Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就
現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊!
降息一碼自住再降一碼,大家覺得房子未來會漲,才會掏錢出來買房,才可以支撐經濟。
之前在沒有疫情的情況下,如果沒有靠大陸消費支撐經濟 (包含買台灣生產的農產品、來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品),又不靠房產撐經濟的話,台灣經濟早垮了。
現在有疫情的情況下,又有中美貿易戰,是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下,如果又壓縮房地產經濟,你覺得會怎樣?
如果把房價整體大幅下降,讓台灣人整體資產都下降,到時候一堆人就會不想繳房貸拋售房子,造成銀行虧損 還有增加房子拿去做投資創業的難度,導致就業和消費等需求減少造成經濟停滯。到時候你會看到就是房子是降價了沒錯,但是你也沒辦法買,為什麼?如果你是勞工的話你的失業機率大增,不然就是分紅變少;如果你是投資者的話你也不想買,因為看不到好的實價投資方式來回收。所以這個就是為啥現階段不能打房。
那一直不打房會怎樣? 顯而易見的就是越後面出社會的年輕人買房的成本越高,導致他們沒有能力買房,或是他們硬ㄍ一ㄣ買房,導致雙薪家庭沒人顧小孩,或是他們乾脆就不生小孩了,造成社會問題,這個最終會導致台灣生產力下降。
房子是家庭的歸宿,如果不擁有而租房的話,會造成家庭的不穩定導致生產力變弱,而且現在年輕人如果租到老很容易被房東踢走,因為沒有房東希望自己的房子有死人。
所以一直不打房終究會導致生產力下降跟投資效益不匹配,而達到資本主義的缺陷,景氣會循環導致泡沫被戳破。 至於什麼時候會被戳破,這種預言很難的問題我無法回答。
※ 引述《uktwtp (uktwtp)》之銘言:
: ※ 引述《sean12345678 (風)》之銘言:
: 上
: 國?
: 英
: 等?
: 點
: 內
: 浪
: 壓
: 等
: 創
: 得
: : 房價參考:
: : https://house.udn.com/house/story/5888/3562718
: : 呵呵
: : 雙北以外的四都,
: : 平均房價都10出頭萬,
: : 四年多來漲個5%的話,還是10出頭萬。
: : 台北市還差高點8%,
: : 平均房價60幾萬,也就是比馬英九任內高點低4~5萬以上。
: : 新北約30幾萬,持平還是30幾萬。
: : 雙北根本沒老馬任內那麼糟糕。
: : 台北市50幾萬大家搶著想在台北買,
: : 其他四都10幾萬的,被嫌得要死。
: : 哈哈哈哈哈
: : 對啦,
: : 台北值得啊,
: : 交通方便、工作機會多、薪水高一點點、學區超級優,
: : 所以一坪多賣30~40萬,
: : 很值得啊,
: : 不然你要去買10幾萬的喔?
: : 不然你要去念竹中雄中中一中南一中喔?
: : 買台北才可以跟建中北一女台大位於同一城市啊!
: : 更不用說台大醫院了,對吧?
: 拿2018年的數據來講2020年 房價漲的不多,人家在講2020年你在說2018年, 我看到連股
: 板都有網軍了。 台灣價值黨對宣傳真的是滴水不漏。
: 雙北有700百萬人住這, 住在這裡的大部分的上班族,買不起的房子,被你說貪心!!: 只能說有台灣價值好棒棒!!
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日本歐美觀光客也很多 陸客那種很多都一條龍
央行降息是為了炒房,幹拎涼,股板水準都這樣嗎?幹
現在房子的價值就是投資炒起來的,降息有利於投資,要往這個方向想,不然你怎麼想都 想不透。
不打房就像慢性病一樣,拖越久越嚴重,到時候出問題
我想中國就直接接手台灣了
炒房這麼好賺你還不快歐印貸款買好買滿,笑死
炒房過去好賺,現在是溫水煮青蛙
中國消費什麼咖啊,人均沒一萬下去好嘛?
中國如果不是咖川普就不用打擊中國了
中國消費支撐經濟是那個平行世界
你應該沒待在科技業,不知道大陸才是台灣科技業收入來源。我只是陳述事實,你如果需 要聽你想聽的話,麻煩打開電視看政客說你想聽的就好。
你這才沒經濟概念的幻想, 房價真打下去一堆公司個人
自產價值大跌, 然後就是斷金流跳票, 這才叫泡沫破啦
還在陸客一條龍,沒常識到笑死人
中國只是工廠喇,人均不到一萬消費個鬼,什麼科技業
的出來搞笑。
你電視是不是都看中天
等組裝工廠外移 中國還會買零組件
我只是陳述事實,未必是我喜歡的事實
泡沫已經吹大了,沒人敢戳破,代價就是下一代人來付.
可能不只一代, 也許2~3代人來支付代價.
或者泡沫越大,超級大,出生率大增,這樣下一代人也許
不會這麼辛苦.
