Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？
※ 引述《SungHyun (高雄李鐘碩)》之銘言：
: 利多如下
: 1.兩岸情勢等戰爭
: 2.全球經濟陷入長期衰退
: 3.國外都示範在跌了台灣遲早跌
: 4.空屋率高少子化不婚不生
: 5.買不如租是趨勢
: 6.省下買房的錢丟去股市投報率翻倍
: 7.建商投資客資金軋不過比我們更急
: 8.愈晚買建材愈好配備愈先進
: 9.各大財經專家房市達人網紅媒體都說會跌
: 10.不買就是打炒房
: 綜上
: 規劃50歲買房60歲退休
: 到時候不排除有50年房貸可以辦
: 正常80歲掛掉只要繳30年
: 還倒賺銀行20年
http://i.imgur.com/8YbMD75.jpg
http://i.imgur.com/VVmPAp3.jpg
真的 一定崩 從201x年聽到現在
信的人都哭倒在路邊後悔沒早一點買了
有種東西叫通膨 資產的價格只會一直被頂上去
揹房貸其實就是跟銀行租房子
租滿30年 房子還變成你的
每個月繳得出房租就不會被趕 也不會租約到期不續租
買不起就買不起 不要在那邊阿Q講得買房的都笨蛋
你這窮鬼最聰明 你這麼聰明怎麼還窮成這樣？
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推 afterxxxxx: 我高中同學兄弟倆愛吃麥當勞常跑去偷吃 他爸有次生氣02/16 22:07
→ Merkle: 就射了02/16 22:08
→ afterxxxxx: 了說愛吃就讓你們吃個夠 然後連續兩個禮拜晚餐都吃麥02/16 22:09
→ Merkle: 克阿瑟為子祈禱文02/16 22:09
→ afterxxxxx: 我同學還是吃得很開心然後他爸先崩潰了02/16 22:10
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.175.195 (臺灣)
※ PTT 網址
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然後天災人禍就消失了?
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什麼天災人禍房子消失，人不會消失？死了還
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擔心什麼？
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放心放心 不婚不生不買房 等安樂死
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所以不會崩也沒關係
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買了之後興富發這種垃圾建商或垃圾炒房仔一
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次拿走你的錢錢，你要保證自己30年都能付得
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出來房貸，這跟佃農有什麼兩樣？ 為什麼要
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推居住正義？ 執政黨當時喊的居住正義的口
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號為什麼受歡迎？ 現在連提都不可以內，時
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空背景不一樣嗎？
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幹嘛保證30年都能付得出房貸 你繳到一半賣
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掉也能拿回一半錢
推
少子化 二十年後台灣到處是空城
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供遠大於求 絕對大崩盤
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賣掉還有多出錢。 笑死
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新莊賣不好寧願做假交易也不降價啦 嘻嘻
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一堆房說售完 結果都沒人住 原來是這樣
爆
首Po利多如下 1.兩岸情勢等戰爭 2.全球經濟陷入長期衰退 3.國外都示範在跌了台灣遲早跌 4.空屋率高少子化不婚不生![[問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？](https://i.imgur.com/Yw64I65b.jpg "[問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？")
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年輕人成家需要房子啊 有了小孩若沒自己的房子 夫妻和育兒的過程中會有不少問題 而權貴說台灣有少子化問題 但又放話買不起房是你自己不努力
板上都說不會發生怕什麼 可是他們自己明明不是習近平，搞不清楚決定會不會戰爭一直都不是台灣人 : 2.全球經濟陷入長期衰退 年薪三百萬竹科工程師：蛤？ : 3.國外都示範在跌了台灣遲早跌5
比起房價被炒高，我認為房租被炒高對執政黨傷害更大 在幾年前，政府推出社會住宅與房租補貼計劃，但是這套制度在缺乏配套的狀況下儼然成為炒房租的元兇。去年有一則新聞，新北社會住宅房租在換約時面臨房租暴漲七成的狀況，開發商指出是鑑價大幅成長因此合理調漲。政策一環扣一環，依循以下留下的漏洞也讓房租炒翻。 1. 首先租屋補貼部分，一些房東將租金補貼疊加在房租開價中墊高房租行情 2. 民辦社宅經營者只要提出周邊行情三件，便可認定租金行情，挑出三家已經被異常墊高的房租，再搭配政府補助，即可以更高收益的理由說服房東加入社宅代管計劃，再墊高一次租金行情 3. 業者以社宅代管計劃穩定收益為由，吸引投資客掃遍低總價宅，年報酬率相當5-8%，進一步再推升房價..![Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？](https://i.imgur.com/4jFUdB3b.jpg "Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？")
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崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩![Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？](https://i.imgur.com/HQiPI6xb.jpg "Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？")
房價會不會崩盤 其實是對 也是不對 重點是看地點 但是地點好不好 目前是無法判斷的 沒有人敢保證現在的點過了20年後會不會輝煌騰達 商圈產業轉移2
鬼島大多數的房產 土地 控制在少數人手上 例如建商 地主 房東 房蟲 權貴 財團 政府低利放貸給上述人 現在當政的人基本上多是權貴
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高38
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢？ 看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。 張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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[請益] 買房後，續租報酬率2%好嗎？上週陪弟弟斡旋買了一間電梯華廈 房子目前有租約，總價買1750，目前月租2.9萬 交屋時間雙方談妥在7月，但租約到12月 也就是說買家要當5個月的房東 屋主說有必要的話，他可以請租客提早解約，明年想續租出去也可以20
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?其實我有點好奇一個問題是 為什麼你會預設政府會要解決問題 現在至少很多某個陣營的支持者都還是支持債台高築的政策 台灣也相當多制度面臨破產 但你覺得有人在擔心嗎？ 你預設政府會擔心政府會垮其實就是不對的![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/9qd9NUGb.png "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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[閒聊] 房子買不起是你們的問題吧？各位真假女孩好～ 房版有個板橋畢業文 是說雙薪家庭，年收大概150萬就下訂板橋2700萬的房子了，扣掉頭期款，以後每個月繳 八萬元的房貸，每個月大概還有4萬多可以運用～ 你們還在哭喊房子太貴買不起的人，要好好借鑒一下啊，他們都買的起了，而且生活品質![[閒聊] 房子買不起是你們的問題吧？](https://i.imgur.com/3sQR7cvb.jpg "[閒聊] 房子買不起是你們的問題吧？")
