[問卦] 房市投資報酬率
小弟最近看房
108實登一坪70的預售25坪小宅
現在要95 也就是差了六七百萬
扣掉哩哩摳摳六年至少賺了五百萬以上
投資報酬率30%以上
難怪這幾年大家都炒房
有本就丟雙北房市
躺著等錢
爽死
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.244.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
爽死 全民炒起來喔
→
你以為可以無限漲？
推
賴清德就很愛炒房，跟央行搞個新青安把台
→
灣房價炒到歷史搞
推
108你台積也翻多少倍了
推
主要是房市可以開大槓桿
推
年報酬率才5% 跟通膨差不多 等於沒賺沒賠
推
六年30%，不算好吧。
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[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了![[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？](https://i.imgur.com/2VD8WXfb.jpg "[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？")
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[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已很多魯空盼望的囤房稅來了 但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌 相反的 多出來的稅，會被轉嫁到租金上 租金提高後，相同物件的投資報酬率跟著提高![[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已](https://i.imgur.com/VMuuNrub.jpg "[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已")
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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破30012
[請益] 預售兩房格局請益各位先進大家好 日前開始看房，最近看了一個預售建案的兩房格局還算心動，但因為身為房市小白不確定 是否有遺漏什麼需要注意的地方 麻煩大家給建議了，謝謝！ 主建物坐東朝西，權狀25坪室內16.6![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/dpz9uMyb.jpeg "[請益] 預售兩房格局請益")
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Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱既然你提到你有在看股票 也提到未來薪水不錯 我就提供你另一個思考模式 不如就用租的 儘量租最便宜的![Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱](https://i.imgur.com/OoOsfySb.jpg "Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱")
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[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?這幾年開始，又是疫情、又是戰爭 再加上央行半年內升息兩次 不僅原物料上漲，也有缺工、缺料的問題 朋友買的預售屋紛紛延期交屋時間 也有朋友所購房子因公設點交跟建商鬧得不愉快![[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?](https://i.imgur.com/PRDcgLUb.jpg "[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?")
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[問卦] 不買房子，經濟真的寬裕許多目前月薪25200 頭期存了20年 房貸30年 繳完我也才70歲 36坪 一坪20萬 一個月房貸22000 離家最近的超商開車只要30分鐘 現在想想 如果當初住家裡 水電哩哩摳摳都不用付7
[請益] 兩房格局請益各位先進大家好 日前開始看房，最近看了一個預售建案的兩房格局考慮中，目前看到是廚房可能有油煙問題 以及走道長坪効差， 但因為身為房市小白不確定是否有遺漏什麼需要注意的地方 麻煩大家給建議了，謝謝！ 兩房坪數27坪（室內實際坪數約18坪）3
Re: [問卦] 不炒房，難道要讓熱錢流到市面造成通膨?炒房不就是推升通膨的一環嗎? 投資客手中住宅、店面價格上升了 為了提高投資報酬率，不就會提高租金嗎? 你說什麼景氣不好、漲不起來 啊 一堆收租仔整天嗆要提高房租店租 是嗆爽的嗎?![Re: [問卦] 不炒房，難道要讓熱錢流到市面造成通膨?](https://i.imgur.com/iOmparqb.jpg "Re: [問卦] 不炒房，難道要讓熱錢流到市面造成通膨?")
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[問卦] 性專區投資報酬率計算本魯看了一下小云事件以及整合性專區需求 我覺得這種投資報酬率預計會比夾娃娃機台利潤來的高 以最高級一坪20萬裝潢成像龍x那種氣派 我3坪隔成一間套房式作業，10間一個系統 一套一天收租1000元租給承租客使用％％
爆
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