[問卦] 買地上權,不等於買房好嗎
支言支語的,我朋友啦,
一個中國人,整天吹噓中國房價便宜,
買了一套房,
可是在台灣買房的定義是「登記所有」,
在中國只能70年地上權,
地上權是租的,不是買的好嗎?
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遇到拆遷就成為暴發戶了
是啊沒錯
一推拆遷後就跑去國外爽
為了70年後都更方便 搞70年地上權
沒後代沒差
不過台灣也有地上權房子
反觀
台灣的地上權最後土地會賣給你
地上權有好有壞
七十年強制都更很好啊,只是臺灣有地
台灣地上權房子 也不貴啊
台灣的時間太短 有點尷尬
蠻推北市地上權的案件
台灣應該也要推,不然就像台北市老舊一
樣
台灣地上權最後土地會賣給你?有這麼好?
刁民住久就會說什麼從小住到大不能
拆 眷村翻版?
台灣現在一堆啊
所以共產黨要收回就收回啊,還親中
台灣哪時候房貸100年?
台灣地上權當然是拆屋還地
地上權也是權呀...需要要房就付錢
台灣地上權大部份契約都是拆屋還地
反正人也死了,沒啥好在意的
中國房產的地上權,並不是指土地會
被無償收回。
台灣要拆屋還地喔
到期後,要嘛是由所有住戶繳納土地
出讓金,繼續住70年;要嘛是由政府
收回進行都更,原住戶獲得拆遷補償
台灣也有呀 紅綠一家親
支那有支那的玩法,滿複雜的不能一概而論
。通常都是選擇後者,結果就是:政
府收回土地再出讓給建商獲得稅收,
建商蓋新房讓都市規劃與時俱進,而
住戶也獲得補償。
中國拆遷給錢已經減少又不乾脆了。
70年到期再收一筆土地出讓金
中國土地都國有的
拆遷現在給房票了 讓你去換房不給錢
換新房很大概率要補錢
共產制度怎麼可能讓人民擁有土地
這幾年高樓品質不佳,70年還沒到就變為
危樓
中國房子便宜正常又沒地震那個樑柱都很細
買房是為了參與炒地共享利益的話 買地
上權就完全不一樣
70年又怎樣 70年後還有沒有人都不知
道
台灣是租到全家死光就收歸國有
小粉們又不開心了
去跟英國人說
這就是中國終極的打房政策了
你至少有地方住不用擔心被房東趕走
京站樓上就是地上權啊
這我問過中國同事 雖然是70年 但其實
不遇到拆遷什麼的 70年後可以續約
你活的了70年嗎
續約就是看運氣阿,政府要開發的話就沒
總比你說愛一輩子 不到十年就離婚久
台灣現在一堆地上權的
生的帶來 死不帶去 除非給小孩
你沒查到地上權到期後繳費又50年嗎
好幾個地方有到期的案例了 繳幾千元
幾千一萬多草紙 不至於是什麼負擔吧
哎還有幾個地方不用繳的哩 反觀台灣
人家要你搬你還是不得不搬,跟租屋有區別
買地上權還在那自慰爽 只有智障支
那賤畜才想得到
台北地上權房子不貴???認真??
?
70年你都死了 有差嗎
你知道支那都更從窮人直接變天龍人嗎?
政府很大方,搞得人人想被都更,反觀鬼
島,還要和處心積慮想騙你的建商交戰
關你屁事
幹中國讓你比較有活著的感覺?
是說租70年,你的小孩孫子也都不在那了
28
[心得] 地上權明明就是一種好方法假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的18
Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎? 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承9
Re: [新聞] 買不起房!「地上權住宅」以7成市價入住台灣建商和政府真的很棒 小時候的房子都是大三房為主 先把房價炒到一個正常人能買的極限 等到大家都買不起大三房 打算放棄買房的時候 就推小坪數6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承 2. 地上權地段好,不怕租不出去 3. 我超想買房的,就算現下能省1-200萬,以後支出會更多我也不後悔 在以上前提下,我才可能會想買地上權。1
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅假設說1000萬的地上權房屋 6折買到,約600萬 附近的租金都是2萬左右 地上權的房屋也租個2萬 還是堅持不買房的族群繼續租屋(地上權屋)- 所以地上權房子是時間一到就拆房? 如果是 那不就是等於當初買房的錢放水流了 買一般的房子至少還能賣掉拿錢耶 --
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