Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎
※ 引述《seuil ( )》之銘言
: 那個
: 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車
: 成為40年房貸的一員
: 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶
: 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房
: 真的覺得有點可怕
: 有沒有新青安有沒有可能變台灣版次級房貸的八卦？
: 已經有房的大叔們該如何自保？
: 掛？
我覺得就是，連假前才有一位上進的女生在房版宣示要買‘’台北市‘’
年薪70萬文組，26歲單身政大妹。要靠新青安購入‘’台北市‘’房地產。
很高機率五年寬限期後就要賣出的。五年後的炸彈一定一大堆。
今年新青安貸款金額佔全部的40%。最後一波上車了，後面接棒的我看剩沒多少人了。
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還好我早上車好多年了。科科
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.126.82 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
人家正妹 隨便都可以找到人組隊 你不要
→
眼紅好嗎
→
5年後看誰執政，選贏補貼，選輸別人還
推
到時候再弄一個新新青安 讓這些在下庄
→
人家還沒買，只是先上來詢問吧
推
正妹五年內會找到有錢伴侶買單後面房貸
67
首Po那個 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車 成為40年房貸的一員 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房![[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/f846INYb.jpeg "[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
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趕快去買房 只會更貴 不要在那邊幻想 房市被財團把持 控制的好好的8
每個月只能信用卡繳最低的 頭期湊得出來？？？ 那你的頭期在哪裡 貸個700萬 頭期也得要175萬1
聽到有人分享中國、香港、韓國的經驗 台灣目前其實沒那麼扯 上面那三個地方炒房真的比台灣還誇張 但也不是說台灣不會跌 很多人買房的心態不考慮以後的還款能力3
不會好嗎 台灣房價領先全球 基本上都是小漲10萬，大跌1萬，這樣就算打房成功了 然後新青安最常被嘴的就是五年寬限期後，就一堆法拍屋 笑死X
這就讓我想起疫情期間的十萬元紓困貸款 很多人申請這十萬，不是因為日子過不下去 是要用來炒股的 ※ 引述《Jefferay (中華民國，千秋萬世)》之銘言： : 聽到有人分享中國、香港、韓國的經驗9
不用跟它們講這麼多，沒有經歷過2008年的人不會懂，當時新聞就有報導說，想要結婚的工程師，跪著求建商把訂金還給他，因為沒工作！ 年輕的一代不會懂沒工作多可怕，因為沒經歷過，怎麼跟它們講都沒用，無法溝通。不如不講，默默地看下去。台北女僕店店員買超過1000萬的套房，而且打算五年後賣掉，沒有考慮五年後還不起貸款怎麼辦？這就已經形成一個套利空間，一定有人會用這種地方去賺錢。 風暴已經形成了，誰都沒辦法阻止，不信的還是不信，只能希望它們將來不會失業！ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J17G.![Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/xY7qdMWb.jpeg "Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
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笑死 別說2008年啦 說sars風暴 一堆人房價直接對半砍 現在回頭看，那時候有買房的，是不是都已經有房有錢了20
先說結論 不可能 絕對不可能.jpg 本魯7年級中段班 一家四口小家庭 最近也搭上新青安熱潮 把住了七八年的小房子 趁現在房市正熱賣掉，再利用新青安換大房10
你先搞懂 次級房貸的意思好不好， 現在一堆反台灣的連基本的邏輯歷史都不懂， 到底在反啥啊，真的很無言， 次級房貸指的是把房貸做信用評級， 然後再給定利率打包賣出去，
![Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/fGnBNB8b.jpeg39.10.56.235 "Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向 拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 每個月3萬有很多嗎？ 台灣中位數年薪約5X萬，基本上雙薪家庭要扛每個月3萬房貸根本不是什麼問題![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/2U0h6omb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
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[請益] 400萬房貸核准機率?各位好，小弟新人一位 近期剛好遇到在審核房貸 先說個人條件 31歲 單身 111年 年收70萬14
[閒聊] 不要輕易把新青安額度賣掉，你會後悔存房團集資投資 看準新青安威力持續發酵 還收購新青安人頭 奉勸一句 新輕安很好用7
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了不是啊，這個負擔比也沒多重啊，還有五年寬限期可以用，怎麼看人家都是真的會贏喔。 簡單算一下，如果貸600萬，用新青安40年，然後用到5年寬限期。 寬限期只要繳1萬1，寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬，一個月有5萬，房貸支出才佔2成 到4成，過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧，就平常節省一點就可以過的去欸， 但想買房就是要承擔也是應該吧。6
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太新青安重點是40+5 5年寬限期=前五年一個月只要付1萬出頭 隨便一個上班族都買得起 5年時間給你打拼 就算這5年你都在耍廢，5年後3萬付不起8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題，新屋貸款共1800萬/30年，其中新青安1000萬，一般房貸800萬，已經繳9期了 想降低月繳金額，致電詢問貸款銀行，能否新青安改成40年或是使用寬限期，得到的答案 是：不行喔，兩個貸款是綁在一起的，您在回去商討看看，若真的不行，可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期？2
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了這我知道 很多人在這之前有質疑這個問題 大多人的回應就是 貸款貸了有要繳完嗎? 五年後漲50% 100% 賣出去財產翻倍1
[問題] 台北市房貸(首購/新青安)［房屋資訊] 1.地點：台北市信義區 2.屋齡：15年 3.房屋類型：電梯大樓 4.坪數：約38坪，含車位，坡道平面
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