[閒聊] 住商混合才是最棒的城市規劃吧
就
二代天際線
AI居住會考慮生活便利性,商業區工業區不能蓋太遠,於是這代終於有把住宅跟商業混合的分區了
然後這分區太棒了吧,能住人能賣東西,只要在多補一些住宅區跟工業區能解決不少問題,住商混合才是最棒的城市規劃吧,台灣是不是領先遊戲多年
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棒不棒不好說 但以台灣人習性適合住商混合
美國大城市現在確實有出現辦公室空著沒辦法用的問題
混合也有分程度的
遊戲的住商混和跟台灣的又不一樣,他是整合的一個街區
遊戲裡是一樓店面擺攤 還是商辦大樓裡混幾層住宅?
台灣是東一個西一間加上道路規劃貨車補貨違停下去炸掉
那個馬路規劃不夠大會爆炸
6樓,是前者
這種建築的問題其實在現實蠻多的,最基本的就是一樓開便
利商店的話,二樓就要一直聽到歡迎光臨了。一樓開餐飲也
怕有衛生或吵雜問題
更不用說一樓是瓦斯行或機車行的話,嗯…
住商混合危險的例子就逢甲啊 上次那個爆炸
我之後還有特別去那邊晃晃 人流變少很多
這代真的有那種一樓是店面上面是住宅的 根本台灣模擬器
大樓通常一二樓都是公設,一樓租給便利商店或是其他商用不
會太影響樓上住戶的
還有個好處是住戶可以少繳很多管理費和公電
美國那種連corner shop雜貨店或便利商店都不允許的住商分
離太嚴苛了
確實更適合台灣人啊,很多人出國只看到你看人家住宅區
多清幽,想不到要是自己住會有多不方便
他AI設計有考慮到台灣這些年的問題嗎
台灣太擠 不能一概而論
有規劃的才叫住商混合,台灣叫做隨便亂蓋
對環境隱私需求低的會覺得很好吧,有些人就很討厭閒雜
人等出入社區跟人潮帶來的噪音跟髒亂
搭配違停更讚
其實天際線一、二代都是 它運貨卡車會插入店面影響交通,
所以你說有沒有重現台灣的問題,至少你店都開在主幹道的
話的確就像在重現違停影響交通的樣子
我只能說看個人,但我覺得現在外送方便,分開比較好==
樓下就便利商店/便當店 懶人天堂
我家樓下傳統市場,髒,亂,一大早就很吵,鄰居8+9
根本就不能住人
是沒遇過樓下開酒店跟燒烤的嗎
住商混合方便居民一出門就被補貨貨車擋路呢^_^
雖然遊戲有這個分區 但願意住的很少…
還好我不用在補貨時段出門
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[閒聊] 純住宅 vs. 住商混和生活單純跟生活便利大家會怎麼選? 近期在研究仁義重劃區,做功課之後純住宅跟住商混合各有各的優缺點 純住宅 優點:住戶單純、環境通常舒適(景觀好或是蟲鳴鳥叫)、好脫手 缺點:相對住商高價、因環境清幽所以公設需求會比較高23
Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜?因為台灣的陽台免計容積有規定 想要大陽台? 請找你選區的立委去立法 : 好像沒台灣這樣重劃區一定要蓋大樓? : 市中心商業區才會是高樓9
[問卦] 為什麼很多美國人這麼喜歡住商分離?美國跟台灣不一樣 很多地方,住宅區就是住宅區,商業區就是商業區,很少住商混在一起的 我就大鈣化個概念圖,雖然很醜就是... 如下圖,住宅區 基本上都是住家居多,但裡面可能會有 學校 公園和超市,而大約 1-2公里之後,才會到商業區,商業區就是商店比較多,辦公地區比較多。7
Re: [閒聊] 純住宅 vs. 住商混和會講住商混合影響房價 都只講對一半 因為他的影響是正影響 這個住商混合5
Re: [閒聊] 生活機能是指什麼?我的生活機能定義會以採買為主 例如超商 超市 量販 賣場 餐廳 診所等等 所以這幾個重要設施 會被排除: 1.公立老人中心 長照單位 2.高中國中國小學校4
Re: [問卦] 先嗇宮站的八卦那附近其實是輕型工業區 乙種工業區 然後很多看起來廢棄的建築 好像很荒涼 湯城園區看起來就很荒涼跟廢棄感 但土地分區是工業區 也就是白天噪音污染的標準是75分貝,不是住宅區的55分貝,或住商混合的65分貝 代表如果那邊白天施工 你被吵死沒辦法4
[請益] 關於住商混合,招商失敗會怎樣?大家好,最近常去新莊副都心看房,在肺炎之前有先去了解副都心的房子絕大部分都是 住商混合的, 例如: 建商蓋兩棟,一棟住一棟商. 總共18層,13層以下都是商用以上是住用.3
[閒聊] 住商分離還混合大家都知道日本是住商分離, 魯妹在住宅區走10分鐘可能什麼都沒有 所以日本人手一台腳踏車 台灣的話就是住商混合 感覺比較亂,但生活很方便3
Re: [閒聊] 有人住過樓上是辦公室的建案嗎?早期住商混合的確是會亂一點 尤其是民國80年之前還沒有分戶管理前的 但後面規劃的產品,其實都會用梯控 或是中間設計轉換層把住商區隔開來 比方說忠孝東路這棟3
Re: [新聞] 營建署估改善完人行空間要100年為什麼要100年呢? 因為城市規劃跟屎一樣,包含現在的新興重劃區也是… 且不單是建設人行道那麼簡單,還要涉及大範圍的都市更新。 先談歐美日,他們是住商分離,家裡離賣場或店面有一段距離,但商業區的賣場和店家都設有大區域的停車場給客人停放,非常的方便, 商業區人流多,人行道和道路都寬敞,住宅區基本上每戶都有停車位,因為每戶都有停車位所以路邊停車的情況相較台灣少很多,且基本的人行道住宅區也有。
爆
[轉載]他的名字是嗷嗚龍寶_AoWu(上+中)爆
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