Re: [問卦] 一人說一個台灣贏日本的地方?
※ 引述《supersd (阿拳)》之銘言:
: 1.健保制度,讓有病能去找醫生,別亂吃成藥
: 2.初診不會另外收一筆錢
: 3.租房子只要付租金與押金給房東
其實大家對禮金有點誤會
禮金名義上給房東的
一堆人在那邊洗你說
喔 禮金是給房東的紅包
禮金給房東
但是不去質疑為什麼禮金要給房東
因為房東委託仲介租房子也要仲介費
這筆費用基本就是一個月房租
等於說日本房東
也一樣學台灣轉嫁到房客身上啦
只是台灣租小房子不一定會找仲介
所以這1.5個月常常省起來
但是你去找好一點的正常非分割物件
你一樣要付這筆費用
房東還是會想辦法 想名義轉嫁到房客身上
所以看到那種零禮金的物件
通常都是仲介自己的物件
: 4.政府會宣布颱風假,不高興沒放到再自己請假。
: 5.不用一兩年就換好幾次國家領導人
: 6.NHK不會敲你的門來收錢
--
※ PTT 留言評論
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日本所得稅消費稅比台灣高 健保還比台灣差 老人年金也比台灣差 而且公立大學學費還比台灣貴 日本街道乾淨不是靠你繳稅請的掃地工掃的爆
首Po日本很好玩 景點精緻 住宿價格實在 風景漂亮 建築街道乾淨 交通安全 台灣確實有很多比不上的地方 但是 沒有全輸的吧?全輸多沒面子啊… 一人說一個台灣贏日本的地方?1
拉麵店吧 在台灣的拉麵師傅比起日本當地拉麵店的師傅 還更受尊重 你看台灣各產業 哪個沒被人酸過 企業來說 台積電 還不是做代工的 蘋果不給你單 你一樣要吃屎2
當然是交通死亡人數啊 日本人口1.25億 2021年交通死亡人數2636人 創歷史新低 受傷人數36萬1768人1
台灣女生比日本女生正很多 看看AKB48 近五年來的成員 基本上台灣的AKB48 TEAM TP屌打 甚至上海的AKB48 TEAM SH都贏過日本 日本妹子素質真的下降很快4
1.健保制度,讓有病能去找醫生,別亂吃成藥 2.初診不會另外收一筆錢 3.租房子只要付租金與押金給房東 4.政府會宣布颱風假,不高興沒放到再自己請假。 5.不用一兩年就換好幾次國家領導人6
當然是宵夜,晚上嘴饞想吃東西的時候才知道台灣的好。 什麼鹽酥雞啦香雞排啦燒烤啦東山鴨頭啦永和豆漿啦清粥小菜啦 --8
: : : 日本很好玩 景點精緻 住宿價格實在 : : 風景漂亮 建築街道乾淨 交通安全X
絕對是早餐店啦,巷口沒有美而美、麥味登真的很讓人不想起床。好想念薯餅蛋餅、西西里雞腿堡、黑胡椒鐵板麵加蛋,還有促進腸胃蠕動的大冰奶。 最重要的是少了早餐店阿姨那句銷魂的「帥哥今天吃甚麼~」 --
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[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找50
[問卦] 房東的台語要怎麼講?今天跟一個滿口台語的聊天 講到一件事情要去問房東 但思考到房東這個詞 腦中瞬間跳出「厝主」這台語 但又瞬間思考厝主好像是屋主49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論38
[問卦] 為什麼房東不希望房客會帶伴回來?我今天下班後去看一個租屋處 我原話是這樣問的:「每隔一兩週會帶女友來坐坐可以嗎?不會過夜」 沒想到房東連連搖頭說不行.. 說什麼會吵到隔壁房客,一直跟我強調真的不建議.. 幹你妹..36
[問題] 日本房子是租售同權,為啥廣志還要買房?昨天看到一個中國移民的日本YT仔, 在講說,日本人為什麼都只租房不買房? 因為 一.不會面對房東,所有事情都交由租賃公司處理。 二.日本房東要趕房客走的理由非常嚴格,要請人搬走要半年前先通知,32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數15
[問卦] 租客繳一個月仲介費到底那裡合理?不知何時租屋市場就有了這種歪風 奇怪明明使用仲介服務的是屋主 在591是屋主帶看還是仲介帶看 對租屋族跟本沒任何差別 莫名其妙要租房子還得先給一個月的費用??17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說,房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低
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