Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢
有個朋友家族是建商
他說在台灣蛋黃區土地一直都是稀缺資源
大家都想買蛋黃區的房產
房價怎麼可能會跌
會想買房才會在那邊嫌房價一直上漲
都沒買房打算的會去管房價上漲買不起嗎?
身邊也確實有朋友的策略就是買新房建案自住 每個月繳交利2-3萬利息而已
利用三年寬限期只繳利息, 三年到了就轉貸, 周轉不過來就賣房賺一筆價差
政策給了這麼多優惠, 就好好利用阿
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現在是蛋殼都漲翻了…
推
這就是現實，許多人都如此操作
推
不是阿，問題是現在郊區也在炒翻天誒，
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蛋殼區透天厝也要破千萬
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全台一坪上百萬不是夢，趕快買起來
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首Po台灣的房價一直漲 真的是很誇張 要房價跌 很簡單 只要規定每一戶![[問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢](https://i.imgur.com/WznMob3b.jpg "[問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢")
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安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言： : 只要規定每一戶 : 只能有一戶房子2
滴咖從年初就一堆月薪沒超過5萬的 在問價格1000萬上下的房 當無力感漫延，大家也就躺平不買 但新青安讓你貸40年 瞬間讓少子化世代低薪族群看到浮木1
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《pipi1983 (放手  N)》之銘言： : 又炒房老人不斷灌輸的似是而非的觀念 什麼是似是而非的觀念？1
既然房價會一直漲 那如果開槓桿買營建股 一直做波段 或是保守一點就現股抱長線 是不是獲利會更驚人![Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢](https://i.imgur.com/z6TI3EEb.jpg "Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢")
這位房仲先生你好 稅率很高是真的 但不是實價課稅欸 怎麼看我們都比日本 美國低吧 你一直說什麼買不起房的loser如何如何的 小弟很想請教你你是買了幾間 一間多少錢4
一個原因是政府沒錢，房子要有交易，政府才有稅收有錢。 例如：香港最近演一齣 --- 香港房產的全面放開。 還有，政府沒有更好的經濟政策賺錢。現階段只能從股市、房市撈錢。 例如：以前國黨還有端出ECFA政策撈了一陣子的錢。 一個是要把人口密度高的地區人口，趕往往密度低地區。6
針對房價議題有個特點 就是買房後就會立刻轉換陣營 從抗議房價上漲 變成支持房價上漲 在抱怨房價的是少數無房的年輕人 有投票權的人 過半擁有房子2
就自由市場啊 目前台灣的租金投報率約在2~3%之間，算是相當低 但大家還是硬要丟房市 你把錢丟在0050還比較賺... 根本原因就是大家喜歡買貴的房子3
建議跟八卦板一樣， 超過5間就禁止再買房就好， 如果是富二代已經繼承了超過5間， 就不用買了 這樣有錢人想要多買房就要一直生小孩
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[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會64
[閒聊] 央行與房價所得比最近無聊亂滑臉書觀摩圖文創作，偶然滑到一個律師圖文粉絲團 沒想到裡面居然也有討論房價問題(流量密碼？ 他提到三點蠻有趣的： 1.有律師前輩去看房，代銷知道其律師身份後暗示此建案你應該買不起 2.有律師同事算過他台北租屋處20年的租金比買下來的利息低![[閒聊] 央行與房價所得比](https://i.imgur.com/ZV8cq2yb.png "[閒聊] 央行與房價所得比")
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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸，定期繳納 過了30年以後退休了13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，
Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市那些拿房價太高來抨擊政府的政客 或是網紅 不過就是想騙票或是博關注度 因為這樣都會對他們帶來利益 他們本身就是利用靠北執政黨來賺流量變現![Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/05/20/4307652_1_1.jpg "Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市")
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Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策: : 開宗明義地說是因為時代在變, : 現在已經是5G手機網路時代. : : 傳統的媒體戰只能守的住坐在電視機前面的老人,![Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策](https://i.imgur.com/SVws8jnb.jpg "Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策")
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[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差1
[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？現在住家大樓月租也要二萬多，貸一千萬買房前三年寬限期，一個月利息也才一萬。 又能享受房屋漲價 不漲才有鬼！ 有種取消自住寬限期阿 --![[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？")
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[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好，我是東區里長伯～看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見，好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎！現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密，你知、我知、獨眼龍知！ 那就是- 無限寬限期！
![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")
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Re: [新聞] 天下第一組的檢查官（轉載自由時報）![Re: [新聞] 天下第一組的檢查官（轉載自由時報）](https://img.youtube.com/vi/m0tt2RNd-WA/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 天下第一組的檢查官（轉載自由時報）")
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[問卦] 川普：加拿大成為第51州 可以減稅60%爆
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[問卦] 北檢是不是急了?![[問卦] 北檢是不是急了?](https://img.youtube.com/vi/odcH0GyQmf0/mqdefault.jpg "[問卦] 北檢是不是急了?")
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[問卦] 北檢這次立下大功會升官嗎？69
[問卦] 媒體爆料率100%命中，是不是很利害？![[問卦] 媒體爆料率100%命中，是不是很利害？](https://i.imgur.com/1MrERXvb.jpeg "[問卦] 媒體爆料率100%命中，是不是很利害？")
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[問卦] 交保=無罪？![[問卦] 交保=無罪？](https://i.imgur.com/g4npbEsb.jpeg "[問卦] 交保=無罪？")
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[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！![[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！](https://i.imgur.com/tp7Tiktb.jpeg "[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！")
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[問卦] 要給1500萬提領1600萬幹嘛51
[問卦] 四小時內湊出三千萬的機率大概多高？82
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[問卦] 鏡檢今後的含金量無法質疑了吧？45
[問卦] 應徵 北檢 要有什麼能力?47
[問卦] 北檢放在對岸會違和嗎？![[問卦] 北檢放在對岸會違和嗎？](https://i.imgur.com/xyNRszFb.gif "[問卦] 北檢放在對岸會違和嗎？")
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[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄![[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄](https://i.imgur.com/a9z2eDhb.jpeg "[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄")
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Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保![Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保](https://scontent.ftpe7-2.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/471612985_1141700317544565_3614096160938698579_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200_tt6&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=ojJfa7VFmJEQ7kNvgHfnqpF&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-2.fna&_nc_gid=ABWPdUDI7PnIFC97mC-FfhA&oh=00_AYAWRHkHw3zQIjfZh7R0VsGwayRKYaxMEk3N6WiMGvmvHw&oe=6773AEA5 "Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保")
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[問卦] 政黑一直嗆人去看完全起訴書就懂了22
[問卦] 夫妻醫生 執業3-40年 湊3000萬要多久？28
[問卦] 話說馬檢的案子辦到哪了？爆
[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？
![[問卦] 要給1500萬提領1600萬幹嘛](https://i.imgur.com/f6BXLn8b.jpeg140.112.125.216 "[問卦] 要給1500萬提領1600萬幹嘛")
![[問卦] 四小時內湊出三千萬的機率大概多高？](https://i.imgur.com/ess0rfeb.jpeg182.233.116.171 "[問卦] 四小時內湊出三千萬的機率大概多高？")
![[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？](https://i.imgur.com/cOq9v2cb.jpeg42.71.111.207 "[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？")