[問卦] 台湾那麼小 ,容積率不高一點是在想什麼
如蹄
台灣人不會打湾,這篇一定是五毛挑撥。
以前還有在靠北別人大樓擋到我家日照權了。
台灣都市土地只有13%面積,
建築法規已經那麼嚴謹了,容積率不給高一點,難怪連找個套房都那麼貴,要貸到40年。
15樓會很高嗎?
容積率限制一堆,到底爽到誰,實在搞不懂欸。
甘油台灣容積率已經不實用的卦?
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你去看看北高雄吧
可台北市的地質…
有一個比例啦 而且要從岩盤打入基樁、也有用筏式基礎啊
台灣人不會打党,一定都是五毛
交通已經很悲劇了 還想撐多高
地質根本沒差 …
台北雙子星1160%
灣啦幹
101容積753%
你以為容積率給高建商就會賣便宜?
高雄高容積地區幾乎都是土壤液化潛勢區
房價香港化 容積也順便
85大樓容積好像有2500%
遠雄The One 2950%應該是目前高樓第一
我以為八卦藍白仔很討厭建商,沒想到現在
都在想怎麼幫建商賺大錢
賴清德還跟建商餐敘勒
高雄容積破千的不少
容積給高要看建商囤貨成本,大量倒貨才會
崩盤
別的不說,交通 停車 有辦法負荷嗎
101剛完工的那幾年台北A辦租金直接涼掉
大家以為容積給高會塞車不完全對,戶數限
制才是,容積限制下一堆小坪數建案一樣塞
爆
理論上高容積房子會便宜 恩理論上....
要高容積 公共交通要弄好才行
不然光是上下班就塞死你了
多了解各都市設計原意別只單一角度思
考
高容積為啥房價會便宜?樓層越高建築成本
越高
真的,不知道在想什麼,跟高雄一樣弄高
點不好嗎
就像 你牙床超小 長一顆很大的智齒 懂??
硬要留下很大的智齒 必影響人生臉歪嘴斜
這麼舉例 你應該就輕易懂了容積率了吧
內湖重劃區就是全面開放容積
香港應該都爆棚
說13%不高的有沒看到中央山脈....
綠能 政敵不能
台灣空屋率世界第一 降低空屋率 才來談
容積率提高
容積率高也沒用啦 房價還是貴
61
[討論] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好京華城能得到史上最高840%容積率 京華城能得到史上最高840%容積率 京華城能得到史上最高840%容積率 京華城能得到史上最高840%容積率 同一塊土地可以蓋更多的樓地板面積32
[討論] 給小草的容積率課程很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能11
Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發「1102字文長慎入: : 台北市議員喔...喔...恩...看向台智光 : : 噓 e0936276915: 小草真的邪教教徒欸。他媽840兩年前 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 苗就說很有問題了。更何況獎勵辦法還 101.9.39.232 05/04 23:155
[問卦] 為什麼台灣要搞容積率??以前的房子都沒有容積率的問題,就端看建商的財力 每塊基地都是蓋到滿滿滿,能蓋多高就蓋多高 結果後來搞了建蔽率跟容積率,以住宅區來說, 都要留一半的空地,然後剩下的一半再來蓋 最後就是蓋的瘦瘦高高的,壞處是什麼12
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地台中不熟 看帳面數字算一下好了 容積率令人鼻酸只有180% 坪效比大概只有3.3 不會超過3.5 一坪買60萬6
[討論] 容積率是不是惡法?根據政黑鄉民的說法 容積率是指這棟建築物的總樓地板面積除以基地的面積 簡單講就是樓層數的高低 政府之所以要限制大樓高度, 有部分原因是因為可能鄰近機場,6
Re: [問卦] 一坪換X坪 都更幾次後不就沒了????當你買房子 會有兩張權狀 土地跟建物 這兩張合起來才是房子 你能用的叫使用面積X
[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區 有分成商業區土地跟住宅區土地等等 商業區的容積率通常比住宅區高很多 住宅區的容積率通常很低 尤其台北市住三容積率才225%2
Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員這真的是滿奇怪的 容積率=可以興建的容積/基地的面積 如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建 560坪的建築(不含免計容積的空間) 而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%,應該是加上去的 例如獎勵40%容積
爆
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