Re: [請益] 現在會建議儘快買房嗎
頭款200萬,建議上兩房,不要買套房,買套房讓你住套房。
中壢老家的話,我只建議你2個地方,一個青埔重劃,一個鳳鳴重劃。
青埔就不用說了,離中壢近,未來性好。鳳鳴則是交通建設不斷進行中,火車站好了之後到中壢桃園板橋台北都很方便,捷運則可以往八德土城三峽,已經一堆人搶進賣到沒房子賣,已經漲到要3字頭了,再不買沒機會了。
淡水,我看不要吧…。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.17.90 (臺灣)
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※ 編輯: Evilbear (101.10.17.90 臺灣), 10/27/2021 22:54:53
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最近才剛去鳳鳴看過 空地還很多
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感覺生活機能還沒有很完善…
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不過如果是想要進場等增值的話可以賭看看啦
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感謝 目前可能不考慮中壢和鳳鳴,會以三重蘆洲相鄰一帶
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考量
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應該是五股、淡水、八里、泰山或最遠林口龜山這一帶考量
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不過有一點很好奇,青埔的優勢之一是離中壢近,那直接買
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中壢舊市區會不會比較好?因為青埔現在應該比中壢舊市
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區貴吧...?
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我也覺得這個案例買青埔不如買中壢…
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這就買中壢啊
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200萬如果能貸到85成,也是可以買的一千多萬的房子
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中壢舊市區沒建地沒資源 市容三十年不變
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當然有機能 但隨著都市逐步轉移 中壢舊市區只能凋零
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投資不建議 自住超過十年也不建議
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從小在中壢長大 到現在快四十年 中壢真的是原地踏步
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資金太少,建議不要太挑,會買不到房子
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去年年中頭期200可以做好多事…建議找還要蓋2-3年的預
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售屋先付一成(100-150)然後用3年賺到另外一個一成跟
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裝潢費
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鳳鳴離中壢太遠了啦
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淡水關渡上班可以啊
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鶯歌不如林口
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鳳鳴到中壢,沒意外大概不用15分鐘吧?哪裡遠了?
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青埔1000要買到正常的2房已經是夢想了
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妳給我騙 我從桃園到中壢都半小時起跳了
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天天從桃園通勤到中壢 能試的路線我都試過了 就是那麼久!
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我也天天中壢桃園通勤 不要騙了 15分鐘是半夜飆車吧
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在不超速違規的條件下 都至少要30分鐘起跳
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買舊市區幹嘛,全台都演給你看了
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中壢桃園通勤只要15分鐘是瞬間移動嗎?
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[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區50
Re: [閒聊] 雙北預售屋1000萬內能買哪裡呢限定雙北市的話,那桃園基本上直接排除了,A7跟青埔掰掰。台北市也掰掰不用想。 然後我建議您至少買2房,不管自住或投資都比套房好。 2房基本主建最好要至少12坪,還要加陽台,加上公設,最小坪數約在20~21,那種權狀小 於19坪硬做二房的基本來亂不要考慮。所以單價最多大概45~50,但是這樣抓真的很緊選 擇很有限,除非預算真的不足,自住我建議抓總坪數25~30,會住的比較舒服,所以單價24
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實所謂的房價高的離譜,是想要的地方高的離譜,還是很多房價親民的地方,問題是眼 高手低的酸民不買不住,指定台北板橋。 1. 基隆(1x~2x萬) 2. 三峽北大特區(2x~3x萬)房價合理環境舒適,未來三鶯線 3. 鶯歌鳳鳴重劃(2x萬)離高速公路近,未來還有捷運台鐵經過(2鐵1高),早就有人22
[請益] 青埔 vs 八德重劃青埔有高鐵、ikea、outlet、大型商場 和桃園政府重點建設 有機捷,離機場近 八德離市區近(介壽路)桃園市區近(後站) 2號3號高速公路,可到機場中和板橋台北 我堂弟中壢人最近考慮這兩地16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市5
Re: [請益] 北部首購區域選擇推薦鳳鳴重劃區, 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言: : 小弟7年級尾,新北人,小時候住萬華,後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價,但現在覺得越等越噴,薪水完全跟不上漲幅
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