上個世代的愈不讓泡沫破掉 下個世代愈不願意生育
的確是這樣
降息主要是幫建商脫困吧 畢竟空屋是一直增加的 建
降息也幫投資者解套,房東收一樣的租金,繳的利息變少,這樣爽不爽
商不借錢蓋新的 沒東西抵押給銀行 但房子賣不出去
利息還是要繳 現實是建商慘到要開始入侵銀行高層幫
自己找錢 降息真正受害的是大眾 尤其是那種只會定
存的可憐蟲
房價繼續漲? 台灣薪資水平早就撐不住了
你是不是暗示政府失能
樓上沒錯....就是無能才拿民生必需品來炒
基本正確沒錯 一堆人搞不清楚狀況 灑錢就是叫你
炒的還在放空
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上 : : 上漲0.55%,較去年同期上漲3.3%,再創歷史新高。住展房屋網企研室表示,近來全 國? : : 價屢創新高,早已超過前總統馬英九任內高點,中央至今都沒有抑制房價的措施;小 英25
想買營建股, 先查數據 薪資與房價息息相關, 所以先看薪資的分布這個數據來分析 主計總處全年總薪資 資料來源:運用107年綜合所得稅檔、勞工保險檔、勞退月提繳工資檔、全民健康保險檔3
以基本人性來說 賣方能炒 為何不炒 房子除了買房 還要拿到地契 股票也差不多 但你的股票 只是這間房子的幾萬分之一 房東要想辦法炒高 公司負責人也要想辦法炒高 你買了地契有房可用 你買了股票卻沒房可用8
其實也沒什麼好吵的啊,有房的想讓自己的東西維持原本的價值甚至上漲是人之常情。 重點是鬼島的薪水太低了吧,如果大家薪水是現在的兩倍,這個房價也是剛好而已! 所以我建議政府能做的,也可以逐步調漲工資,只是慣老闆可能還沒賺飽,不排除移出台 灣。 ※ 引述《applegg (台丸 腹肌 快感)》之銘言:60
尼這心得也蠻奇怪der 整篇新聞都在說2019第4季 然後尼說是"疫情期間還能炒作房價" 說真的喇 都到股版惹8
不認同你這篇 : 尼這心得也蠻奇怪der : 整篇新聞都在說2019第4季 : 然後尼說是"疫情期間還能炒作房價" 確實跟疫情無關,原PO應該要說"蔡政府和綠蟑螂選前宣傳房價持穩緩跌,7
靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉27
買房可能要換個角度思考,學學美國人。 怎麼說呢?有人說離開雙北後房價不高。 其實現在就算中部的偏僻地區,一間新的透天也要1100~1700萬(電梯)。 倘若一個人要靠自己打拼買一間透天來住,大概也是一輩子要很省著用。況且那些 偏僻地區的工作薪水也都不高。
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'67
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面.57
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加39
[閒聊] 房價高低真的要看地方看大家在吵房價高低,大家可以參考一下這一篇。 或許他會是台灣"房價續漲"或"房價崩盤"的參考資 料。 我跟我家人這十幾年有蠻多次買房子的經驗。當然 每次買都會聽到甚麼大崩盤,少子化衝擊,空屋率22
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言: : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後7
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題沒有那個比較好,只有那個比較適合你 如果資金不足,不用考慮買房,租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行,做超過自己能力 範圍的事,大多沒好下場。 如果有資金,要認知一件事,房地產在過去世界歷史中漲多跌少,這是事實。 就機率上來說,這趨勢難以改變,未來可能再次QE,也可能戰爭,實際如何可能只有老天3
Re: [問卦] 房價一直漲是全民共享經濟成長降低貧富差高房價是在扼殺國家的發展,因為貸款買房的人,他可能50%以上薪資都在繳房貸 想當然沒有多餘的錢去作民生消費,國家的錢超過半數泡在房地產,而且沒有實際生產、 製造產品外銷。高房價讓年輕人消費能力下降,就算結婚也不太敢生小孩。而有 些人說沒錢不要結婚,就是因為將來所賺的錢會有大半花在房貸,導致年輕人沒錢 買房就不敢結婚。5
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房價影響非常複雜,但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動,未來怎樣也很難說 簡單講,假設普通房子1000萬,當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的1
Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!鄉民就一堆膝反射,直接認為錢都跑去投資房地產,導致沒有人拿錢去投資實體經濟 最大的誤解就是,鄉民以為錢的總數是固定的,拿去投資房地產就不會投資實體經濟 事實就是,貨幣是有乘數效應的,有準備金的國家,乘數效應有限制 而台灣的乘數效應大約為十倍,也就是廣義的貨幣是真正發行貨幣的十倍 而乘數效應要能有十倍,也要有相應的「抵押品」,因為乘數效應是靠銀行借貸
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[標的] 2008高興昌 多-買不起房就買地吧11
[情報] 3013晟銘電 4月營收 YoY 79.9%65
[請益] 台股大盤最近一直漲是主升段還是末升段?12
[情報] 6592和潤企業 Q1 0.9821
[標的] 2888A-新光金甲特-多4
Re: [新聞] 大陸券商龍頭 中金將大裁員9
[情報] 3037 欣興 113年4月營收6
[請益] 請券商提供 庫存股票 市值證明 要費用嗎1
[情報] 0508 上市櫃外資投信買超金額排行3X
[心得] 原來元大證券有其他滿多間的ETF了3
[標的] 5340建榮 恢復信用交易 多5
[標的] 3178公準 毛利驟降7
[請益] 股票成交在買價、賣價外是什麼情形?3
[情報] 8074鉅橡 Q1eps0.34