Re: [問卦] 所以一堆買新青安的人根本沒打算還本金?
不要忽略職涯是會成長的
就算打工,每年也都會調薪
五年的時間,一般人在公司至少可以升1-2職等
等於他先用現在銀行價值比較高的新台幣去買房
等以後新台幣價值低了,他薪水又漲了
他就爽爽繳貸款
過陣子附近房價都漲,他就去增貸
增貸出來,就去投資
投資賺了錢,就繼續投資或買房
只要現金流允許,也許莫名其妙就財務自由了
※ 引述《ltony01 (ltony01)》之銘言:
: ※ 引述 《dahlia7357 (禍兮福所倚,福兮禍所伏)》 之銘言:
: :
: : 新青安給出5年寬限期
: :
: : 剛好完美閃過房地合一稅五年閉鎖期
: :
: : 等於五年期間爽繳史上最低貸款
: :
: : 對賭五年後房價噴出
: :
: : 轉手後連本帶利還淨賺一筆
: :
: : 有沒有新青安購屋族根本沒打算繳本金的八卦?
: :
: : 如果房價反向噴呢?
: :
: : 西西
: :
: 想太多了
: 現在買房的青年大約在29-40歲
: 也就是7年級尾到8年級中間
: 五年後換成85年次~90年次的人買房
: 這些人基本上還算在生育潮
: 那時候根本就還沒少子化
: 真正少子化的人在10年級
: 所以至少要15年後房價才有可能沒人接
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然後以上的人通通一窩瘋去買房,結果一
起死了,嘻嘻
民進黨執政經濟越來越好大家越來越自由
4
外勞有感享受調薪,其他沒百萬的是自己
有夢最美
一年加薪4%,平均5年跳槽一次加30%
如果有人5年薪資收入都沒增加?那真要檢討
這5年都在幹嘛
沒錯 沒在還本金的 顆顆
房貸就是對貨幣購買力長期放空,算了有人聽
不懂
你以為上一波覺得先買房,等漲了可以脫
你要祈禱未來景氣都那麼好餒
手的後來怎麼了
我鄉下傳慘10年沒升職等,絕大部分員工都
是
景氣有起伏,但買房是長期持有,現在的短進
短出都拉到五年以上了
薪水不行就不要買房
五年後你的工作不會受景氣影響?
十年後你身體會不會附和不了目前的工作量
這劇情好像在哪看過
太過理想一些東西之後會很痛苦的
充滿希望的賭徒心態
那跌了怎麼辦
不動產在台灣還沒崩過所以不怕
37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%21
[請益] 房屋增貸或是賣出的問題如題,強者我朋友今天在討論一個問題 朋友買房在八里,購入時間是2012年左右,是房地產的高點 當時購入是新成屋 到現在,因為工作不穩定,房貸繳不出來了,因此有了以下幾個選擇 1.房子拿去增貸,當初是貸款八成,有辦法多貸嗎21
Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上8
Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房?用新青安的話 有五年寬限期 不要硬買北市蛋黃區 怎會買不了房? 買房最重要是頭款11
[請益] 買房投資新手請問各位前輩 如果用青安專案買房後出租 粗估 房價1000萬 頭款200 萬8
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?是說買不買房的原因很多 看空 看多 投資性價比都各自有論述 但是始終無法理解的是 怕有意外這個說法 因為發生意外 (失業/生病/家庭因素...)4
Re: [請益] 30歲男買房規劃請益房租6000 但買房要買2000萬的房? 房貸6萬以上? 月薪6-8萬 房貸6萬? : 孝親費:8k : 信貸:10k- 對銀行而言,房地產還是比較有價值。同一個人,有實物抵押,貸款利率一定可以談更低。 而且房地產還有些絕招,是信貸沒辦法比的。 1.寬限期:光租金就可以輕鬆cover寬限期內貸款利息還有餘了。增貸的投資收益或股息再 加上去,有雙重收益。 2.公司暗影現金流:如果是用公司名義,透過再投資,房地產增值收益更容易隱藏起來。(
爆
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