)》之銘言
: 好奇查了一下
: 落成 造價 球團出 租約
: 大田棒球夢想公園 2025年 1944億 486億 25年免費
: 昌原NC球場 2019年 1270億 100億 25年330億(含已支付100億建設費): 大邱三星獅球場 2016年 1666億 500億 25年免費
: 光州起亞冠軍盃 2014年 994億 300億 25年免費
: 出夠多就直接免費用了
這樣看起來遠雄大巨蛋造價413億元
相當於1750億韓圜
也足以達到韓國免租金的門檻了
為何會有圖利罪的問題?
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兩國規定又不一樣 張飛打岳飛
因為土地台北市政府出的
你本來就應該給權利金 不然土地政府出 還給你商場
真的懷疑為何有圖利 自己去查李述德一審判決
你全部都要 怎麼可能 如果土地你的 也是你蓋的
不給權利金 合理阿
可是韓國這些球場不也是用政府的地嗎
你為什麼會拿韓國的例子講其他國家
你要扯這個還不如扯北廣島啊
北廣島拿出36公頃土地給火腿 還十年免稅
就各國規定不一樣 法規不一樣 要扯三小
遠雄又沒養球隊
而且這些都是球團去蓋的 遠雄哪一支職業球團
所以台灣沒有球隊蓋球場就很合理啦 別國的玩法在台
灣會進土城
國情不同 ←這四字真的好用,而且也沒說錯
跟那些也沒關係 台灣就腹地小寸土寸金
一直有人問為什麼中職球團都不願意出資蓋球場 看來
答案出來了
這種優惠通常都還會經過地方議會同意吧,
但臺灣沒有這種合作的先例跟法規
不然遠雄旁邊部要蓋商場 商場不就給你營利
做這種沒邏輯推論前 你也可以算一下台灣土地啥價格
而且這些權利金 當初簽約時就訂好了
在台灣要弄個幾十公頃的地 還不能太偏僻 價格是多少
台灣一來有山脈二來土地面積只有韓國35%
最重要是每個國家都不同
如果沒有旁邊的多給的商業設施 商辦 飯店 百貨
那你說的有可能可以不用收
而且這幾個球場位置還都是在韓國人口相對少的城市
用首都大巨蛋來比有點怪
如果你是在首爾市中心看看
韓國如果原地拆蠶室改建巨蛋可能問題就會爆一籮筐了
火腿隊那棟也有很多商業設施吧 但當地市政府好像沒
有要求什麼回饋
因為火腿所在的北廣島市人口才5萬多
能招商招到一尾大魚就是最大的回饋了
所以假如不是在台北 在別的縣市免費出土地讓廠商蓋
大巨蛋 不收租金只賺30年後的使用權 這樣有可能不
圖利嗎?
北廣島土地就不值錢
能幫忙促進該地觀光就是回饋了
這界線也太模糊了吧
難怪據說圖利罪只有台灣跟泰國才有
rt大跟我做一樣的事情 XDDD
圖利明明大部份國家都有
圖利罪只有台灣跟泰國有 是因為有人想要護航亂講的
你部會是看郭光頭說的吧
上面提到的蠶室確實要原地拆掉改巨蛋了啊,主場兩隊
會改到隔壁綜合體育場臨時改建的棒球場當主場
死哥就超級藍粉當然把郭光頭的話信以為真啊
蠶室2026拆預計2032完工,可能到時還有得吵吧
日:球隊阿莎力有地就能自己蓋 韓:至少能幫地方政府出三
成成本換20年以上租期 台: ....
印象中大田那個球場之前就發生過韓華跟大田市政府爭端
大巨蛋最後不是使用權會回到政府手上嗎?
這本身就算是付出了吧 為什麼會算圖利
問題是大巨蛋遠雄使用權是到2062
原本2056就夠長了還被無償延期
為啥算圖利你可以去翻判決書啊 -,-
自己google都查得到吧 北院判的又不是鄉民判的
如果這麼有求知慾 先去翻判決書吧
上面都會跟你講
蠶室那個是整區要搞體育賽區 爭議還好吧
園區
花點時間吧 你既然這麼想要了解
畢竟413億欸 就算舉債這個價格也是嚇死人
大巨蛋161億 剩下的 252億是來蓋百貨 商辦 旅館
可是上述的那些商業設施一樣會轉回政府手上吧
你可以去看判決書 完整多了
最後都會轉回政府手裡就不叫圖利 那你最近那麼熱心關注的
基隆net不也是?
