[請益] 被認定有三間房，怎麼辦

prostar03/18 03:28賣掉回租,為何不看到在賣?

garufu03/18 03:35好奇一開始幹嘛把公公住的房子轉到妳先生名下?

serflygod03/18 04:02用原來的房子增貸呢？

NorthRoad03/18 04:19贈與到弟弟名下 你們要繳贈與稅

NorthRoad03/18 04:19贈與到妳身上 夫妻免稅

NorthRoad03/18 04:20先把2間都贈與到你身上 他就身上0戶

NorthRoad03/18 04:23另一個方法 你先生放300萬到你戶頭 給銀行看

NorthRoad03/18 04:23對 你沒首購 貸款你的名 先生去繳

NorthRoad03/18 04:24重點是 贈與只有夫妻免稅 別亂贈與

NorthRoad03/18 04:28你也沒虧 先生不繳貸款 你就把房子賣了

NorthRoad03/18 04:28你的名 愛怎麼搞就怎麼搞

NorthRoad03/18 04:29但是會感情不好就是

NorthRoad03/18 04:30你得利 先生也解套 雙贏

NorthRoad03/18 04:38是

NorthRoad03/18 04:57夫妻贈與就繳些契稅而已 看你房子價值多高

NorthRoad03/18 04:58銀行管個人名下有幾間房 和你沒關係

NorthRoad03/18 05:00房子在老公名下 誰的名字誰說話

NorthRoad03/18 05:02公公不同意 不影響贈與

NorthRoad03/18 05:03房子ㄧ旦離開他的名字 就不歸他管

NorthRoad03/18 05:04贈與給你 你要賣 也不歸他管

NorthRoad03/18 05:04反而你賣房的錢 要給他要小心 會有贈與稅

NorthRoad03/18 05:05贈與稅是課贈與人 而非被贈與人

leoth03/18 05:43歡迎加入投資客行列

NorthRoad03/18 05:52先確定公公的房子是誰的名字

NorthRoad03/18 05:53還是 你老公只是借款人 而非房屋所有者

NorthRoad03/18 05:53只是借款人的話 無解

jamo03/18 06:01贈與也沒用,貸款依然在老公身上~

yivtfa03/18 06:09等看到再說，房仲會教你們的

henrk03/18 06:25看貸款餘額還有多少，不多辦信貸還掉，幾個月後再拿房子貸

henrk03/18 06:25款，就少掉一戶了

dharma12303/18 06:29炒房仔死好

cutesuper03/18 06:40先生的方法沒問題啊 而且你們是現在馬上要買大房喔 再

cutesuper03/18 06:40不然就現在住的房子連同貸款贈與給你

cutesuper03/18 06:41然後首購是名下沒有房產 不是沒有貸款

panzerbug03/18 06:48恭喜被認定是姿產階級

humaisme03/18 06:50你先生就借款人 贈與給誰不都一樣 你先生的點子是唯一

humaisme03/18 06:50解

dreamdds03/18 06:57自住的有貸款？

kadolong03/18 07:06欠一堆錢沒還完 抱怨銀行不肯借8成了??

morrishh03/18 07:13在瞎說啥…贈與給妳房貸還在阿

taric03/18 07:15首購 夫妻名下都要無房 不是借款人沒有而已...

morrishh03/18 07:15銀行就是認房貸，賣掉其中一間或者把其中一間房貸還清

amethystboy03/18 07:16炫耀文

bryant78041703/18 07:19痾 阿就三間房 管你什麼情形

colin556603/18 07:22你先生的方法才是解法。

Zepho03/18 07:37賣掉跟買家說你要續租一年 租金給買家就不用搬家了

deann03/18 07:44都已經有房了還再首購 可能要先離婚

yoyojan03/18 07:44買弟弟的房子，先生當保人

jaricho03/18 07:45是不是內心想的是擁有2間房（不包含公公那間） 而不是想

jaricho03/18 07:45賣掉小的換大的 才會困擾那麼久

lspss9300903/18 07:45贈與也沒用 因為變成你是擔保品提供人

lspss9300903/18 07:45老公還是借款人 以央行來說一樣是第三戶

nautasechs03/18 07:46無固定收入跟名下要不要有房子有關係？我爸二十年都

nautasechs03/18 07:46沒收入名下兩間房六個停車位

hankchao03/18 07:47樓上說的，戶頭有300，就算沒收入銀行也願意正常貸款嗎

hankchao03/18 07:47？

cobrabaton03/18 07:56老實說這不是你該煩惱的，既然房產是他的，還是婚前

cobrabaton03/18 07:56的房產，不需要妳來替他煩惱，多煩惱只是多吵架而已。

cobrabaton03/18 07:56你該煩惱的是要買新房要買哪裡...貸款反正是他負責，

cobrabaton03/18 07:56讓他想辦法就好，你該煩惱的是怎麼裝潢買什麼家電，

cobrabaton03/18 07:56錢的問題你男人都覺得沒什麼..你替他煩惱幹嘛？

realmd03/18 07:56首購不是無貸款 是夫妻無自有房，就是不能有用自住稅率繳

realmd03/18 07:57房屋稅的房子

frank11103/18 07:58有錢人的困擾，房子買太多怎麼辦

ytwu03/18 08:21把房子贈與給妳這作法太考驗人性了，不要考驗別人的人性，也

ytwu03/18 08:21不要考驗自己的

s66244503/18 08:37首購是個人名下無貸款房屋啊 不是夫妻 去年先生剛辦完首

s66244503/18 08:37購房貸 我名下有房也沒影響

gy5566200803/18 08:40首購是個人名下無房(可辦1.4那個)

gy5566200803/18 08:41有房無購屋貸款 則是可以借第一屋利率1.31起+可寬限期

bigbow71903/18 08:41房子賣了要給公公錢，一樣用贈與啊，一年有244萬免稅額

bigbow71903/18 08:41，所以你和你先生加起來一年可以給公公488萬

gamesame771103/18 09:18不要借名登記 下場都不好

mock595903/18 10:31我就售後回租八個月，願意等的買家還是有的

laputaca03/18 12:11小換大的意思是小的會賣吧==怎還有持有三間問題...

fatb03/18 12:13妳老公講的方法很好 妳可能覺得很麻煩 但該慶幸的是至少有解

fatb03/18 12:13法 這年頭能解決的問題都不是問題 怕麻煩只會讓妳更難升級

fatb03/18 12:14唯一的風險是萬一賣掉後全台房價大幅往上噴 等於賣低買高

jc1075503/18 12:17首購認定有些銀行是看有沒有房，有些是看有沒有房貸

kevinhon03/18 12:59如果你是男生早就被魯空炮房蟲了

Tatsuya7203/18 17:49所以才說政府決策品質糟糕，根本都在刁難與打擊換屋族

digging03/18 21:56就第三戶避不掉，但是可以先轉貸前兩間衝多點期款吧！主

digging03/18 21:56要還是怕收入算不過

digging03/18 21:57因此你自己要先做現金流出來，才能承擔你自己身上的第一

digging03/18 21:57戶不用先生當保證人比較實在

aaaplay03/18 23:17售後回租，別亂搞