[問卦] 大直25戶直接開記者會,不就知道了嗎?
大直25戶直接開記者會,不就知道了嗎?
看是要給原建商都更重建還是開公開標重建,或是直接賣斷產權,大直25戶直接開記者會討論清楚不就好了嗎?
反正都是要重建,我是建議啦,先提假扣押,把重建款跟補償金、五年租金先扣起來信託,才有保障?
不然建商空口說白話,沒有實際補償都是廢話?
25戶,一戶原市值抓4000萬,精神賠償400萬,裝潢家具私人財物300萬,五年租金300萬,合計一戶至少要求5000萬。
25戶至少要先扣12.5億起來才夠重建用?
扣起來後再來考慮要怎樣處理?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.64.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
假扣押要自己先拿錢出來捏
該花的錢就要花,不然倒了就什麼都沒了
※ 編輯: b777300 (114.137.64.30 臺灣), 09/11/2023 20:44:29→
假扣押要擔保金,誰要出?
我是認為北市建管處相關人員有監督疏失,應該要負擔擔保金
※ 編輯: b777300 (114.137.64.30 臺灣), 09/11/2023 20:46:05→
一盤散沙怕啥
要是我是住戶就先提假扣押了,扣起來在協商,進可攻、退可守
※ 編輯: b777300 (114.137.64.30 臺灣), 09/11/2023 20:46:53噓
太麻煩
該做的還是要做,現在嫌麻煩,以後倒了就不要怪東怪西
→
※ 編輯: b777300 (114.137.64.30 臺灣), 09/11/2023 20:47:56
市府認證告市府,國賠
噓
老公寓市值4000萬 = =" 實價明明不到
→
2500萬
→
老神A被撞爛說值300萬,太貪了吧
多退少補,假扣押又不是要全給住戶...實報實銷
※ 編輯: b777300 (114.137.64.30 臺灣), 09/11/2023 20:50:46噓
來比看看誰比較貪
推
土地才有上千萬,光個破舊公寓不值什
→
麼錢吧
→
土地又沒壞,建築物毀損而己,建物
→
一戶要3000萬
→
?所以你不都更,人家也可以說賠你
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建築物(蓋個
→
原來一樣給你就好了呀),都更你的
→
房子價值翻倍
→
,你當台灣人貞操很高?
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如果是重建 風向會是居民拿到50虛坪房子值
→
6000萬賺翻了 不過如果是要建商買下來 風向
→
就是30坪舊房子只值幾百萬 雖然地坪都一樣
推
看新聞市府先墊擔保金 有些居民已
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經聲請假扣押了
→
看推文感覺好像是受災戶弄垮了建商的房子
→
...
→
說到底就是要錢,現在就看基泰出的價碼
→
能不能擺平這些受災戶
爆
[問卦] 300億租金補貼 結果你他媽公宅蓋0戶?大撒幣 300億租金補貼爽房東 結果20萬戶社會住宅 中央目前完工2000多戶 結果被踢爆一戶都不是自己完工的 蓋這麼慢是不是怕得罪建商金主啊?爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者爆
[問卦] 大直返家受災戶:希望一起重建!雖然說已經安全了大家可以回家啦 但一位返家的受災戶接受訪問 欸欸25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表9
Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「25戶 重建費用2.45億 平均一戶一千萬 假設一戶40坪 每坪大概重建費用是25萬 對照前面幾篇 有人說現在蓋房子很貴 每坪沒xx萬蓋不起來11
[問卦] 基泰大直整片都更 房價是不是要井噴了?仔細看基泰崩塌工地那一帶 除了左側也是工地在蓋屋之外 那整排華廈都是屬於大直地區算是比較老舊的區域 即使未來基泰大直蓋好 小環境還是不如西華富邦那區完整重劃的漂亮9
[閒聊] 高雄七賢大樓這種地上權會想都更?鹽埕區七賢大樓屋齡起建至今超過40年,這棟住商合一的建物居住環境欠佳,地上建物 624戶、分屬515人持有,經發局與國有財產署也有持有地上物,土地所有權全屬經發局, 重建相對單純 李喬如指出,七賢大樓是住商合一建物,地下2層、地上16層,624戶屬於515位所有權人2
[舊聞] 高雄自強一路建案路塌7戶成危樓 4戶和解1.網址︰ 2.來源︰ 中央通訊社CNA 3.完整轉錄標題1
Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理: 你算對了 一戶30坪 一建坪造價15萬 順便算60戶 60戶*30坪*15萬= 2.7億2
[討論] 天坑災民組自救會 建商拖欠外地租金據了解,7戶災損戶中,有6戶以原地重建方式同意和解,約定2025年完工,並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金,另1戶採提存方式,同意建商以提存金的方式提存於法院 ,把後續重建的營造費存進法院戶頭。 不過近期傳出6戶災損戶組成自救會,控訴建商同意給付的月租金3萬元,已5個月未拿到 。高雄市市議員湯詠瑜也證實,有收到住戶陳情,災損戶當時已跟建商、營造商、建經公
爆
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