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Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎

g8toobig 發表於 2024/6/10 下午1:15:37
看板Gossiping標題Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎作者
g8toobig
 ()時間推噓20 推:24 噓:4 →:25

※ 引述《seuil ( )》之銘言：
: 那個
: 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車
: 成為40年房貸的一員
: 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶
: 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房
: 真的覺得有點可怕
: 有沒有新青安有沒有可能變台灣版次級房貸的八卦？
: 已經有房的大叔們該如何自保？
: 掛？

先說結論

不可能 絕對不可能.jpg


本魯7年級中段班 一家四口小家庭

最近也搭上新青安熱潮 把住了七八年的小房子

趁現在房市正熱賣掉，再利用新青安換大房


新青安有多香算給你看

申請青年安心貸款
，利率政府補貼0.5%， 最高貸款額度1000萬
目前安心貸款利率
一段式
郵儲2年定存利率1.72%+0.555%=2.275%
政府補貼0.5%。
目前貸款利率
2.275%-0.5%=1.775%

寬限期五年只要繳利息。每月依照我們買的總價只需付一萬出頭。五年到期後本金加利息也只需付三萬多。

比照我們之前到處看的租房行情，正三房一廳二衛社區大樓，我這區域租金大概都落在28k-35k左右


比照新青安。現在確實是租不如買

不管是小換大，或是有爸媽幫忙的。

或是小情侶先各自存個1-200 買個1500以下的
2+1房型。

絕對都是比租房子養房東來的划算

加上未來碳稅上路，營建成本至少增加20-30%

會直接反映到房價上 在近期新青安助拳下

然後未來碳稅來臨。估計臺灣房價還會再往上噴五年以上。不要不信


以上都是討論實務面

===== ===== ===== =====

以下就是討論政治面 （不喜歡政治的可以看到這左轉離開）


從無殼蝸牛到巢運再到蔡英文的居住正義

我相信現在35歲以上的人早就看清政府根本不可能打房的事實了

還記得我20幾歲的時候，也是滿腔熱血追求社會正義，挺民進黨挺到不行，

那時還有個房市專家sway很紅，一直看空，跟大家說房市快崩了，那時房版空軍盛世真的非常有趣

隨著十幾年過去了，在職場上被痛毆，也有了小朋友，養家壓力也讓思想改變了，深切知道，資本社會根本不可能有正義可言，你能做的就是讓自己變強，然後趕快加入不正義的那一方

也就是俗話說得 打不贏就加入


也奉勸現在年輕人，不用瞎耗時間在政治活動上，把時間花在充實自己身上，你們滿腔熱血想要改變社會，在你支持的政治人物眼中，你只是一張選票而已，他們騙到後就會馬上忘記

有點離題了


總之政治經濟房地產金融業盤根錯節

執政黨是不可能自斷手腳的

未來政策我猜也都是以補貼的形式繼續維持房市

補貼用的錢也是大家的納稅錢，沒買房或是還在租屋的

你繳的稅還要去補貼買房貸款的

不會覺得的很可悲嗎？

所以現在有辦法買房的 真的不要考慮太久

直接買下去吧 新青安是最後上車的機會了


除非

習近平使用物理打房 用火箭彈夷平西岸

那我以上內容就毫無參考性


筆者分享


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.33.173 (臺灣)
※ PTT 網址
推

LoveMakeLove 06/10 13:17台灣房價要大跌真的就大戰爭大地震

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LoveMakeLove 06/10 13:17美國也不會想戳破台灣泡沫強迫升息

推

angel902037 06/10 13:17黑心房仲三本書 可以看

→

angel902037 06/10 13:18但房價想大幅修正 甲賽吧XDDDDDDD

推

GDs 06/10 13:18碳稅已經講好幾年而且早反應= =

推

lakeisland 06/10 13:18https://i.imgur.com/fGnBNB8.jpeg
→

GDs 06/10 13:18不過實際上就是 不會跌 真的不會跌

→

lakeisland 06/10 13:19你看我們26%小草沒有嗎

推

chawo 06/10 13:19推

→

otoboku 06/10 13:19所以換更貴的 貸款也增加了 怎麼不一開

→

otoboku 06/10 13:19始就買大的
推

z2wen 06/10 13:19中肯

推

laserguy 06/10 13:20無差別都更

推

augustlion 06/10 13:24放心啦 會有新新青安 新新新青安

推

bkcat2 06/10 13:25屎味就是打不過就加入阿

→

bkcat2 06/10 13:26光靠上節目罵就賺到好幾間

※ 編輯: g8toobig (223.137.33.173 臺灣), 06/10/2024 13:30:47
推

akira27 06/10 13:29要加入幾年前就加入了，現在加入就是找死

→

akira27 06/10 13:29，韭菜末班車，最後一隻老鼠趕快跟上，建

→

akira27 06/10 13:30商爸爸們要獲利了結了。

推

amaranth5566 06/10 13:32你講那麼多，小草還不是多跑幾單，

→

amaranth5566 06/10 13:32然後斗內給政客和財團公主lol

推

ronga 06/10 13:37此篇正解政府不會真打房 早點加入

推

timlu 06/10 13:42房早就是商品是給錢住的不是給沒房的...

推

atxp4869 06/10 13:48 https://i.imgur.com/DMOC9p2.jpeg

→

jaseman 06/10 13:48碳稅還沒反應完，就像電價都說要漲先反應

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jaseman 06/10 13:48，真的漲了物價一定照樣再漲..

推

nhk123871192 06/10 13:50觸爛，你真是個好人！要買的確趁現

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nhk123871192 06/10 13:51在上車了！

推

zephyr105 06/10 13:55房價在2014-2019就有修正…正好就是09

→

zephyr105 06/10 13:55之後5年… 你自己算算2020之後要幾年

噓

MangoKai 06/10 14:04你錯了 飛彈來台灣房價也不會跌的 台灣

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MangoKai 06/10 14:04房價 世界奇蹟 只漲不跌

推

KyuubiKulama 06/10 14:08除非經濟崩盤不然不可能跌只會往上

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KyuubiKulama 06/10 14:08拉

噓

Ligamenta 06/10 14:19泡沫不是指你這種，是借人頭多買的

噓

WWIII 06/10 14:29看好四十年也不簡單

推

Bonkon 06/10 14:39觀念正確 打不贏就加入他們

→

airtsubasa 06/10 14:46政府收入就是靠房地產 賣地

推

mema 06/10 14:46每個加入老鼠會的都覺得自己算早，倒會之前

→

mema 06/10 14:46跑就好。

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gm3252 06/10 14:50喊老鼠會的慢慢等，十年後就知道
推

kyle0121chen 06/10 15:07要買快買 不要不信邪==

推

waterydan 06/10 15:19同意，台灣房市真的不會崩 還在等崩的

→

waterydan 06/10 15:19等到掛掉的遺言應該是後悔這輩子沒早買

推

a1234shin 06/10 15:54不上車移民去馬來西亞阿，馬來西亞沒

→

a1234shin 06/10 15:54地震沒颱風，台灣不只要怕阿共飛彈還

→

a1234shin 06/10 15:54要怕地震咧

→

a1234shin 06/10 15:55台灣買房的頭期款搬去馬來西亞綽綽有

→

a1234shin 06/10 15:55餘

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Tomince 06/10 16:04不用太久就會爆掉了 祝福你一家

推

moneychen 06/10 20:02感謝垃圾炒房黨

推

gaupyng1 06/11 00:24糟了！是世界遺跡

噓

DeStory 06/11 02:41碳稅？？？呵
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