Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月
就說要買房了
1500萬你在台北買個1200萬的30年中古屋,300萬裝潢。
300萬裝潢,月租25000不成問題。
年租金30萬,
等於殖利率2%。
而且房子還會漲+政府保證房價不會崩。
(這個不用酸哪一黨,哪一黨都一樣,
上一個說房子的不是用來炒的,已經打房打到建設公司倒閉、全國衰退了)
全台灣就沒有比房子更穩定的投資工具了,
又有配息又有本金增長。
現在政府打房手法就是幾棟以上要課稅,
意思就是太好賺,每個人只能限量購買啊。
沒錢人就算了,有1500萬的還有人不買房喔?
--
就財團與政治人物的共犯結構
殖利率2%他看不上眼
人家要12%,看不上你2%好嗎
想打破 先選個平凡人當總統再說
一個月25000跟一個月130000怎麼比??
賺好少==
?差了5倍
殖利率2%很慘吧?
就問12%跟2%你選哪個
人家月領13萬 誰跟你2%
台北1200萬中古屋 30年根本不可能
12%賺利息虧本金 2%是不含房價房租雙
頭賺
樓上一堆不懂,炒房主要又不是租金,除
了價差就是拿房子繼續跟銀行貸款炒更多
房
有1500萬要你替他擔心,笑死
新北1200一定有,北市要找蛋殼區
中共打過來你在跟我說房價不會跌
沒有沒風險的,放定存銀行也會倒
只是甚麼時候發生,多少機會發生而已
除非像中國那樣打房 不然台灣房價看不出
怎麼跌
在4月以前也沒人知道IMB用了假債,看不出來
打過來統一之後像香港那樣房價噴爆
2%太慢了吧
沒有遇過惡房客? 要是他在你房子裡輕生
了殖利率剩幾啪?
1500萬買878 一個月能領7萬多 買房幹嘛
你租2萬5還要擔心房客破壞房子或不付錢
沒人知道IMB用假債 但絕對知道是詐騙
你算錯了,500萬當頭期買2500萬的房子,槓
桿5倍,殖利率是2%*5=10%
怎麼騙你的不重要 知道他要你的本就好了
等於是銀行免費租你房子
這還不包括房價上漲
2%他看不上眼吧…
1500萬當頭期拿去買房 房租隨便嘛破30萬...
33F要算這麼細有沒有扣掉房貸利息
和房屋地價稅呀
?
扣完利息大概剩18萬
你都說要房貸了總要繳利息吧
就說扣完利息剩18萬啊 有問題嗎
房屋稅和地價稅呢?
好歹也再扣1~2萬吧
千分之一算 一年大概12萬 一個月1萬
千分之一點多
再讓你扣維修 一個月也有15萬
開槓桿 加油 不是大富大貴94
兩趴為啥不買美債就好 房子還要折舊
要繳稅 腦子有嗎
才2% 房貸不用還本金?。每個月還要掏
錢去還本金耶 。現金週轉的過來嗎?
1200萬台北市只能買車位吧?
喊1200沒有的花十秒看一下591
房貸寬限4年 繳一年本金再轉貸再寬限 房價
就是這樣來的
倒楣碰到租屋蟑螂或是殺房東的,你以
為租房子零風險?
看看別國怎麼做的,前面獲利跑的老鼠,
獲利通通要吐出來償還後面的被害者,非
法所得啊。還一堆人僥倖
1200萬在台北買中古只是剛好,否則日
後修繕吼
比特幣不是才剛演過給大家看嗎?
政客都市開發那才叫爽
別人要月領13萬 誰看得上你月領2.5萬
7
很好了辣 28>42可以額外賺到1500萬已經屌打很多人了 不是四大四中非醫科的普通上班族42歲存款有沒有500萬都不知道 他也知道這種是高風險項目阿 跟那個台大財金的高手一樣啊 都覺得自己抽身夠快能夠資產翻倍 難怪這種老手法一樣一堆人投資 很好的學習榜樣 呵呵3
14年才賺1500萬 看到這種每月穩穩發錢的會不投入多一點 發個幾年就財富自由 甚至14年都可能買一堆房產收租 是在裝啥可憐???1
既然是借貸 那把債權拿出來 還給這些 投資人 叫他們去收錢31
我家之前被一個叫spg 的集團詐騙 說是要去緬甸挖金礦 還有發行全新虛擬貨幣 還要蓋一堆酒店、度假村什麼的 後來爆了 也是有人出來開善後說明會3
這類的一直都有啦 其實投資這種的真的都是被騙嗎? 也不見得 多的是在賭自己不是最後一個出場的 只付兩個月就跑是真的很不上道啦 通常都是半年左右
爆
[問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?如題 全世界房價 台灣也許不是最高 但是數一數二穩的 說真的買房要賠錢 在台灣真的難 很多人都在說居住正義58
[問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠?我年薪大概120~130萬 最近在看桃園龜山那附近的房子 本來以為應該比台北便宜很多 結果新大樓三房兩廳至少要1500萬 1500萬,我都可以買台北同樣坪數的老公寓了30
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資21
Re: [心得] 房地產根本不好賺自己的文自己回 很高興看到不少人來推文, 也的確讓大家看出來是哪一個建案, 也很多人來信詢問細節, 乾脆回在板上. 不論最後結果是賺是賠, 我只要提醒有些新來的人 1. 房子買錯地點/價格/時間, 可能讓你套十年都還跑不掉11
Re: [情報] 央行宣布升息1碼看到很多人說一年多個幾萬 他撐得住 問題不是這樣看的 不是你撐不撐得住 而是10
Re: [請益] 買房地點選擇通勤太累了,而且夫妻有一個人如果從小到大都在台北,很難去外縣市的,可以去外縣市 的要感激涕零了。 最好的方式可能雙方要委屈求全一下,買雙北的老公寓,自己再裝潢好一點也可以。 畢 竟預算就1500, 不太夠。 不然就結婚但是不要買房,反正現在很多人PR90以上的受薪剛需都不買房了,房子是拿來8
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎X
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊! 降息一碼自住再降一碼,大家覺得房子未來會漲,才會掏錢出來買房,才可以支撐經濟。 之前在沒有疫情的情況下,如果沒有靠大陸消費支撐經濟 (包含買台灣生產的農產品、 來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品),又不靠房產撐經濟的話,台灣經濟早垮了。 現在有疫情的情況下,又有中美貿易戰,是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下,如3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園
爆
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