Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎
不會好嗎
台灣房價領先全球
基本上都是小漲10萬，大跌1萬，這樣就算打房成功了
然後新青安最常被嘴的就是五年寬限期後，就一堆法拍屋
笑死
我現在買1000萬，每個月繳1萬多
5年後寬限期過，每個月繳3萬多~4萬多
我繳不起了，掛個1700萬賣可以?
一年漲150萬，不過分吧?現在行情就是這樣
給你砍價，砍到賣出是1600萬
我這5年賺到600萬，平均一年賺125萬
我還嫌賺太少哩
整天在嘴新青安
殊不知5年後一堆小富翁都會財富自由
※ 引述《seuil ( )》之銘言：
: 那個
: 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車
: 成為40年房貸的一員
: 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶
: 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房
: 真的覺得有點可怕
: 有沒有新青安有沒有可能變台灣版次級房貸的八卦？
: 已經有房的大叔們該如何自保？
: 掛？
--
一千六買的要賣多少
現在平均1年漲150，可以自己算一下 4年前去看2房2廳2衛，大概550上下 現在1200萬 謝謝新青安，謝謝台積電
賺600w財富自由...@@
老實說你1000萬的房子 地點應該超爛
你確定五年後你賣得掉？
我就只是舉例貸款1000萬，金額不一定好嗎?
現在大家就瘋狂買房了五年後會好賣嗎？
這樣五年後有更多的房子要賣...
五年後在看天台有多少人等跳樓ㄎ
信不信會有一堆一樣想法的人跳出來賣
1000萬現在只能買個破小三房，五年
後你想賣1700，做夢吧，哪個智障會
買？
台北小套房都有1000萬了，笑死，井底之蛙
不會啦，党接下來還有新青安2.0、新少安、
新受精卵安，看空仔哭哭
五年後要法拍
確實，就剩小草在哭窮
五年後直接法拍信不信由你
台北套房是地點好，淡水1000萬，五年後
誰跟你買？
真的 5年之後全部翻倍漲 大家不用工作
直接檯面上下貸款全開 all in 就對了
你要先找個接盤俠接你1700萬
當每個人都這樣想時，誰來接
另外你可以看到台灣房價 單坪單價變高
總價不變，你確定你的房拉高後有人接嗎?
5年後單坪變貴了 但買不起你的房
這就是為啥現在建案都開始弄兩房或1+1房了
3房的房價很多人負擔不起 只好減坪賣
5年後一堆人要下車，大家都在車上，叫
誰上車？泰勞？越南妹，還是推移工安
心貸
不會是A7仔又在壯膽吧
傻多不是有買就會漲 買淡海新市鎮或鳳
鳴試試？
67
首Po那個 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車 成為40年房貸的一員 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房![[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/f846INYb.jpeg "[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
1
我覺得就是，連假前才有一位上進的女生在房版宣示要買‘’台北市‘’ 年薪70萬文組，26歲單身政大妹。要靠新青安購入‘’台北市‘’房地產。 很高機率五年寬限期後就要賣出的。五年後的炸彈一定一大堆。 今年新青安貸款金額佔全部的40%。最後一波上車了，後面接棒的我看剩沒多少人了。 ==================2
趕快去買房 只會更貴 不要在那邊幻想 房市被財團把持 控制的好好的8
每個月只能信用卡繳最低的 頭期湊得出來？？？ 那你的頭期在哪裡 貸個700萬 頭期也得要175萬1
聽到有人分享中國、香港、韓國的經驗 台灣目前其實沒那麼扯 上面那三個地方炒房真的比台灣還誇張 但也不是說台灣不會跌 很多人買房的心態不考慮以後的還款能力X
這就讓我想起疫情期間的十萬元紓困貸款 很多人申請這十萬，不是因為日子過不下去 是要用來炒股的 ※ 引述《Jefferay (中華民國，千秋萬世)》之銘言： : 聽到有人分享中國、香港、韓國的經驗9
不用跟它們講這麼多，沒有經歷過2008年的人不會懂，當時新聞就有報導說，想要結婚的工程師，跪著求建商把訂金還給他，因為沒工作！ 年輕的一代不會懂沒工作多可怕，因為沒經歷過，怎麼跟它們講都沒用，無法溝通。不如不講，默默地看下去。台北女僕店店員買超過1000萬的套房，而且打算五年後賣掉，沒有考慮五年後還不起貸款怎麼辦？這就已經形成一個套利空間，一定有人會用這種地方去賺錢。 風暴已經形成了，誰都沒辦法阻止，不信的還是不信，只能希望它們將來不會失業！ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J17G.![Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/xY7qdMWb.jpeg "Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