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Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢，靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休![Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎](https://i.imgur.com/0VwKkSnb.jpg "Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎")
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Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?氣什麼，不就自己沒買到便宜的房？ 在低點的時候不買，等到漲上去的時候才後悔 又沒有剝奪居住權 房價有沒有漲，有沒有買房，還是一直在租房子阿 現在漲上去買不起蛋黃5
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦你跟覺青版講哪有甚麼用處 不外乎就是 1.少子化 殊不知政府已經草案要送工作六年的外勞 就地永久居留了XD![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
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[問卦] 房貸年限是不是會一直加長？我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
Re: [問卦] 打房呢？再一次強調 你買不起房屋不代表沒人買不起 你不買房也不會影響你現在的生活 為什麼要打房? 打房把經濟打崩了，你就買得起房了?
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[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！![[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！](https://i.imgur.com/XBQTxlWb.jpeg "[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！")
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[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪26
[問卦] 去全聯會很躁 想打人正常嗎？20
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[問卦] 軍武板唱衰烏克蘭居然有人推16
[問卦] 飛機要選哪個座位好？16
[問卦] 調抽獎的權重 到底是 feature 還是 cheat![[問卦] 調抽獎的權重 到底是 feature 還是 cheat](https://i.imgur.com/4r40Dl7b.jpeg "[問卦] 調抽獎的權重 到底是 feature 還是 cheat")
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[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族![[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族](https://i.imgur.com/FEAHy1Hb.jpeg "[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族")
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[爆卦] 民主黨內極左派 開始批鬥拜登了12
[問卦] 假如川普明顯釋出不友台訊息該怎麼因應?20
Re: [問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！20
[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？![[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？](https://i.imgur.com/y6w6jHZb.jpeg "[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？")
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Re: [新聞] 力阻藍白修憲法訴訟法 153名律師發起守護![Re: [新聞] 力阻藍白修憲法訴訟法 153名律師發起守護](https://i.imgur.com/KXTQejJb.jpg "Re: [新聞] 力阻藍白修憲法訴訟法 153名律師發起守護")
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[問卦] Faker單從外表看算帥嗎？![[問卦] Faker單從外表看算帥嗎？](https://i.imgur.com/39ctFOIb.jpeg "[問卦] Faker單從外表看算帥嗎？")
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[問卦] 川普把黑工跟非法移民都趕走會發生什麼![[問卦] 川普把黑工跟非法移民都趕走會發生什麼](https://img.youtube.com/vi/UYq4BwRndNo/mqdefault.jpg "[問卦] 川普把黑工跟非法移民都趕走會發生什麼")
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Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命5
[問卦] 沒人發現不婚不生的人中年後悔就完了嗎！9
Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？6
[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁33
[問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?7
Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命8
[問卦] 現在還沒睡覺的人進來![[問卦] 現在還沒睡覺的人進來](https://img.youtube.com/vi/ipBTo2necsw/mqdefault.jpg "[問卦] 現在還沒睡覺的人進來")
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[問卦] 警察局筆錄不去真的沒關係嗎7
[問卦] 朋友建議我不要做愛![[問卦] 朋友建議我不要做愛](https://i.imgur.com/9NWCf1hb.png "[問卦] 朋友建議我不要做愛")
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Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書！民眾黨：違反偵查不公開6
[問卦] 大法官有立法權喔？![[問卦] 大法官有立法權喔？](https://i.imgur.com/aVAminab.jpeg "[問卦] 大法官有立法權喔？")
![[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪](https://i.imgur.com/HtJk3Bvb.jpg125.224.214.222 "[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪")
![[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁](https://media.zenfs.com/no/mygopen_110/6d203348a88e6b75c0ceadd009ec2d2e "[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁")