Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業？
每次看到檢討店面房東文
就會看到一些人恨房東恨得牙癢癢
不過R 這些人心理的制度到底是怎麼樣呢?
1.無償租借
這個國小生都知道不可能 那店家直接搶破頭 改成武力/抽籤決定?
反過來說 如果租人沒錢 我大不了不租或自己開 幹嘛給你開?
2.便宜租借
這個便宜是多便宜? 政府認定? 最後還不是歸市場機制
那就是現在的樣子阿 租不起的放棄 租得起的繼續
3.要開店就自己買
幹 開個早餐店手搖還得先買下店面免遭房東剝削?
那大概店家先倒個五成了
講個很實際的
只要店家是房東私有而不是國有
你就是得尊重市場機制
房東開太貴 就空租阿
開便宜 你就租阿
政府還管的到你要租多少喔
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政府最多就增加持有成本吧
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我看你是不懂喔，還是在裝不懂
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增加成本要怎麼不漲..
推
問題在市場機制啊，經濟學上的市場要
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做到公開透明，現在有多少房東願意？
推
前陣子租屋補貼釣房東，一堆人歡呼
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教訓逃稅房東拿補貼。現在不就全面
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起漲簽短約。既得利益少了當然是轉
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給房客吞啊
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首Po早上好 我家外面的路上算熱區 每間幾乎都拿來當店面做生意 經常有幾間經營不下去倒掉的 剩下活下來的都是經營很久的小吃店
這邊讓我想到新加坡 雖然新加坡民宅租金很貴 但他們那種小吃店food court 的租金 卻可以低到月租金1塊新幣（23台幣） 主要是那個都是國家的地
這種店面的房東 還是要跟住宅的房東分開來看吧 有沒有地方住可以說是人權問題 難道還有開店自由開工廠自由嗎? 也許以後會有但是最少現在沒有吧 所以店租廠租漲很多 還可以說給市場經濟
完全剛好相反 房東才是這個社會進步的原動力 試想今天都不用付租金和房貸的話 人們會努力工作嗎？ 適當的刺激和誘因會使人們努力勞動6
只是好奇 為何市場機制會失靈? 如果房租價格太高 店面活不下去退租 那沒人租 房東理論上應該要降價才是 不過為何卻沒看到這樣現象? 是因為持有成本太低? 不租出去耗在那也沒差?4
主要還是資金過度集中在房市， 房價再高它也只是鋼筋水泥 鋼筋水泥房屋沒辦法生產任何東西 只能滿足人類住的需求 當某些人為了私利![Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業？](https://i.imgur.com/5wH1FTSb.jpg "Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業？")
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這需要舉證 : 房價再高它也只是鋼筋水泥 : 鋼筋水泥房屋沒辦法生產任何東西 : 只能滿足人類住的需求 : 當某些人為了私利
![[問卦] 房東是不是毀了台灣產業？](https://i.imgur.com/y8OcUXmb.jpg114.136.122.111 "[問卦] 房東是不是毀了台灣產業？")
![Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業？](https://i.imgur.com/GcZdGS5b.jpg114.136.122.111 "Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業？")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的35
[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本![[請益]關於租金實價登錄一些問題](https://i.imgur.com/k4xsWERb.gif "[請益]關於租金實價登錄一些問題")
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Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力妳再仔細想想看是你腦袋裝的是大X，還是人家在講幹話。 市場機制最終都是會平衡，真的租金太貴就沒人租。 真的太便宜一堆人搶著進去就是漲租。 : 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣, : 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢,17
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅不知道網路和現實是不是不同世界?? 因為就我的觀察啦!!其實很多房東都有報稅了 每次看到有人在那邊抱怨房東，總是那101招就是檢舉逃漏稅... 阿我就想問房東有報稅房子也沒違建你是還有別招對付房東嗎? 租屋一直都是市場機制12
Re: [閒聊] 近幾個月永和店家變化43 頂溪附近本來店租就沒說很便宜 熱門點一個月6位數是基本盤 有疫情照樣跟你漲沒在客氣的 附近店家更換約6-8個月就會換一次7
Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅這就是有些房客說我不報稅 你算我便宜點 然後退租後 偷偷去檢舉 一樣的道理 有的更機車 簽完合約 馬上去檢舉 (要漲租還哭邀說我是法律系的 來上法院啊) 要知道你這麼做 未來這個房東就含稅租 你就少一個便宜租的房東 只要所有年輕人都這麼搞 沒關係啊 所有房東含稅租3
Re: [新聞] 月租170萬嚇跑租客！ 左營大魯閣店面養主要是產業型態問題吧 新聞都說換算成單坪租金都不算高了 市區要租那麼大的坪數 做打擊場本來就很沒效益了 如果租金行情就是那樣也沒理由要求人家低價租給你做沒什麼坪效的事情吧? 這裡離漢神巨蛋也不遠 捷運站也蠻近的![Re: [新聞] 月租170萬嚇跑租客！ 左營大魯閣店面養](https://i.imgur.com/ofpZuNCb.jpg "Re: [新聞] 月租170萬嚇跑租客！ 左營大魯閣店面養")
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Re: [問卦] 蝦皮網購484搞死一堆店面: : ---- : Sent from BePTT on my Google Pixel 5 其實蝦皮就是在走房東的老路 一開始店租便宜的時候店家租了有賺錢就繼續租2
Re: [新聞] 租金補貼受阻找崔媽媽？營建署致歉整件事情就政府要打破房客房東之間的默契啊 台灣的租金相對國外便宜很多 但是這個便宜是建立在房東房客吃政府豆腐 透過雙方的默契不報稅 所以房東房客能用比較便宜的價格交易