Re: [問卦] 永慶的房仲是不是很辛苦

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各位親愛的網美網帥安安，以下內容可能會有點長，謝謝耐心看完唷 事情是這樣的，我跟男友都是北漂族，一起努力拼了一陣子，最近打算在台北買一間房子 ，大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房，實際看屋後也蠻喜歡的， 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位，賣方起初一直不願意降價，在房仲的努力

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作者: ianjelly (moi non plus) 看板: Gossiping 標題: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙 時間: Wed Apr 15 20:43:05 2020 圖文網誌好讀版: 文長慎入.供參考

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前永慶房仲介紹房仲怎麼虛報坪數 讓坪數縮水 消費 摘要： 1.竹北工程師跟永X不動產購買1380萬的房子

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目前在網路上爬文看到許多關於這兩家的狀況 房仲這工作的評論當然都是有好有壞 有人說永慶店長會1.2個月逼走人？ 但也有看到說店內的店長及學長姐很願意教 也有看到有人說信義比較賺不到錢？

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永慶董娘=好房網老闆 應該是版上常識了 最近好房網出了一個訪談節目 其實也就是拿來黑同業（信義房屋）

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有推文說 這種招數叫做把 「有個懂房仲的來解剖一下仲介手法，功德一件」 我看到有點奇怪 我們查一下好房網從來不敢報導

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其實元PO抓錯重點 這個重點就是開發業務判斷你的成交機會 低於那個老鳥客戶，即使他一開始的出價比較低 所以才不收你斡旋 我教你一招

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有興趣的話選哪邊其實差異不大 房仲的招式套路真的差不多 早年信義聽說要十大名校才能面試錄取 成交的佣金是服務費的8% 全台都是直營店 永慶佣金9% 永慶房屋是直營 永慶不動產是加盟 以前我做的時候每週休一天 除非當月業 績很好店長會給類似榮譽假 菜鳥時每天上班到10-11點左右 算是自主留下來準備像是設 計DM 案件追蹤（找同行有在賣而公司沒接到的案子）客戶拜訪 電話聯絡 如果晚上要見

前幾天中午吃飯的時候 隔壁桌剛好就是一個房仲跟他的客戶 而這個房仲雖然從頭到尾一直講 但在我聽來歸納起來只有以下兩個重點 1.這間很便宜