Re: [問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?
這論點大概我2007年唸高中時就聽過了
但當時沒買房的人 現在也買不起了
新青安五年後
如果不幸真的尬不過來
房貸利息比租金便宜的情況下
大不了賣掉
有可能五年來居住成本全免外
甚至還能連本帶利賺資本利得
但沒房的人 五年後 房東會退你房租嗎？
房租兩萬來看
五年後沒房的人資產就是淨損120萬
甚至房價上漲還買不起房
淨損又承受資產通膨買不起
等於雙向虧
至於要住破房一個月6000損失生活品質
或當媽寶啃老住家裡
逃避居住成本就另當別論了
※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之銘言：
: 去年開始刮起新氰氨旋風 年輕人看到這個糖衣毒藥紛紛跳下去買房
: 五年寬限期是很爽啦 五年後 房貸月繳暴增
: 但是還是想每年出國兩次 每個禮拜下午茶 燒肉火鍋吃到飽
: 於是大量房子拋售再跑回家給爸媽養
: 再差一點沒爸媽靠的就法拍
: 有沒有人跟我一樣滿手現金準備撿房子的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.3.250 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.3.250 臺灣), 06/10/2024 11:25:41
推
AI出來以後有很多工作都會被替代啊啊你
→
說如果這些人失業要怎麼繳房貸？
這就怪了 如果真的都會失業 有房子的賣掉拿回頭款 還有機會賺資本利得 沒房子的房東會退你租金嗎
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.3.250 臺灣), 06/10/2024 11:28:21→
我很早就說機器人會出來了政府要規劃普發
→
3萬！政府有願意這樣做嗎？
→
失業繳不起房貸，那那付得出房租？
→
你要賣大家都要賣啊！大家都缺錢呢哪來
→
的錢買房子？
→
現在連頭期都掏不出來，真發生上面那種情況
→
，誰先倒
→
房租在什麼貴啦都還是比房貸便宜了
→
還AI...
推
魯空失業要去當遊民囉
→
到時候政府就是要補發30000啊我已經講很
→
久了
→
誰跟你房租兩萬啊……
噓
家裡沒房眼紅？嘻嘻
→
租房的八成都不到一萬吧
→
房租不到一萬的連生活品質都沒有 就不
→
用跟有房產的比較了 品質差太多
推
小心稅率嚇死你
推
為什麼大家都會覺得房子賣掉就好？好奇房
→
子真有這麼好賣喔
![[問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?](https://i.imgur.com/u07xT2Sb.jpeg "[問卦] 四年後有多少法拍屋可以撿?")
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Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？如果房價不漲那會怎樣？ 那自住房就‘’很有可能‘’是負資產， 但大家都是成年人了，自己下的判斷 就要自己承擔後果，不要不認輸？ 所以我也不會‘’教育人‘’一定買房什麼的，6
[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？現在央行放出風聲， 要開始處理房市亂象， 首先針對的是建商放貸低首付， 還有用新青安購屋轉租， 房版都教大家房貸不是用來還完的，![[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？](https://i.imgur.com/bo3OzGlb.jpeg "[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？")
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Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？最崩潰的是空空啊 30變20會更買不起 房價會不會下跌還不知道 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人 直接多租房五年以上3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房，坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房，住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸，租屋就不用房租嗎？![Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?")
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[問卦] 新青安是不是一定要申請?大家好 身為超貧窮肥宅 發現網路上每個人都推薦去申請新青安 不申請之後連翻身的機會都沒有 現在申請五年後不需要住賣掉換新房頭期款5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件5
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？來算一下機會成本 買兩千萬房 頭期款400萬 借款1600萬 利率2.06% 前幾年利息一個月27000左右，一年利息 325934 前五年利息總共154萬多， 400萬頭期拿去5%存股，損失每年股利20萬2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子1
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了貸600萬 5年內 1.1萬 5年後 2.1萬 買一個房子住， 不用擔心房價越來越貴買不起X
[問卦] 五年後買房有甜甜價嗎安安 貸新青安的是年收100↓為主力 大家都說五年寬限過了賣掉就好 利息比房租便宜 賺 啊五年後大家都要賣房
![[問卦] 新青安是不是一定要申請?](https://i.imgur.com/mQab88kb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 新青安是不是一定要申請?")
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