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[問卦] 繼承者、換屋族的買房攻略有哪些？

EOMing 發表於 2024/9/22 下午12:18:08
看板Gossiping標題[問卦] 繼承者、換屋族的買房攻略有哪些？作者
EOMing
 (低卡兒)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:15

for 繼承者,

分割繼承的時候不要房子不就得了...


for 換屋族,

規劃15年後，小孩18歲成年時用他名義買房啊...


再說
自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款
不得有寬限期

明明就只是沒有寬限期的寬典
買房換房後，若是要自住，有無寬限期很重要嗎？
擔心失業期間繳不起房貸？
啊不是名下有第一間房可以抵押貸款來度小月...


次者
自然人第2戶購屋貸款最高成數降為5成，
擴大全國實施，無寬限期

騎驢找馬的劈腿型換房族
第一間還沒繳完 就想吃碗內看碗外？
「房貸沒人在繳完的啦」相信是你們的信仰


以上
我嘴完
誰讚同
誰反對
以下開放發言


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.120.244 (臺灣)
※ PTT 網址
→

babuarea 09/22 12:20第一時間噴爆的就是開槓桿的投客

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realmd 09/22 12:21真換屋族少那一成就從別的地方借就好 又不

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realmd 09/22 12:22是手腕不夠粗的房蟲槓桿開到滿

推

tanted 09/22 12:22是第1戶購屋"貸款" 才沒寬限期 如果是繼承

→

tanted 09/22 12:22的話 不會有貸款了 所以還是有寬限期

這個貸貸相傳的繼承case, 我帶回研究。

推

haves560 09/22 12:23已經贏在起跑點了

→

tanted 09/22 12:24繼承在正常的狀況下 幾乎已經沒貸款在繳

→

powerggyy 09/22 12:24反對的都是有房子的 不希望房子跌而已

※ 編輯: EOMing (42.78.120.244 臺灣), 09/22/2024 12:24:55
推

tanted 09/22 12:27以前房貸最多也只能貸30年 會有代代相傳

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tanted 09/22 12:28機率小 更何況以前的房子便宜

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EOMing 09/22 12:32「自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款」
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EOMing 09/22 12:32常見情況

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EOMing 09/22 12:32 1.名下房屋是繼承來的

推

tanted 09/22 12:32而且我看新聞是寫祖厝 都可能是阿公買

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EOMing 09/22 12:322.名下房屋是長輩出錢買的

→

EOMing 09/22 12:323.名下房屋是自己出錢買的 (無貸款或已繳

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EOMing 09/22 12:33清貸款)

推

WEI733 09/22 12:35要自住的在意寬限期幹嘛？早晚都要繳

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tanted 09/22 12:38如果是阿公貸款買 N年前已繳清 繼承房子人

→

tanted 09/22 12:39也算是第1戶購屋"貸款"嗎

推

glenex 09/22 15:10第一間賣掉
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