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Re: [新聞] 周子瑜1億高雄豪宅入手 逾150坪單層獨戶內設美術館

看板Gossiping標題Re: [新聞] 周子瑜1億高雄豪宅入手 逾150坪單層獨戶內設美術館作者
postit
(擁有秘密是快樂的事)
時間推噓 推:4 噓:4 →:7

一堆鄉民不知道在高興什麼...

先說,投資和自住最大的不同,
在於自住會裝潢
純投資根本不裝潢

不搞水電、裝潢,搞不好連隔間都沒有
簡稱毛胚屋
多半出現在豪宅

大概參考一下
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5067

買地買房,就是不買裝潢

錢很多的人怕被通膨吃掉
現在都比較傾向買一個豪宅毛胚屋
過幾年賣掉

———-
我怎麼知道的?
因為板上一些小白在那裡鼓吹房地合一稅
我買了一間舊的小房子花80整修老舊屋
卻又因為種種因素不得不賣掉

政府說「你賺80萬喔(裝潢費用加進去,買方覺得裝修實在,所以買單)!兩年內賣屋請繳45%稅金」!

!!!!!!!!!!!

我這才知道裝修房子幹你媽的除非自住
(我不過是平轉),卻被認定賺大錢
後來的事情搞到像是脫了一層皮那麼累

才知道投資不搞裝潢最賺
因為種種因素兩年內賣屋你就是該死的炒房仔
現在看到鼓吹囤房稅的人我都狂噓

要跟沒有買房裝修賣房經驗的人講話很困難

不要在推文裡面再吵囤房稅了
就跟那些吵房地合一稅的人一樣




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.46 (臺灣)
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gameking 02/03 11:53種種因素是什麼因素?

louise13 02/03 11:55我覺得應該修法成死前賣屋都是炒房仔

louise13 02/03 11:55有賣就是課99%

Marty 02/03 11:57但是陳時中高雄豪宅放8年沒裝潢 他說自住欸

人家聰明啊,在社會走跳多學一點

tom77588 02/03 11:57我朋友花100萬裝潢,最後總價可以多賣3

tom77588 02/03 11:5700萬,扣除房地合一還有賺

我買的時候還沒有房地合一稅,買完推出來,溯及既往到2016年!!那時漲幅沒有那麼大 ,我就加上裝修費完全平轉而已

Marty 02/03 11:57要陳時中說實話 是不是很困難? 很難溝通??

※ 編輯: postit (49.216.20.46 臺灣), 02/03/2023 12:00:28 ※ 編輯: postit (49.216.20.46 臺灣), 02/03/2023 12:07:16

dosoleil 02/03 12:05誰不知道投資用不需裝潢

早知道我就......我是打算自住所以才裝修啊!為什麼推這個法案當所有人都是投資客?QQ

※ 編輯: postit (49.216.20.46 臺灣), 02/03/2023 12:09:28

Sacral 02/03 12:54因為投資客長的人模人樣不這樣立法分不出

Sacral 02/03 12:54

spirit119 02/03 15:0545%又不是成交價總額

job0304 02/03 16:34裝潢算買房成本, 純利才課稅不是嗎?

kamelot 02/03 20:05裝潢不是可以開發票嗎?有發票可以抵啊

xixixxiixxii 02/03 20:39你可以買10間,就可以屯房了

inewnew 02/03 21:03裝潢可以算成本,你是不是沒留單據證明??