Re: [問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?
這論點大概我2007年唸高中時就聽過了
但當時沒買房的人 現在也買不起了
新青安五年後
如果不幸真的尬不過來
房貸利息比租金便宜的情況下
大不了賣掉
有可能五年來居住成本全免外
甚至還能連本帶利賺資本利得
但沒房的人 五年後 房東會退你房租嗎？
房租兩萬來看
五年後沒房的人資產就是淨損120萬
甚至房價上漲還買不起房
淨損又承受資產通膨買不起
等於雙向虧
至於要住破房一個月6000損失生活品質
或當媽寶啃老住家裡
逃避居住成本就另當別論了
※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之銘言：
: 去年開始刮起新氰氨旋風 年輕人看到這個糖衣毒藥紛紛跳下去買房
: 五年寬限期是很爽啦 五年後 房貸月繳暴增
: 但是還是想每年出國兩次 每個禮拜下午茶 燒肉火鍋吃到飽
: 於是大量房子拋售再跑回家給爸媽養
: 再差一點沒爸媽靠的就法拍
: 有沒有人跟我一樣滿手現金準備撿房子的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.3.250 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.3.250 臺灣), 06/10/2024 11:25:41
推
AI出來以後有很多工作都會被替代啊啊你
→
說如果這些人失業要怎麼繳房貸？
這就怪了 如果真的都會失業 有房子的賣掉拿回頭款 還有機會賺資本利得 沒房子的房東會退你租金嗎
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.3.250 臺灣), 06/10/2024 11:28:21→
我很早就說機器人會出來了政府要規劃普發
→
3萬！政府有願意這樣做嗎？
→
失業繳不起房貸，那那付得出房租？
→
你要賣大家都要賣啊！大家都缺錢呢哪來
→
的錢買房子？
→
現在連頭期都掏不出來，真發生上面那種情況
→
，誰先倒
→
房租在什麼貴啦都還是比房貸便宜了
→
還AI...
推
魯空失業要去當遊民囉
→
到時候政府就是要補發30000啊我已經講很
→
久了
→
誰跟你房租兩萬啊……
噓
家裡沒房眼紅？嘻嘻
→
租房的八成都不到一萬吧
→
房租不到一萬的連生活品質都沒有 就不
→
用跟有房產的比較了 品質差太多
推
小心稅率嚇死你
推
為什麼大家都會覺得房子賣掉就好？好奇房
→
子真有這麼好賣喔
![[問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?](https://i.imgur.com/u07xT2Sb.jpeg "[問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?")
11
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？如果房價不漲那會怎樣？ 那自住房就‘’很有可能‘’是負資產， 但大家都是成年人了，自己下的判斷 就要自己承擔後果，不要不認輸？ 所以我也不會‘’教育人‘’一定買房什麼的，6
[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？現在央行放出風聲， 要開始處理房市亂象， 首先針對的是建商放貸低首付， 還有用新青安購屋轉租， 房版都教大家房貸不是用來還完的，![[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？](https://i.imgur.com/bo3OzGlb.jpeg "[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？")
5
Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？最崩潰的是空空啊 30變20會更買不起 房價會不會下跌還不知道 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人 直接多租房五年以上3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房，坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房，住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸，租屋就不用房租嗎？![Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?")
7
[問卦] 新青安是不是一定要申請?大家好 身為超貧窮肥宅 發現網路上每個人都推薦去申請新青安 不申請之後連翻身的機會都沒有 現在申請五年後不需要住賣掉換新房頭期款5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件5
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？來算一下機會成本 買兩千萬房 頭期款400萬 借款1600萬 利率2.06% 前幾年利息一個月27000左右，一年利息 325934 前五年利息總共154萬多， 400萬頭期拿去5%存股，損失每年股利20萬2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子1
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了貸600萬 5年內 1.1萬 5年後 2.1萬 買一個房子住， 不用擔心房價越來越貴買不起X
[問卦] 五年後買房有甜甜價嗎安安 貸新青安的是年收100↓為主力 大家都說五年寬限過了賣掉就好 利息比房租便宜 賺 啊五年後大家都要賣房
![[問卦] 新青安是不是一定要申請?](https://i.imgur.com/mQab88kb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 新青安是不是一定要申請?")
![Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg12/21 "Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？")
爆
[問卦] 韓國現在還有什麼贏台灣？![[問卦] 韓國現在還有什麼贏台灣？](https://i.imgur.com/uR8M0CWb.jpg "[問卦] 韓國現在還有什麼贏台灣？")
爆
[問卦] 科技業有什麼必學的英文單字？![[問卦] 科技業有什麼必學的英文單字？](https://stickershop.line-scdn.net/stickershop/v1/product/1429804/LINEStorePC/main.png?v=1 "[問卦] 科技業有什麼必學的英文單字？")
爆
[問卦] 波波父母LINE群喊「衛福部支持我們」![[問卦] 波波父母LINE群喊「衛福部支持我們」](https://i.imgur.com/ftRmdujb.jpg "[問卦] 波波父母LINE群喊「衛福部支持我們」")
爆
[問卦] 川普第一個政策是廢除變性法案![[問卦] 川普第一個政策是廢除變性法案](https://i.imgur.com/V6vvkc2b.jpeg "[問卦] 川普第一個政策是廢除變性法案")
爆
[爆卦] 江坤宇炸裂爆
[問卦] 這是在保護綠鬣蜥嗎？![[問卦] 這是在保護綠鬣蜥嗎？](https://i.imgur.com/ZdiMFRxb.jpeg "[問卦] 這是在保護綠鬣蜥嗎？")
68
[問卦] 紅豆餅最好吃的口味是奶油嗎？？？45
[問卦] 未來醫院是不是都要掛「本院未使用波波」44
[問卦] 為什麼今年的高雄這麼受颱風歡迎？![[問卦] 為什麼今年的高雄這麼受颱風歡迎？](https://i.imgur.com/yhlC6HYb.jpeg "[問卦] 為什麼今年的高雄這麼受颱風歡迎？")
39
[問卦] 12強女球僮 迷你裙![[問卦] 12強女球僮 迷你裙](https://i.imgur.com/5Q10U6Zb.jpeg "[問卦] 12強女球僮 迷你裙")
38
[問卦] 康橋或台北美國學校有比建中或實中強嗎35
[問卦] 原來LGBTQ+有97種性別喔，太誇張了吧??![[問卦] 原來LGBTQ+有97種性別喔，太誇張了吧??](https://i.imgur.com/tYVtdrWb.jpeg "[問卦] 原來LGBTQ+有97種性別喔，太誇張了吧??")
32
[問卦] 一堆1元怎麼花比較快？26
[問卦] 打籃球朋友說 12強也是自爽盃 怎麼反駁?31
[問卦] 郭董小費給50萬不會心痛嗎？![[問卦] 郭董小費給50萬不會心痛嗎？](https://i.imgur.com/rlHQ1Tkb.jpeg "[問卦] 郭董小費給50萬不會心痛嗎？")
26
[問卦] 要叫中華隊？還是台灣隊？![[問卦] 要叫中華隊？還是台灣隊？](https://i.imgur.com/7qG4lZRb.jpeg "[問卦] 要叫中華隊？還是台灣隊？")
31
[問卦] 震撼 中颱天兔17:30發陸警！又要放假嗎?![[問卦] 震撼 中颱天兔17:30發陸警！又要放假嗎?](https://www.cwa.gov.tw/Data/typhoon/I10.png?T=202411140900 "[問卦] 震撼 中颱天兔17:30發陸警！又要放假嗎?")
29
Re: [新聞] 誰罩的？勞動部北分署長傳靠山超大尾![Re: [新聞] 誰罩的？勞動部北分署長傳靠山超大尾](https://i.imgur.com/Q7hlr60b.jpg "Re: [新聞] 誰罩的？勞動部北分署長傳靠山超大尾")
29
[問卦] “杯酒釋兵權”是不是很奇蹟？59
[問卦] 波波醫生有比較婉轉的說法嗎?![[問卦] 波波醫生有比較婉轉的說法嗎?](https://i.imgur.com/QHBHeODb.jpeg "[問卦] 波波醫生有比較婉轉的說法嗎?")
21
[問卦] 台男們請開始堅持AA好不好？![[問卦] 台男們請開始堅持AA好不好？](https://i.imgur.com/RRJ76K9b.jpeg "[問卦] 台男們請開始堅持AA好不好？")
39
[問卦] 現在用電量94%了欸 台電行不行![[問卦] 現在用電量94%了欸 台電行不行](https://i.imgur.com/fji8EItb.jpeg "[問卦] 現在用電量94%了欸 台電行不行")
18
[問卦] Yuma讓我對日本幻想破滅![[問卦] Yuma讓我對日本幻想破滅](https://i.meee.com.tw/bAHKR1L.jpg "[問卦] Yuma讓我對日本幻想破滅")
27
[問卦] 原來不是每個牙醫都會拔智齒27
[問卦] 姓肛門 要怎麼取名字轉彎變得好聽？![[問卦] 姓肛門 要怎麼取名字轉彎變得好聽？](https://i.imgur.com/EAQfk7ib.jpeg "[問卦] 姓肛門 要怎麼取名字轉彎變得好聽？")
27
[問卦] 工程業有什麼必學的單字？21
[問卦] LeBron James怎麼能上？？![[問卦] LeBron James怎麼能上？？](https://i.imgur.com/XX6kIqTb.jpeg "[問卦] LeBron James怎麼能上？？")
爆
[問卦] 覺青：許效舜狗蛋大兵罵人那段很難笑？21
[問卦] LED燈管 可以直接裝在原本的燈座上?![[問卦] LED燈管 可以直接裝在原本的燈座上?](https://i.imgur.com/xi87ZQfb.jpeg "[問卦] LED燈管 可以直接裝在原本的燈座上?")
19
[問卦] 海爾家電好用嗎？
![[問卦] 未來醫院是不是都要掛「本院未使用波波」](https://i.imgur.com/Zklex8zb.jpeg123.193.249.188 "[問卦] 未來醫院是不是都要掛「本院未使用波波」")
![[問卦] 覺青：許效舜狗蛋大兵罵人那段很難笑？](https://i.imgur.com/JQgrpjXb.jpeg122.116.226.145 "[問卦] 覺青：許效舜狗蛋大兵罵人那段很難笑？")