Re: [閒聊] 日本去網咖住好像不錯
網咖有夜間套餐,例如晚上八九點開始9-12小時套餐,
價格也才兩千日圓上下,便宜的有低於兩千日圓的。
我住過的某網咖好處:
1.早上薯條免費供應
2.特定飲料免費供應(咖啡 汽水都有)
3.漫畫 雜誌那些就免提了,有些店還有
另外收費的VR視聽設備,電子飛鏢遊戲等等。
4.高畫質A片是真的多,聽到附近西西酥酥的聲音
很正常。
5.有些分男女樓層、門禁的,所以女性不想聽到
隔壁西西酥酥的聲音,也能找這種隔區的。
6.價格不會因為旅遊旺季就給你漲個兩三倍。
7.有些店還有雙人包間,可以兩個人在裡面瑟瑟。
至於為什麼有些人會選擇長期住網咖,
我覺得應該是因為
1.不用繳水電網路
2.不用繳禮金、押金
3.不用繳更新費(契約大概1~n年一更,
更新費簡單說就是要給不動產仲介一個額外收入)
4.不用什麼保證人、保證公司巴拉巴拉,像我外國人
身分要租房子,很多物件都要求另外找擔保公司。
5.由於沒有契約、押金問題,所以想搬走就能搬走。
價格來說,較鄉下的縣市one room房租其實不貴,
現在也愈來愈多不用禮金的物件了,(大概空屋率真的高)
這種物件甚至簽約十萬有找(一個月房租+押金+初期費用)
東京之類房租較高的地方簽個約就要先噴個10~20萬甚至更多,
對於低收入、飛特族來說是一筆很大的開銷,所以才會選擇
長期住網咖吧。
--
薯條飲料吃到飽?
禮金真的是惡習
這樣網咖能賺錢嗎?
禮金還在不是押金,就真的白白送給房東了
禮金是什麼
「感謝你租房給我」,為什麼不是「你感謝我租你
房」?
真的可以這麼幸福嗎
不要問奇怪的問題,不賺還繼續開難道是在做功德求福報嗎?
用看台灣資方的標準去日本走一圈,真的會覺得日本資方是
在做功德膩?
禮金很神奇
像美味棒一根10圓幾十年了 去年為了漲2圓還寫道歉信給消
費者 笑死
日本這種房客要孝敬房東這種惡習真不知是誰發明的
禮金看到的說法是起源於約二戰後 當時租屋風氣剛起來
真的是謝謝你租我房子的情況 但不知為何禮金會變成一
種習俗沿用下來
台灣刁民看日本 笑死
有看過作品裡說有的包間網咖常被拿來援交用
這樣就覺得奇怪的問題 那你不就是奇怪的人嗎
沒房的得去求房滿出來的很正常吧
禮金 水道電力瓦斯開通費 町費 押金 房屋保險 仲介費
搬一次家光這些初期費用就要10萬起跳 這還是自己搬的情
況
日本不是有優先續租權?比台灣還保障房客吧
禮金是三小
按照常聽過的講法 日本那邊是規範比較嚴格
房客房東都相對有保障(一點)
台灣這邊比較餛飩 惡房東跟惡房客都很沒輒
那求職要不要也給禮金 謝謝上司你給我工作
至於潛規則就現身說法比較好
像押金當禮金退租後領不回來在板上印象中看過
禮金是啥
每個月都要付?付多少?
禮金是一次性的,只有簽成功那時候要付
其實是物業管理在收吧
然後日本以簽約完成後來說是相對更保障房客的,所以
遇到惡房客會比台灣麻煩十倍
禮金就是你租房時要感謝房東租給你的送給房東的錢,
簽約時繳,拿不回來,白白給房東,讚
台灣這邊就直接告下去了 哪沒保障
下面有人講房東也要付仲介費用 禮金就是收來給仲介的
日本網路有些還要自己簽
所以他們搬家很麻煩 不像台灣行李包包直接走
一點都不奇怪吧,日本法律保障房客耶,台灣機制不完善想
漲就漲,想叫你滾你就得滾,比較起來,禮金超佛的吧?
