Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜
到底為什麼女方只是幫出貸款的部分就連代書等等雜費都要均攤啊,搞清楚,這是男方的房子耶。男方要買『自己的』房子,這些費用有沒有女方都要繳啊,女方又不是共同持有,本來就不該以一人一半來算。有些人覺得男方先出頭期就怎樣,這房子所有人又不是女方,就應該男方出頭期,是男方拒絕女方以繳房租型式給,才會變貸款的耶。再說貸款沒繳完兩方就分手,那之後女方的部分該怎麼討?房子不是她在住,她也無權自己處置房子,這樣她真的有賺到哪去?不過是住幾年別人的房子,繳的房租還超過市價而已。最好笑的是男女立場交換男方就不要,誰有利很明顯了吧。房子價值在於未來增值,而不是現在住進去的利益,女方有說她缺房子住嗎?而又是誰把未來增值的利益牢牢握在手上呢?
最後,最智障的就是沒結婚先談持分,你都預設未來分開的狀況了,那還共同買什麼屁房子啊。快分!
--
※ PTT 留言評論
爆
首Po先說雙方背景,交往五年多,適婚年齡但目前未談及結婚,我的月收入50~60k,男友多我 一些 本來是我提出想要換租大一點的房子,男友覺得那租不如買,於是我們就開始看房子,於 是也就下訂了房子。 我們原本的協議是,男方出頭期,房子是他的名字,總金額八成貸款兩人均分,但是會簽X
一堆人看不到重點, 女生的想法是「貪」而不是「笨」。 只要繳「房租」給男友,事情就很簡單, 以後也不會有什麼難處理的糾紛, 但為什麼女生就是要把事情複雜化,X
嗨 講白點 妳也是想佔人便宜罷了 打著持有者姓名這點 還提持分比問題 不覺得可笑嗎....... 是不是想每個月按時繳錢18
一般來說情侶合資購屋應約明出資比例,並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明 「持分」比例,白紙黑字載明清楚,未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。 另外,還要注意《土地法》第34條之一規定,若不動產所有權超過三分之二的人,則有權 利自行處分其不動產,因此情侶合資購屋應避免一方持有權利範圍超過三分之二,以免產 生未經對方同意就擅自賣屋的糾紛。3
我男的, 還沒結婚的前提下,我寧願自己全包 名字是自己的,頭期自己攢,房貸自己扛 免得後面意外結不了婚有複雜的財務切割問題 女方要是想幫忙,我會勸她自己存著3
文章打得落落長,其實內容很簡單, 就是男友不給我佔便宜, 我覺得很心寒。 妳說只是小錢,沒有出不起, 重點是感覺很不好,1X
對調妳真的願意? 感覺妳其實就沒有妥善研究, 而只有對出錢這部分用"感覺"論阿. : 由於無婚姻關係雙方共同掛名會牽扯到貸款成數及一些優惠問題所以沒有考慮。 : 買屋我們不會特別裝潢,於是我提出買的家具家電雜物等費用我會分攤一半。我原本想說 : 講好是這樣,我就預抓採買費用的一半,剩下的就是交屋後開始支付貸款的每月一半費用 : 。但今天在跟男友談到金額時,才發現他把代書費、貸款手續費、保險等林林總總的費用2
你提的方案都滿奇怪的 雖然共同持有感覺很甜蜜但沒什麼用 沒記錯的話房屋買賣不用共同持有人同意 現在你們間的關係也沒法律保障 所以要碼你出全部要碼男友出全部9
我 : 一些 : 本來是我提出想要換租大一點的房子,男友覺得那租不如買,於是我們就開始看房子, 於 : 是也就下訂了房子。
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是爆
結婚買房的問題女方台北人 男方非台北人 婚後女方家裡願意資助1000買房, 但需要男生共同付貸款,男方家裡也願意資助同等金額,房子共同持有,年輕人自己付貸 款。爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋76
Re: [討論] 對於父母贊助的想法 討論看看你修完主文更糟阿XD 溝通的問題先不講 這篇只講錢... ※ 引述《IlovePLUSone (普拉斯萬)》之銘言: : 大家討論我有看,沒有要攻擊誰,這篇真的只是上來討拍兼討論而已。 : 再稍微帶一下我們的背景,74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。67
[請益] 夫妻房貸分攤求助~~~ 請教會算房貸的大大們 幫幫我們算房款怎麼分才接近一人出一半 謝謝>< 房子總價1130萬6
Re: 結婚買房的問題就算男方三千全出,台北市要挑新屋要大坪數還是只能貸款啦,不然就會為了價錢地點坪 數選到次之的選擇,夫妻兩人買房都要互相溝通妥協了,又不是自己的房子還要聽一堆人 意見。 既然是你爸的錢,我建議原方案二改一改變方案三:男方三千不管用途,女方拿幾百萬出 來付頭期,登記女方名字。1
Re: [討論] 對於父母贊助的想法 討論看看男方說得很清楚吧 他意思是假如今天他家贊助他的話他拿得心安理得 不是他拿女友媽錢心安理得 餘款投資也只是多個意見中的其中一種 我倒是覺得男方很務實