Re: [問卦] 房東是不是毀了台灣產業?
只是好奇 為何市場機制會失靈?
如果房租價格太高 店面活不下去退租
那沒人租 房東理論上應該要降價才是
不過為何卻沒看到這樣現象?
是因為持有成本太低? 不租出去耗在那也沒差?
還是有什麼其他原因?
※ 引述《ken52037g (Aihc)》之銘言:
: 早上好
: 我家外面的路上算熱區
: 每間幾乎都拿來當店面做生意
: 經常有幾間經營不下去倒掉的
: 剩下活下來的都是經營很久的小吃店
: 或是連鎖飲料店 便利商店 通訊行這類
: 其他利潤太低的店家幾乎都活不下去
: 造成台灣的店面永遠只有那幾類商品
: 就像台南夜市裡面同家麻辣魚蛋攤位就有三四間
: 這起因就是因為租金的高成本吧?
: 台灣房東是不是毀了台灣產業多樣性?
: 有沒有八卦?
--
持有成本太低
持有成本太低啊,放在哪只會每年扣1滴
血
房子賣不掉加價賣 是因景氣太好
增加持有成本,是覺得房租會降低??
腦袋到底要裝什麼XD
跟水電類似 整個法人階級壟斷房產加價
賣
小學生都知道持有成本太低 只有政府在裝
稅金不痛不癢誰要降價租?官員不知道?
死
難道還要修一條 有租出去 持有成本才
會降低?別傻了啦 你持有成本增加 那
原本有租出去的 一定會加價
政府增加房東持有成本不是才演過?
結局就是租金再漲一波給租客。房東
少賺當然再拿房客開刀
說持有成本太低的,啊你怎不買房還
在哪裡哭
因為法律保障租客,你租錯人,會趕不走
買房需要的是購入成本不是持有成本
生錯年代 還沒存到頭期 房價就飛到
天邊了
不是生錯年代 是你選錯的路 去個台積
電 聯發科 兩三年 頭期款不就到手了
?
哪你花了飛到天邊的價格買了房,加
上持有成本是會願意月租一萬當佛心
房東?
沒有公開透明的平台,市場機制怎麼會
有所作用
看一下國外租房怎麼做都好嗎 誰說持
有成本增加租金就會漲
一堆搞爛台灣的噁心既得利益者嘴臉
租金高到有帳篷族汽車族了還在外國
對,全台灣每個人都是GG二哥,其他產業吃x
白癡真不懂,炒房仔裝不懂。台灣房子
越來越多供需還沒崩不就是因為50年老
房買方不買,提高持有稅強迫市場釋出
所有空閒的房子,就算房東想要再把持
有稅轉加給房客,大量釋出的房子競爭
下,房租一定會比較健康,也逼迫投機
客去算房價房租的回報比是不是合理的
,能夠推測出房價是不是虛高。
82
首Po早上好 我家外面的路上算熱區 每間幾乎都拿來當店面做生意 經常有幾間經營不下去倒掉的 剩下活下來的都是經營很久的小吃店2
每次看到檢討店面房東文 就會看到一些人恨房東恨得牙癢癢 不過R 這些人心理的制度到底是怎麼樣呢? 1.無償租借 這個國小生都知道不可能 那店家直接搶破頭 改成武力/抽籤決定?4
主要還是資金過度集中在房市, 房價再高它也只是鋼筋水泥 鋼筋水泥房屋沒辦法生產任何東西 只能滿足人類住的需求 當某些人為了私利4
這需要舉證 : 房價再高它也只是鋼筋水泥 : 鋼筋水泥房屋沒辦法生產任何東西 : 只能滿足人類住的需求 : 當某些人為了私利
爆
[問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租?阿肥家附近樓下已經沒人租一年多了 原因就是那時候約到漲租 人家不爽直接退租 結果現在租不出去 問了一下價格也沒比較便宜10
Re: [問卦] 寧願租不出去也要漲房租,邏輯是對的嗎只要國家還允許土地房子私有 只要他還能負擔持有成本 那當然沒錯 他想怎麼用都可以 這就像你長得一表人才或如花似玉 國家也不能說你單身是資源浪費強制幫你配對一樣3
Re: [新聞] 月租170萬嚇跑租客! 左營大魯閣店面養主要是產業型態問題吧 新聞都說換算成單坪租金都不算高了 市區要租那麼大的坪數 做打擊場本來就很沒效益了 如果租金行情就是那樣也沒理由要求人家低價租給你做沒什麼坪效的事情吧? 這裡離漢神巨蛋也不遠 捷運站也蠻近的4
Re: [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租?所以人家是房東啊 這種有房仔想的跟你不一樣啦= = 平平是房東 若真缺錢還是會降價求租啦,$$$香的 而你說的這種不降還漲租,放著爛也沒差X
Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧?很多地方上演過空城計 像是台北東區就有空城計過 一堆店面租不出去 如果囤房稅啟動 房子沒人租的時候2
Re: [問卦] 有沒有房東堅不調降租金的八卦?這就你的問題了,代表你還缺錢啊= = 很多房東仔寧願放著年收百萬店面在那爛 就是不降租~ 只怕一年少收個10萬都不行!! 放著好幾年沒人租1
Re: [討論] 為什麼塔綠班對基本工資調漲這麼有感左膠? 你到底是在救助底層?還是在補助囤房蟑螂漲房租? 桶子有洞 再加水 只是流更多水給蟑螂 有用嗎? 真的想救助弱勢 該把洞補起來吧! 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的- 年輕人啊! 與其存錢買房 倒不如督促政府履行承諾:囤房稅實價課稅 逼囤房蟑螂把166萬戶空宅釋出 稀釋市場 讓市場崩盤 買房白菜價!
爆
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