[請益] 長輩理財
家中長輩最近可能會變賣房屋
預期會多增加一筆1500萬的收入
另外目前有20年1000萬房貸
利率1.32% 月繳4.8萬
繳了6年 剩下本金近7or8百萬要還
請問各位版友有什麼建議
1. 先理債在理財
2. 投入穩定的金融商品 大概報酬有2%就贏房貸
3. 再買另一間房子出租
理財的部分 會推薦長輩投入儲蓄險嗎 or 0050 56?
美股的部分我有推aoa 但長輩不懂不放心
謝謝
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資訊太少了,現金流?薪資結構?年紀?
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房貸本利攤還,少說也要年利率6%以上才能cover你的現
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金流
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0050一個月買10張分5年買,剩下的先拿去還,有需要
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再借出來
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定存
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若沒正確的投資理財觀念,連0050、0056都別碰
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先想辦法用到自已幾名下 (假借買另一間但放自己名下)
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說自己比較好貸款什麼的 選我絕對正解
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進基金 挑個穩健的3、4%就好還房貸 剩的當零用 用投資
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型保單做更好 如果長輩提前離開 房貸有解也可以傳承
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[請益] 有多少人靠理財房貸 投入基金 賺房貸錢?我有兩套房 一套已還清正在出租 另一套還在還貸款 我爸一直想說服我 把還清的屋子 拿去辦理財型房貸 而後投入定期定額基金 或 0050 這樣預期可用 5% 的基金報酬 還款正在貸的 1.31% 但我之前玩股票都是賠的 雖然知道定期定額的 0050 比較穩30
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[請益] 70歲長輩 被動收入* 抱歉, 標題讓人誤會了. 我的原意並不是用長輩的 * 資產賺錢. 長輩也還有其他的資產和保險. 所以我 * 想問的應該是如何增加被動收入. * * 我有補充一些資訊在推文的部分.12
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[請益] 40歲男 理財請益目前資產一間房子, 購入的時候約1300萬 中間有幾次提早部分還款 現在剩870萬的貸款, 目前還到第4年, 月還約34000 還有26年貸款 收入每月浮動, 25~35萬之間, 目前希望十年後工作可以轉型5
[請益] 房貸操作請益版友們好, 小弟最近物色到六都市區一間大二房中古屋,價格挺漂亮!考量到整個房市帶動未來看好 ,跟家人商量後希望買下來作為長輩(60歲)退休後大屋換小屋兼投資的用途 自備款:使用長輩現有房子擔保,小弟有穩定收入來做借貸人 (預計2-3成) 房屋款:購入房子掛在長輩名下(已退休無收入),小弟擔任保證人,請銀行鑑價可貸成- 各位好, 有一些問題想請教大家. 目前有個50萬7年的信貸, 已按月準時繳滿4年 (目前利率推算4.79%) 照目前利率算下去, 大概還有一萬六利息及22萬本金需要繳 先前已購買的預售屋, 預計在明年年底會交屋並申請房貸. 最近看到 Line Bank 的信貸利率1.68%起(園區還有其他優惠),