Re: [請益] 房客三個月未繳房租

LEVEL10103/11 22:38恭喜

lynos03/11 22:42看他心情，如果他死都不搬，除了上法院提告，沒有其他方法

lynos03/11 22:43什麼警察，黑道，都沒用

agvnol03/11 22:45恭喜

lynos03/11 22:45用錢打發，自認倒楣

MrEric03/11 22:46恭喜

MrEric03/11 22:46記得天天打電話關心

s2649275503/11 22:46等完全走在說 有些人說話不算話 專業放鴿子

MrEric03/11 22:47面帶微笑 直到他滾出你的房子

s2649275503/11 22:47 https://i.imgur.com/1tniKfb.jpg

s2649275503/11 22:47當然還是祝福你能有好結果

s2649275503/11 22:48加油 下次會更好

MrEric03/11 22:48前面大大有手段強硬的做法 但我們無法承擔那風險 即使機率

MrEric03/11 22:48很低

s2649275503/11 22:52能好好講還是好好講啦 我也沒試過強硬招

s2649275503/11 22:52但你說像有人還給搬遷費 這個我做不到

s2649275503/11 22:53我有一間前屋主的當初缺錢為了賣房 給了他的房客五萬

s2649275503/11 22:54元搬家費 無言 而且原本還租他低於社區行情 這兩

s2649275503/11 22:54件事我分別不同管道知道跟確認 應該真的

lovewhite03/11 22:56電我不清楚 但水因為是民生必需品 所以就算你停用 租客

lovewhite03/11 22:56只要去繳錢辦復用 還是會裝表

lovewhite03/11 22:57https://reurl.cc/Rj7bbZ 自來水公司的說明

lynos03/11 22:58會說用強硬方法的，是他沒遇過難搞的壞人

lynos03/11 22:59要用強硬，你根本玩不過他

lovewhite03/11 23:00和是不是租賃關係無關喔 網頁裡面有說

s2649275503/11 23:01我記得復電是不是要繳一筆費用 真的是辛苦了

lynos03/11 23:03以前碰過難搞的租客，最後還倒貼錢給對方

eyeter03/11 23:18沒白紙黑字壓日期說搬走先別高興太早

s2649275503/11 23:20白紙黑字應該無用 租約也白紙黑字 但是人家都要斷水

s2649275503/11 23:20電了 也有可能就跑了

Matsui03/11 23:26凶宅險一千多塊，週一趕快先買一買

s875213403/11 23:34先確定他真的搬走了我再跟你恭喜 XD

s875213403/11 23:36其實租客可以拿著租約去復電, 順便反告你一把

s875213403/11 23:36但前提是他真的懂知道該怎麼弄你

dnangle463703/11 23:46希望原po順利下莊，要是有後續再來想辦法吧

samm332003/11 23:57祝你安全下莊

Goog1e03/12 00:02這的確是你能做到的最好解法了 祝一切順利

Goog1e03/12 00:02我以前的房東也是這樣趕人 欠的房租送他+退押金 賠錢了事

coburn03/12 00:47我房子4房車位電梯行情2萬5 我租1萬1 還欠繳6個月 我實在

coburn03/12 00:47是 當好人是怎樣 我從此變成靠北房東 管他去死 去死我也有

coburn03/12 00:47兇宅險 管他的幹他媽的

s2649275503/12 00:53別氣啦 當佈施囉

s2649275503/12 00:53氣壞自己不值得 relax

IS098703/12 01:15加油

beminaru03/12 01:41如果是我就包一個小紅包給對方，請他未來加油

beminaru03/12 01:41房子能平順拿回來比較重要

waterseven503/12 01:44祝福原PO事情順利

swanc03/12 02:16合約終止後繼續賴著就直接報警提告入侵民宅

hunt54303/12 02:22兇宅險、火險，先買好吧，有時候想自殺的人，

hunt54303/12 02:22你看不出來的。

hunt54303/12 02:23當他事事不順遂，走投無路的情況下，最簡單的方式，就選

hunt54303/12 02:23擇結束生命了

IS098703/12 02:24侵入民宅個鬼...= =

IS098703/12 02:24 https://i.imgur.com/aNPjGlD.jpg

IS098703/12 02:24無故...

