[問卦] 房子要贈與 超過免稅額 分次很麻煩嗎?
嗨大家好 本魯失業10年自耕農
前陣子辦土地贈與 想說順便先把名下房子先過給小孩
免得以後退休一堆排富影響權益
但因為房子價值 超過每年贈與總價值
可以把透天房子分割成5份 一次贈與一部分嗎？
這樣會不會很麻煩?
有人辦過嗎？
八卦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.200.209 (臺灣)
※ PTT 網址
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為何不繞過國稅局
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學某人，就說有繳過稅了
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什麼時候把北士科的土地過給我
推
去共同登記吧 看244萬值房子的比例多少
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做登記
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繞過去不就好了
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整座山要怎麼分
農牧地最小分割單位 2500平方公尺 林地最小分割單位1000平方公尺 這些農用都免稅 贈與不成問題只要付印花稅 建地房屋比較麻煩
推
Yo叔把女兒嫁給我我幫你繳稅
推
開公司登記公司名下以後再繼承
→
※ 編輯: yoyodiy (61.223.200.209 臺灣), 11/01/2023 14:55:24
贈與後賣出要繳很多稅(取得成本低)
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順便去標黨的案子
噓
給我
噓
※ 編輯: yoyodiy (61.223.200.209 臺灣), 11/01/2023 14:57:20
贈與稅繞過去就好了
推
※ 編輯: yoyodiy (61.223.200.209 臺灣), 11/01/2023 14:57:41
用買賣啦！找代書他會教你
推
結果代書收更多錢？
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農用符合規定得免贈與稅
推
可以 做跨年度贈與 我才剛辦好一件
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幫客戶算好在贈與額度244內 分割持分贈與
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建物土地都可以分割持分贈
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可以
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Re: [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎看起來重點是 1.媽媽有兩間房在桃園，男友名下有一間房子在基隆。 2.媽媽希望先過戶給原po，因為不想給哥哥 3.原po想在台北買房，怕過戶後影響首購 4.原po存款目前還沒辦法買台北6
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[請益] 轉賣贈與房子的房地合一稅算法不好意思，現在又遇到一個問題問了代書、國稅局得到的答案都不同，還是想上來請教一 下各位，謝謝。 案例：102年透過買賣買來的房子登記在我與我哥名下（各佔50%），我於110年4月將房子 透過贈與方式給我哥（相關贈與的稅皆繳清），我哥目前100%持有這棟房子。 問題來了，假如今天要把房子賣掉，請問課的房地合一稅是只有我贈與哥哥的這50%需要4
Re: [閒聊] 分家問題？房子是爸爸的，不管是買賣價金先進爸爸戶頭再轉出；還是你說的履保直接進兒子戶頭，都 會被國稅局認定為「現金贈與」。 一人一年贈與免稅額是220萬。 但夫妻贈與「不計入贈與總額」（白話：夫妻間怎樣贈與都沒有贈與稅）。 所以，請爸爸先把部分價金轉（贈與）給媽媽。2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)
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