2
笑死 別說2008年啦 說sars風暴 一堆人房價直接對半砍 現在回頭看，那時候有買房的，是不是都已經有房有錢了20
先說結論 不可能 絕對不可能.jpg 本魯7年級中段班 一家四口小家庭 最近也搭上新青安熱潮 把住了七八年的小房子 趁現在房市正熱賣掉，再利用新青安換大房10
你先搞懂 次級房貸的意思好不好， 現在一堆反台灣的連基本的邏輯歷史都不懂， 到底在反啥啊，真的很無言， 次級房貸指的是把房貸做信用評級， 然後再給定利率打包賣出去，
![Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎](https://i.imgur.com/fGnBNB8b.jpeg39.10.56.235 "Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎")
爆
[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？新青安基本上就是玩對賭的 現在兩房隨便都千萬起跳 就是賭寬限期5年後能漲到2000萬 成本200萬貸1000萬 寬限期5年後2000萬賣掉 賺800萬 這樣算對嗎 新青安賭贏5年後賺多少？ --![[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？](https://i.imgur.com/FAi4KTXb.jpeg "[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？")
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[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？【新青安1千萬的可能】「新青安」寬限期長-年輕首購族「肖想-」賺一票-010439651.html 阿肥剛好看到新聞裡面講到 35歲的彭彭就是一例，他怕房價漲太快，雖然月薪僅4萬元，仍決定貸款1000萬元買下1200萬元房，利用寬限期等待房價上漲，或許能大賺一筆。 幹勒這他媽也太唬爛了 1000萬貸款40年2%![[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買分享一下我的淺見 我台北人 身邊同為台北人 然後用新青安上車的有8人 裡面只有一個 家裡沒奧援 是超級乞丐超人 頭期款完全自己省出來![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/zEyC3nAb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
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[請益] 房屋貸款方案選擇縣市：台北 屋齡：16年 年紀：29歲 A方案 利率：新青安+一般房貸2.06%20
[請益] 新青安貸款+房屋壽險(補充範例)最近簽約後，開始跟銀行洽詢新青安的成數或寬限期 目前有幾間都能8成+40年+5年寬限期 就挑其中一間官股銀行申請 申請到一半，行員問說是否需要房貸壽險(保費融資)，沒有強制 也不會干涉到前面談的成數或年分8
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧青安要怎麼樣負擔不起？ 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太新青安重點是40+5 5年寬限期=前五年一個月只要付1萬出頭 隨便一個上班族都買得起 5年時間給你打拼 就算這5年你都在耍廢，5年後3萬付不起6
[請益] 房貸選擇各位房版前輩大家好，上個月終於買了人生第一間房子， 詢問了幾間銀行最後剩兩個比較，煩請各位指教 地點:台中 房價:1650萬 兩個方案均估到8成4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題，新屋貸款共1800萬/30年，其中新青安1000萬，一般房貸800萬，已經繳9期了 想降低月繳金額，致電詢問貸款銀行，能否新青安改成40年或是使用寬限期，得到的答案 是：不行喔，兩個貸款是綁在一起的，您在回去商討看看，若真的不行，可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期？
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