Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？

※ 引述《yykan (yykan)》之銘言：
: 所以我很好奇
: 開局用信貸買房的人
: 1萬個有沒有1個呢？

我當年首購第一間房就是自己跟太太的頭期再加200萬信貸，搞定買房+裝潢。

既然講到信貸買房這件事，我想還是講清楚一點，不然到時有人真的

看到房版建議首購可以信貸買房，結果沒注意細節，其實這裡有一些小貓膩的。

要信貸買房的話，一定要記得兩點：

1. 你的條件信貸利率不能過高，當年我信貸利率拿 1.98%，這種信貸就可以。

如果你的信貸能貸出來的利率是4%~5%或以上... 那我就強烈不建議你這樣做。

2. 你的現金流要確保能 cover，自己要算好，像我當初就是抓很緊，然後裝修

費因為當時第一次接觸室內裝修再加上自住考量，因此又追加預算，再加上

太太當時又生小孩請育嬰假少一份收入，我當時一個月只花9000在三餐+交通，

其他都要拿來付房貸+信貸+裝修追加款。 這真的是蠻抖的，

只要你的條件OK，信貸利率可以拿的低，請勇敢的善用信貸吧！

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所以我實在很難理解那些沒真正經歷過首購買房的潛在買方，在政府丟出9成貸的議題， 居然不是支持，而是在噴... 事實上很多人收入付貸款是夠的，差就是差在自備款。

自己看看囉，當年的新聞 lol 八卦版的文章應該不在了