但相對來說對房客的保障也比較好 不能隨便解約
日本租房就算房東買藥租客還是繼續住 新為主不能趕人
樓上其實台灣也是買賣不破租賃
臺灣一堆租賃契約便宜行事沒去公證
出問題當然不好解決
要保證人就真得很麻煩 剛到日本人生地不熟若公司又不願
作保還得低頭求同事
一直覺得很神奇這種網咖到底要怎麼賺錢
感覺裡面都是洨
禮金跟台灣的契稅一樣,都是古代遺緒改不掉
台灣有買賣不破租賃,但實際上科科
日本還要送禮給隔壁 真的是陋習
送禮給鄰居主要是讓人有機會第一時間認識對方
如果隔壁有JK、JD你才有機會接觸阿(X
56
首Po網咖處男 雖然有時會在動漫裡看到網咖漫咖 但還是第一次進去 昨天因為參加活動結束的比想像中的晚 現在六日飯店又貴,想說去朋友家住11
曾經有一篇網咖難民的報導 但是我要說的是 網咖難民極少 而且那類人會選擇住網咖 然後再看比例就會發現那是極少的人 而且32
這個我有研究過,也實際用來旅行過一段時間 首先是日本網咖都要先申請會員 確認你成年才能過夜,因為當初是用在留簽證 所以打算用這方式的人 可能要先查各家規定,確認能不能用護照申請1
沒去過國外的網咖 但聽起來日本那邊的經營模式 跟南陽街那幾間大間的網咖差不多 不過日本的網咖 會跟台灣一樣 內建一堆遊戲讓顧客免費玩嗎?3
日本網咖我自己大概住過5次,一般都需要辦會員,觀光簽能不能辦要看網咖 我個人是建議體驗一下可以,但不太建議自助旅行都住那 主要有幾個問題 1.沒地方放行李 如果本來就住日本,只是觀光旅行背個包包還OK4
我看日本很多youtube都會拍膠囊旅館或是網咖的影片啊 有的還會拍電車臥鋪的影片 這麼狹窄這麼小的地方還是拍得很高興 我看的人光是用看的都覺得彆扭 讓我想到啊 我玩歐卡的時候 路上停的那種truck stop
34
Re: [請益] 房客三個月未繳房租今天一整天跟他溝通 說我沒有辦法再等了 會寄存證信函直接終止合約 也跟他說我沒有辦法再額外負擔水電費 之後會考慮斷水斷電25
Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦奇怪都在英國讀書工作過了 怎麼會沒發現 台灣的押金制度已經是最寬鬆對底層最友善了 在歐洲 日本 租屋要拿出一堆證明文件 收入證明 工作證明 等等19
Re: [閒聊] 神待ち少女的兩三事有人說到日本有很多網咖族 我這個真的要反駁 東京都會區3700萬人口 約4000人為網咖族 拜託不要把這個當好像很一般生態11
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘?這還用問 保證台灣年輕人比日本年輕人慘啊 我就說食衣住行 育樂是你自己要去爭取耶 不是別人有義務讓你取得 食 長期通縮 食品當然貴不起來 衣 花格子襯衫秋褲5
Re: [閒聊] 日本平均房租好高喔我在有自己房子之前在日本也是過租屋生活 什麼1dk 和1r套房 共用衛浴類似像傳統動漫 那種兩層樓木造公寓的公司宿舍4
Re: [剃鬚] 不能幫沙優租房子嗎?東京上班族20-30歲平均年薪550萬,相當於月薪45萬(全國平均36萬) 東京比較正常的房子月租7-10萬+瓦斯、電費、押金等等 有一種叫網咖難民,專住網咖,月租約6萬,免水電,洗澡另計 適合留學生的那種通鋪套房月租3萬 租1個房屋相當於月薪的1/4到1/64
Re: [閒聊] 日本平均房租好高喔在台北工作的時候住在汐止,房租是15k 新台幣 來到日本後一開始住鐵骨share house, 3坪的房間50k日圓 後來實在不習慣其他房客的生活習慣,像是廁所,廚房流理台,噪音就搬去鋼筋水泥的大樓,1K的房型7坪含管理費85k日圓 在同事的建議跟原本就有計畫的前提下決定買了自己的房子,前後大概看了半年的房子,簽完約等了七個月蓋好交屋後就搬離了住了4年的1K小房間 之前住的1K物件缺點除了小之外3
Re: [剃鬚] 不能幫沙優租房子嗎?我稍微講解一下在東京租屋的問題好了 1.東京的套房雅房其實貴到靠杯 2.當你看好想租的套房後 再來就是問題點 你要付押金以外 在日本還要給房東一比押金以外的禮金1
Re: [問卦] 一人說一個台灣贏日本的地方?其實大家對禮金有點誤會 禮金名義上給房東的 一堆人在那邊洗你說 喔 禮金是給房東的紅包 禮金給房東
爆
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