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[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎?

看板CFP標題[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎?作者
karta1695971
(mo1997)
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個人收入年薪70~80萬
學貸約20萬未還(一個月基本繳款為3000元)
幫家裡貸信貸還有30萬未繳清,利率約4.5%
(一個月基本繳款約6500元)
共負債五十萬

個人存款50萬
不繳清信貸是因爲想要身邊有點存款
從今年起,預計一年可存50萬

目前家中沒房 現在租的房子約9000元/月,要賣380萬(重新整理約要50萬,這個可以慢慢來)

家人可拿出的金額為50萬
這樣到年底時會有150萬


不知道要不要現在一口氣把信貸繳清(因為利率較高)再繼續付房租9000元 明年底再觀望存錢買房?
早買晚買一定會買
是怕有萬一不敢梭哈
但是試算過20年房貸每個月要繳的費用約為1萬5內,跟現在的房租差六千 所以才想說要不要夠就買了?
還是有其他做法比較好?
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.78 (臺灣)
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※ 編輯: karta1695971 (27.247.132.78 臺灣), 04/05/2020 16:23:29

cecilia152004/05 17:30買房建議可晚買就晚買 信貸先還掉

cecilia152004/05 17:34如果沒好的投資 且無高利負債 再買房

eri007704/05 17:51先理債

dogalan04/05 19:13利率高的負債先清掉 再來考慮買房問題

x79081904/05 19:134.5%信貸先還掉

dogalan04/05 19:14一年可存50萬那理論上你明年就應該要0負債

nttra04/05 20:44目前低利率可考慮轉貸降低利息支出,注意開辦費用

coldsilence04/05 21:18先看房貸貸款成數,如果可以的話房貸多貸一點把多餘

coldsilence04/05 21:18部分還清信貸。

GDs04/10 19:324.5太高了吧 絕對是先清掉這個

MATSUI2504/15 19:02自住房子是其實是消耗的支出,如果你願意積極投資理財,

MATSUI2504/15 19:02基本上儘量晚點買,反之如果投資偏保守,買點出現,計

MATSUI2504/15 19:02算收支也能平衡,早點買也不是壞事。

rig212104/24 15:58絕對是信貸先還你有信貸房貸也很難談到好條件,學貸部份

rig212104/24 15:58如果利率低還款年限長是可以不急著還但有負債去申請房貸

rig212104/24 15:58都要評估貸款能貸到幾成與利率好不好看(與個人年收入有

rig212104/24 15:58關,可和仲介、貸款業務討論),另外自住房本+息如果與租

rig212104/24 15:58金差不多絕對可以買,不買你的租金也是支出買了至少變成

rig212104/24 15:58資產,當然如果你很會投資錢就拿去投資,買房只是抗通膨+

rig212104/24 15:58抵租金,但如果連投資也沒賺多少(可能還賠錢)就乖乖買比

rig212104/24 15:58較安全。

rig212104/24 15:59理財也不一定越積極就能賺到錢,這一波股災+油坑殺多少

rig212104/24 15:59投機份子,市場是很難預測的除非你能控制價格,小小散戶

rig212104/24 15:59能賺錢就是不錯了。