[問卦] 把房價打下去就是打斷地方政府財脈.懂嗎?
房價為何只能漲不能跌? 先去看看地方政府的財源從哪來吧
地方政府的財源,靠的是土增稅,地價稅,房屋稅,還有標售土地,
房價上漲,這些稅收才能增加,土地才能標到高價,也才容易透過都市計畫
創造更多收入,有錢了,才能端牛肉,搞一些'有感施政'
好比鐵路立體化,捷運,乃至煙火施政等
如果房價打下去了,那些稅收勢必大減,土地也標售不出去,都市計畫也搞不成,
地方主力財脈被打斷,你想他們還有辦法做事? 連公務員的薪水都會發不出來的
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噓
當你個版?
噓
??
噓
KMT才會第一個跳腳
→
好哦
噓
你房仲?最近業績太慘上來抒發嗎?
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所以問題是??? XD
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全世界先進國家的地方政府財源 也靠房價?
噓
XDXD
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不用擔心 打房只是八卦反社會少數人的想法
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所以被中共統一才有可能打房
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不如細列台灣各項數目比較能說服鄉民
推
投資本來就要有收益,政府開了一條路當然
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路兩邊的地價都漲起來
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通篇沒半個數字
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連你自身都說服不了
推
台灣又不是實價課稅 你說的不成立
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新開一座小學一年預算要上億,錢怎麼來、
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當然是靠附近地價房價來補
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想換房的很多 房價高換房的代價太高
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地方政府還是政客口袋? 我看你不懂
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先進國家不了解.問題台灣地方財政架構
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經濟火車頭 自己不努力
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土地財政確實是主力.要不然台中也不會每年
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都要編列賣地預算.以便維持財政正常收支
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土地財政這玩意只有中港台特別依賴就是
推
囤房稅囤地稅課出來不就有了。
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不用打下來,用力課稅就對了
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囤房稅課了會影響賣地收入.它們才不做
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跟賣地收入動輒一年一兩百億相比
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那些稅簡直小case
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漲房屋稅跟土地稅啊,就用買的價格來
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課,嘻嘻
推
公告現值徵稅,關房價上漲屁事
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政府真正的稅收不是房地相關
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在證交稅、所得稅、營所稅面前
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房地根本九牛一毛
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其他不炒房的國家都窮到沒稅收了?
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違停嚴格執法,收入>>>>>>>>>>>房地稅
推
漲上去然後沒錢徵收不起 只能蓋蓋公園騙騙
→
人
10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租20
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...11
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這點是真的,畢竟決定要不要生小孩的是女性,如果是男性決定那就是強X了。 但女性高學歷化有選擇性,跟房價最直接的影響就是 “不跟公婆一起住,沒有自己的房子就不結婚” 此現象造成房價在台灣也變成影響生育率的直接因素之一。 再者生小孩後,學區、地方政府補助、通學機能也是跟房子息息相關,少子化原因在台灣房價還是佔有很大因素。
爆
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