基隆NET就沒打算轉回去啊 他說是他們的欸
NET爭的是所有權好嗎 所有權就表示沒有要還給政府
了
好了啦還在圖利不是貪污
阿北沒有輸QQ
其實上面都跟你說可以先看判決書了,鄉民解釋的應該也
不會比判決書清楚啦
而且建築會舊,轉回來時可能想都更了
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[閒聊]台灣棒球場要有特色是否是一件很難的事?只要講到台灣的棒球場,大部分的人都會說都是公版、沒有特色和單調。 只是政府蓋的球場有預算上的限制以及沒有球團一起出錢,所以就很難蓋的有特色。 而講到企業遠雄蓋的台北大巨蛋,畢竟遠雄也非球團,以及蓋的時後也沒有球團參與和後 續有球團要認養,所以在不了解大家需求下,遠雄也就只能先蓋個空殼單調的大巨蛋。 最後我覺得目前有部分中職球團,可能還覺得目前的職棒市場,不需要像國外一樣,球場56
[討論] 台灣有可能蓋容量類似高尺的室內球場嗎?韓國高尺球場是韓國唯一室內棒球場 但是容納人數只有18000人左右 2015年啟用 當年造價約56億台幣 台灣有可能興建這種容納人數不用太多但又可以達到不會受到下雨影響的室內球場 造價也相對沒大巨蛋那麼高43
[問題] 新竹球場11.3億算貴嗎?很多人批評新竹球場花了11.3億改建很貴,不過撇除品質問題,內野部分全部拆除改建,除了要拆除跟清運費用,還要開挖地下停車場,多了這些施作都不便宜吧 台中洲際棒球場2006年落成花了10億,當時新竹外野假日門票100元 現在2022年外野門票要300元,物價漲了3倍,內野漲更兇,11.3億真的算貴嗎? 題外話,看了zxc大的分享,2002年南韓登陸者球場造價601億韓圜約合台幣14億,1999年澄清湖球場花了13億台幣,時間只差3年,造價差不多,但球場規格卻差很多...30
[討論] 球場造價引述kendo26於2009年07月23日發表的文章 國內球場造價比較: 國內棒球場 容納人數 啟用年 造價(台幣) 天母 10000(無外野) 1999 五億多 澄清湖 20500 1999 十二億20
[問題] 職業球隊自己花錢蓋主場?一百多億蓋好的大巨蛋真的完勝政府蓋的球場,看球品質整個提升!這才有職業的感覺,是說這樣其他球團有沒有打算自己投資一個好的球場?一定可以吸引更多人看棒球!還是遠雄成立一支職棒球隊把大巨蛋當主場,也是不錯! -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro --20
[問題] 巨蛋和室內棒球場差別目前只查到 似乎是以能不能開闔來做區別 想請問除了這 還有其他不一樣的地方嗎 另外台北大巨蛋造價161億元 火腿新球場600億日圓 已知火腿新球場2020年動工 大巨蛋2012年 2020年日幣匯率大概0.28 換算要168億左右14
[討論] 大家覺得大巨蛋的租金一場多少才合理?目前最便宜的桃園球場是一年30萬 當然這不包含每場比賽的門票收成 以及樂天每年對球場的維護費用 大巨蛋,這個台灣最貴的體育館 造價300億,可以蓋30座的桃園球場16
[閒聊] 請問有去過KBO球場看球的鄉民本來今天想去大巨蛋看李珠恩的 可惜徵不到熱力區的票 剛好我有要去韓國首爾旅遊 想請問去過韓國看球的鄉民 1.韓國啦啦隊只會在主場出現嗎X
[問卦] 算上通膨的話 12億蓋球場算很貴嗎?如題 先聲明我很肚爛政府啦 沒好好驗收新竹球場就急著剪綵 導致球員受傷 只是看到很多鄉民在嘴說12億蓋球場 然後當年天母才造價6億 所以新竹人很盤之類的
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