[討論] 租賃問題

LuckyCheer07/11 23:43有沒有簽合約或是公證？

ChrisDavis07/11 23:43就投訴阿 房客是能幹嘛

LuckyCheer07/11 23:44基本上是合約沒談好 這上媒體也沒啥爆點

LuckyCheer07/11 23:45抱歉 回文會違反版規 用推文的

LuckyCheer07/11 23:46如果合約在 但期限已過 這個狀態下對你們最不利

LuckyCheer07/11 23:46只要繳合約上的金額 你們就無法要他走

jeff101307/11 23:46他其實是希望合約重簽，然後租金金額直接砍半，之後這

jeff101307/11 23:46方面的問題他們自己跟樓下飲料店去協調處理。

LuckyCheer07/11 23:47但現在要砍一半 你們不同意 談不攏就不要合作

jeff101307/11 23:47現在問題是我們根本也沒有一定要讓他走，只是不答應他

jeff101307/11 23:47們的這個要求而已

LuckyCheer07/11 23:48那你們還在合約的期限中嗎

LuckyCheer07/11 23:48如果要重簽必須雙方合意阿 這個上新聞他們也很難贏得

LuckyCheer07/11 23:49輿論 而且這點小事 新聞應該沒興趣

jeff101307/11 23:49原本簽的合約也還在期限內，所以不管怎樣看他們這樣要

jeff101307/11 23:49投訴媒體也沒啥能被嘴的吧？

LuckyCheer07/11 23:49我一個重點提醒 千萬不要讓合約期限過了

LuckyCheer07/11 23:50走向不定存續合約 這狀況就是你要漲也漲不了 也趕不了

LuckyCheer07/11 23:50頂多嘴你們讓環境變差 但這個點可能很難吸引媒體

jeff101307/11 23:50好的 了解 感謝提醒

LuckyCheer07/11 23:51怎麼會沒有被嘴 可以嘴有老鼠之類的

LuckyCheer07/11 23:52如果預期會有糾紛 任何溝通請留下文字或是錄音

LuckyCheer07/11 23:52不過你怎麼會想租飲料店 價格很差.....

jeff101307/11 23:53沒欸 飲料店的金額比當初租給照相館多了不少

LuckyCheer07/11 23:55那就是當初你們租給照相館很低 一般來說影料店的租金

jeff101307/11 23:55而且畢竟是連鎖大的飲料店 感覺不這麼容易倒 不過衛生

jeff101307/11 23:55問題真的就沒有事先考量到

LuckyCheer07/11 23:55不高 這是過來人的心得 不過我有些店面也是租給飲

LuckyCheer07/11 23:55料店就是

jeff101307/11 23:56照相館是之前已經租給他們快20年，期間也完全沒有調漲過

jeff101307/11 23:56，所以可能真的低於行情一些

LuckyCheer07/11 23:56我比較喜歡租給上市公司 吃的我不太喜歡 但星巴克可以

jeff101307/11 23:57上市公司基本上不會租這種的吧XD

LuckyCheer07/11 23:59這就要看你的店面是怎樣了 但大型連鎖飲料店還可以啦

LuckyCheer07/11 23:59只是飲料店就算連鎖 也是很難稱很久

righthand07/12 00:19要先試著解決老鼠問題吧 有請過人來結果失敗 跟

righthand07/12 00:19從頭到尾不處理 還是差很多

jeff101307/12 00:59已經請過了也賠了他三個月的租金了啊..

jeff101307/12 01:00現在問題只是出在他要求重新改合約而已啊