Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？
最崩潰的是空空啊
30變20會更買不起
房價會不會下跌還不知道
第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人
直接多租房五年以上
第三崩潰的是預售屋但還沒交屋的人
買預售時用30年去算，但交屋時被改成20年
付不起的會賣掉房子，但我想他們會很努力省錢去付
因為30年變20年貸款，如果付不起，會直接滾回去當租房族
並且讓他們本來能靠房子累積資產，變成繼續幫房東養兒子
這超級傷的
然後第四崩潰的是租房族
租房的人變多了，當然租金容易上漲
他們也能算第一崩潰的人，因為跟空空一樣買房更遙遠了
最後30年變20年
假設是明年年初實施
就會有一堆人趕著買房要去申請房貸
房價當然會再噴一波
這政策整體看下來
就是專打空空、年輕人、首購、跟租屋族啊
然後更爽到高資產族與房東
笑死哈哈
--
那還不快去掃貨
30變20年，是正常人都會去搶買房好嗎 光是繳的錢一千萬每月就差快兩萬 那還不快去，不去的是笨蛋吧哈哈
掃到沒錢了啊 等空空賣祖產去租房子 再掃空空祖產
沒到2萬那麼多啦，大概1.5萬
有喔，要加上升息哈哈哈
最崩潰的肯定是版上的貸款仔啊，錢不夠學人當投資
客
對呀，被政府這個政策，弄到付不出房貸的變回租屋族的 就繼續服房租當奴隸不得翻身 兒子問爸爸，為什麼我們家沒房子就叫兒子閉嘴好好努力就對了
拜託你 趕快跟所有人借錢買爆啊
記得po出最近的購買證明 嚇死空空
那還不快去搶，6/17理事會，通常信用管制都直接實施
的
貸款已經核過的既往不咎，板上投客早就說不要買預售
屋
到底誰崩潰？自住買預售最崩潰吧
你看你要趕在6/17前貸款還有多少時間
應該不會在這次6/17號 他每次都差不多半年才實施啊
趕緊掃貨當房東 財務自由趁現在
有嗎 上一次第三戶4成不就隔天實施，什麼半年
又不是房地合一稅
有道理，那年輕人、首購、空空沒救了 準備多當十年以上甚至一輩子的房租奴隸吧哈哈
哈哈
當初買預售就用20年2%試算，月付8萬就是我的極限
縮限20年就買不起？代表根本沒能力買還硬買XD
還有買貴要賠錢的投客
台灣房貸利率低，當初根本不該推30年
這個邏輯真是好笑到爆
如果已經對保的有可能會受影響嗎
那你快去掃貨當房東啊！
第三
我上輩子是毀滅世界嗎？為什麼要這樣搞我！
真的不要危言聳聽，不會打首購
房版真的不缺這種自慰的言論
高資產族為何會更爽？高資產族不在意這些吧
如果是這兩年買的房當房東 應該也是有點每送啦
為什麼總要假設空空沒房啊?
亂講一堆被央行打臉了吧
2
在台灣這個市場環境下 一切管控措施都可以反噬到購房者身上 誰接盤 誰就最崩潰 如果不了解這句話 可以反覆閱讀三遍 不管是降低資金活水 或者是提有持高成本 都解決不了炒房的問題6
有房沒有貸款的，跟他沒關係! 有房有貸款的，新規定影響不了他! 沒房沒貸款的，你吃麵跟人家喊燒？ 哪幾種有影響呢? 買了預售屋等交屋的，9
五年級生 買透天 六年級生 買四房 七年級生 買三房 八年級生 買兩房 九年級生 買套房5
銀行應該蠻崩潰的，本來可以賺比較多利息的，算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻 多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起，蛋白蛋殼區房價下修，銀行能放款的 金額也大幅減少，能賺的利息又更少了，蛋黃高價區的投資客原本就相對少，買的財力原 本就比較雄厚，房價大概比較沒影響，所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高，免強買蛋 白蛋殼區的人。X
五年級的透天環境跟現在的偏鄉差不多 : 六年級生 買四房 六年級生的四房,環境跟現在的市郊差不多 : 七年級生 買三房 七年級生,買房最少要六都市中心的水準1
最崩潰的是空空沒錯 有錢的投資客多多 根本就不甩銀行 投資客又不貸款 管你20年還30年3
這篇只講首購買方角度 1. 還沒買的聰明的人不會崩啦 如果首購也真調整為20年 房價勢必下修 短期會一團亂 但2～3後會達到買方的納許均 衡點 建商終究要做生意 到時推出的房價一定會是買方20年房貸可負擔的範圍內 不要一直腦補說什麼投資客很有錢會撐住房價balabala 老鼠會的遊戲就是抓最後一個 而買房的遊戲自住客就是那個韭菜 如果韭菜不來接 老鼠會終究玩不下去的 而且投資客又不是白癡 所以還沒上車的現階段看戲就好 如果你真相信那些套套喊說現在不上車就來不及的人 那你就快上車 反正你這次不被人割以後也會 反正自己搜集資訊判斷 不要盲目相信別人的言論 包括這篇在內 2. 用30年房貸估買預售屋還沒交屋的人一定崩2
1. 房蟲那些搞N間的會崩潰，槓桿縮小 2. 首購的開心，雖然變成20年，但房價打七折，整體還款壓力一樣。但房價硬是便宜三成 3. 可完全不貸款的也哭哭，說真的房地產你不貸款現金全上，那個報酬率跟定存1% 也沒兩樣了。 一般而言房地產要搞到穩定8%收租，槓桿都要開滿的。25
我朋友GG 33 最近要買1900透天 貸八成 30年房貸+2年寬限期 利率不知道 7.8家只有一家願意談看看 不知道是不是被影響了 --49
首Po看到限縮30年房貸的新聞後 就看到好多崩潰文 威脅要漲房租什麼的 看似以為什麼世界末日之類的 改回20年房貸![[閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？](https://i.imgur.com/1OdQ7aAb.jpg "[閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？")
爆
[心得] 我是年輕人，但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞![[心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "[心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/yg2EVCDb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3: 我超級支持改20年，最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死，尤其是首購族，直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.40
[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧![[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://i.imgur.com/aBL0vI7b.png "[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
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Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更央行蠻常見的手法就是先放風聲讓媒體捕風捉影 這種政治套路大家應該也不當新聞了 首購30年砍成20年，基本沒可能發生 所有預售屋的會全部上街頭 第二間的會讓換屋的上街頭，這也不可能33
[閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高央行又要祭出第五波信用管制， 據報道可能會限制30年房貸！ 我覺得萬萬不可！ 30年房貸都已經有點短了， 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，5
[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶貸款一千萬 30年跟20年每月繳款就差了兩萬 而且還少十年利用通膨幫你吃掉房貸的機會 多這十年可能房貸利息就被通膨吃掉了 所以30年變20年![[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶](https://i.imgur.com/HdC8rpNb.jpg "[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事![[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事](https://img.youtube.com/vi/3w7cyt2_dnI/mqdefault.jpg "[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事")
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
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Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
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[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇
[社區] 新北三重_萊茵賞
[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈![[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/Ar4oxl3b.png "[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈")
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]