[生活] 小心江子翠某社區大樓租屋物件

claire76527 發表於 2023/4/11 下午1:07:07

看板BigBanciao標題[生活] 小心江子翠某社區大樓租屋物件作者

(幻化成風)時間Apr 11 13:07:07 2023推噓25 推:25 噓:0 →:13

各位版大好：
禁止記者抄襲，有版友需要可以轉載相關板橋版

最近家裡有變故，因此準備成為租房一族，提醒大家租房子真的不要急躁，也不要被房東帶著走，要有點判斷能力，不然就.......

首先上週日我在591找到江子翠的租案有個預租物件說實在我給95分，不管是生活
機能/交通便捷/屋況/採光/通風真的很優！因此房東慣用手法就是用這相對較低租金吸引很多人來看房，也鼓勵你分租當二房東。 但最大問題就是房東看房的承諾在你答應要承租後，約定條件陸續開始不同，卻一直要求立刻公證契約，不然他會表示馬上給下一位，以下是我遇到狀況也請大家多多警覺

1. 原先承諾答應要補上窗型冷氣遺留下來的三個房間空洞，看房當天說是要用既有玻璃裝回去，但隔天未經討論，逕自說有裁切好木板讓我自己想辦法貼回去。
2. 因為是空屋，當時房東也承諾會提供中古冷氣或洗衣機，但隔天未經討論，直
接說因為修繕流理臺經費過高，所以不予提供。
3. 原先說好入住時間應為5月初後，看房時房東表現出來都是ok態度。結果變成
我要配合房東收租習慣，4/30起算。

以上基於想要有一定生活品質，我個人願意添購好的家電或是自費處理那3
個洞，甚至願意提早入住，畢竟這是不錯房子。

但最過分的是，房東臨時通知變更管理費金額，由原先近1500調升為200
0多，房東給的理由是，他忘記了（心裡os:為啥房東會忘記管理費價格，還誤差這麼大）。
後來我抱持著很困擾但客氣的口吻跟房東
確認，結果對方態度是：不然你可以不租。然後他就進入狂暴模式了。
我不是在意多支出的金額，而是誠信與遇到狀況房東的態度。

從上述狀況來看，不難懷疑房東要求要簽2年以上契約，而且一定
要公證，到底目的為何。公證不是問題，有問題的是他滿口公證（
每幾句都一直強調公正是保障租客，優先公證優先租賃），但他的條
件一直都在改，變成你妥協居多，不難懷疑他先前跟其他租客的
糾紛讓他不得不採取法律途徑救濟。
後來房東直接打過來說:小姐你的問題很多（我心裡充滿os：我
的問題不都是你引起的嗎ＸＤ），對方還還嗆說不用去公證了，因為已
經租掉了之類的，態度非常差勁。

以上是我遇到的狀況分享給大家參考，房子優秀固然重要，
但要注意房東態度，特別是言行舉止，因為契約大部分都對
房東有利，租客的我們還是需要多警覺！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.6.193 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:11:33 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:15:23

推

ark04/11 13:12感謝分享親身經歷，祝你找到好房與好房東

※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:16:20 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:16:59 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:18:27

推

orfan04/11 13:33在雙北要找到好租屋很難也很累

推

dragon884404/11 13:46好說話的房東真的比好房子更難得.....

推

piggy5135004/11 13:56經濟吸血蟲你敢嘴

推

mark4564104/11 14:35這種垃圾不要跟他租了

推

muirhead04/11 15:41房東這出爾反爾的態度還是算了吧，之後不知道又會怎樣刁

→

muirhead04/11 15:41你

推

tu6y704/11 15:49感謝分享經歷，讓大家知道可能遇到的招數

推

seeseelee04/11 17:06恭喜你提早遠離惡房東！你很快就會遇到好房東好房子 :)

推

magicalko04/11 17:36就寫出來貼在合約去公證，這樣你更有保障

推

tinder1704/11 18:39如果順利租下去未來才可怕

推

esaal04/11 19:34真可怕

推

s954501204/11 21:15之前我也遇過，江子翠大同街電線桿旁邊的社區公寓，591

→

s954501204/11 21:15刊登說優惠前三個月，後來發現太多人來看，直接取消優惠

→

s954501204/11 21:15，還用有另外一組客人多出1k，問要不要租

s大這根本是坐地起價吧！所以整件事情原貌就是，房東用一些方式吸引一大堆租客，後續再巧妙達到他要的價格或是需要，讓你不得不妥協（運用一大堆競爭者心態）。然後一直提醒要公證公證公證，我現在都快有幻聽了。

※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 21:26:59

推

Veronica080204/11 21:53推

推

snowbanana04/11 22:25推分享，一開始改口說給木板自理，我就不會繼續了，

→

snowbanana04/11 22:25沒誠信

→

fachbook04/11 23:27是哪一間能否給個提示避免呀

這篇文章旨在提醒大家，若公開太多資訊會變成批鬥。但從我的觀察，這位房東應該是專門在收租的，因為他無時無刻都在約人公證……，我相信他在其他地方會用類似手段，讓小白上鉤。所以，也希望大家能夠在租屋市場上不要容易哄騙上鉤，畢竟大家賺錢不容易，還被這樣搞，很沒營養

※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/12/2023 00:29:11

推

saxophone68804/12 01:00想到新聞那個名人嗎

推

s840201904/12 07:18推

推

vul8132004/12 08:50批鬥就批鬥啊難不成要等有人被搞到跟房東上法院

推

vaude04/12 09:32不敢公布詳細資訊就下去拉浪費大家時間

推

doremii04/12 12:00幸好沒租到

→

kobe811204/12 13:20怕被浪費時間就不要上PTT，3歲小孩都想的到

推

rsbbs061142804/12 14:23猴猴做歹至

推

wtfconk04/12 14:34這經歷能套用在很多地方,感覺就是抒發達不到什麼提醒效果

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vaude04/12 14:353歲小孩整天想在網路上吵架傻眼

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kobe811204/12 14:38整天推一堆引戰推文的居然開始自介了，不傻眼，合理

推

pineapple53004/12 14:43那買房吧

→

tjbulls04/12 15:33愛自介??? 笑鼠

→

tjbulls04/12 15:34到底誰愛吵哈哈

→

kobe811204/12 15:38居然連正常的中文都打不出來了嗎...

推

twchen200204/12 18:00聽起來就是個怪人… 幸好您逃了，祝福您租到適合您

→

twchen200204/12 18:00的好房

→

gn772204/12 21:08應該沒有記者無聊想抄這篇

推

kissjoyce04/12 22:3123樓好兇，幫原Po拍拍

我的立場單純只是用經驗讓大家多多注意房東會用的手段，至於喜歡血流成河的族群，我沒啥好說，畢竟我有我的顧慮，沒有義務要回應你

※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/13/2023 00:01:18

推

tjbulls04/12 23:58k大應該誤會了甚麼XDDD

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