swanc03/12 02:27沒讓你一定要起訴啊，只是把他嚇走==

swanc03/12 02:28正當手法就這樣，不然找黑道什麼的反而會被告恐嚇

IS098703/12 02:29哥...可是警察來就會跟他說這屬民事糾紛了

IS098703/12 02:29通常這種無來基本法規都會知道

swanc03/12 02:29https://i.imgur.com/nqjwC11.jpg

IS098703/12 02:29無賴

swanc03/12 02:30我有說是合約終止之後，屋主可以要求他離開，合約都終止了

swanc03/12 02:30哪裡來的民法

IS098703/12 02:30法規要件是無故阿，如果這麼單純能照這樣處理，就不會一

IS098703/12 02:30堆人搞的灰頭土臉了

IS098703/12 02:31終止是你講的警察不管這個

IS098703/12 02:32退步言好了...就算真的終止也是要走民事遷讓房屋之訴

swanc03/12 02:33管的，只是要看你怎麼說

IS098703/12 02:33因為還是民事糾紛啊租賃契約到期或終止，ㄔㄥˊ租人沒有

IS098703/12 02:33返還租賃物，從頭到尾就是民法沒毛病

IS098703/12 02:33......好吧！如果有意願的可以自己去試試

swanc03/12 02:36而且管不管不是警察說的算，今天民眾要提告刑法警察是一定

swanc03/12 02:36要受理的，起不起訴 民不民法要到檢察官那邊再說

IS098703/12 02:38......................................................

swanc03/12 02:38這之中被斷水斷電那個人還能待著就再來談～

IS098703/12 02:41 https://i.imgur.com/EPv2hYK.jpg

IS098703/12 02:41 https://i.imgur.com/U3MMVNE.jpg

IS098703/12 02:42你説檢察官這篇就檢察官寫的了，你參考看看吧！我沒要多

IS098703/12 02:42說啥了～大大晚安

s2649275503/12 02:47叫警察可以 以自身安全為由我遇過叫得動的

s2649275503/12 02:47侵入住宅或租賃糾紛不會理你

s2649275503/12 02:47但警察嚇不嚇得動又是另一回事了

ragrance03/12 02:50保險保沒

tom282f303/12 02:54那個講侵入民宅是認真的嗎…你這樣說不定吃一條誣告喔

swanc03/12 03:00誣告是無中生有...他人在你土地建物裡又不是說謊...

jay11110103/12 03:41就是誣告啊！侵入住居構成要件是要「無故」，有租約的

jay11110103/12 03:41前提怎麼會算無故？

zxcv4071103/12 06:51啊他不就是在說解約後 還在裡面 那不就是無故嗎！

Anyotw03/12 07:07刑法認定很嚴格的，這應該不會成立

Anyotw03/12 07:08檢察官會氣噗噗叫你去告民法

Anyotw03/12 07:08誣告一樣

s2649275503/12 08:56就像警察會氣噗噗說他們不介入民事糾紛一樣

kilof03/12 11:13要執行也是很麻煩

chkao03/12 11:13這頂多不起訴而已，怎麼可能變成誣告，真幽默！

sawaman03/12 15:50可以申請斷水斷電感覺蠻好用的，學起來

LALAPP03/12 21:29復電才400

elisa78090803/13 23:08電是民生必需。台電有規定只要實際使用者都有繳費台

elisa78090803/13 23:08電無法停電的。不介入糾紛。誰知道裡面有沒有需要維

elisa78090803/13 23:08生器材的人。即使你保證裡面沒有台電也不會要幫你的

elisa78090803/13 23:08。這出事處人明知台電誰想扛。耶不認識你們誰知道到

elisa78090803/13 23:08底有沒有必需要用電的人。

elisa78090803/13 23:10你的名字你當然可以申請停電。但只要對方說他是實際

elisa78090803/13 23:10用電人且有按時繳費他就可以復電。