[問題] 信貸對房貸的影響

各位好, 有一些問題想請教大家.

目前有個50萬7年的信貸, 已按月準時繳滿4年 (目前利率推算4.79%)
照目前利率算下去, 大概還有一萬六利息及22萬本金需要繳

先前已購買的預售屋, 預計在明年年底會交屋並申請房貸.
最近看到 Line Bank 的信貸利率1.68%起(園區還有其他優惠),
有想要申請來借新還舊
但又怕新的信貸會影響明年房貸的額度,
而且交屋後的裝潢及家電也有可能需要一筆金額.

請問大家有什麼建議呢?
1. 原信貸持續繳, 明年房貸後若裝潢+家電還有缺, 再申請新信貸?
2. 現在先申請新信貸, 省一些利息
3. 房貸前把信貸全繳清?
(爬文看有一說是信貸乖乖繳不會影響房貸額度, 但似乎也有一說先清掉)
4. 今年繳滿的儲蓄險解約清掉信貸?

再麻煩大家提供建議了~感謝
(近期突然發現以前娛樂和生活花費太兇, 都沒好好理財@@)

PS, 目前年收入約130萬(月薪約八萬多), 約有50萬存款在長輩那不能動,
還有一些零散的外幣存款+20萬儲蓄險
不曉得這樣是否可來證明有繳信貸能力而不影響房貸額度?

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