[閒聊] 怕有意外是不是假命題?
是說買不買房的原因很多
看空 看多 投資性價比都各自有論述
但是始終無法理解的是
怕有意外這個說法
因為發生意外 (失業/生病/家庭因素...)
現金流沒了
房子就會被銀行收回
到時候什麼都沒有了
既然要以極端情況做假設
你不買房也是要付房租啊
現金流沒了 照樣也會被趕出去
有房產至少還可以增貸
最糟也能賣 怎樣都比被房東趕好
還是說其實有這個想法的是在賭
房東比銀行好欺負
吃定不會趕人??
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.104.30 (臺灣)
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基本上就是個缺乏機會成本概念的租屋族似是而非的
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推託之詞而已
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藉口而已
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會講這種話的人就是很容易被炒魷魚被職場淘汰,本來
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就買不起房
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其實寬限期就是為了金流不穩的人而存在的,至少有2年
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時間可以賣房
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寬限期間,反而比租金低
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就放大風險啊
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他們還會說大不了不租回老家,講得好像買房就沒老家似的
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就賣掉貸款繳清而已啊 為何非得還銀行
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數學不好,以前數學課都在睡覺
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你看天下雜誌那篇吧,那些人就是天下/商周 看太多的
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學而不思則罔 盡信一些廢物記者編造的文章
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是,完全正確,失業生病什麼的還可以賣房多少貼補一點,
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租房...?
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了,白 : 天上班不夠晚上再去兼差,湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到? : : 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎?X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高12
[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪?買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 但買房有貸款的話 不也是要付蠻多利息的 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧? 請問這兩個有啥差異?12
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)設定一個情境來試算一下,假設自己已經有得住了,手上有一筆錢。 選項是買房出租或投資股市 假設: 貸款8成 房貸利率: 1.5% (採用本息平均攤還方便計算)10
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹7
[問卦] 銀行才是房東房蟲的好朋友吧?台北市銀行就500多間, 隨便一條路十多家銀行起跳, 光一樓店面和二樓至少就百坪,每個月隨便租金百萬, 尤其金管會嚴格限制執照後,銀行不敢收掉分行 對房東而言,能穩定吸血租金4
Re: [請益] 房板數學請益先恭喜你用160萬+仲介費和稅金我不知道多少 賺到了300萬稅前(特別強調) : 然後我每個月薪水算5萬好了 : 我沒有開寬限期 其實寬限期是一個救命解藥,既然沒開5
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?不會呀,我爸媽以前窮的時候也買了一間二樓半的透天 買了後爸爸出意外受傷+媽媽生病,所以家中經濟不好就一直辦轉貸來延長寬限期 之後就過著有如租屋的生活(跟銀行租屋),那時的銀行利率還比現在高多了 所以買房也可以過著租房的生活,只是房東變成銀行 最後還是靠我們小孩長大後才還完房貸....1
Re: [新聞] 少子化房價會跌? 一表看結果「人狂減、硬要說房價漲造成少子化還能夠理解 但是搞不懂少子化會造成房價漲跌的道理在哪== 難道小孩一出生就代表要買房了嗎? 要這麼算那房價要跌也是20年後的事情 人口因素造成房價漲的原因只有一個- 這種事你站在房東的角度想一下就知道了 房東把房租出去 跟銀行把錢借出去很像 一個借房收租 一個借錢收利息 每間銀行錢都多到翻過去 你進去一定能借到錢嗎? 不一定吧 銀行會怕你還不出來 把利息拉到最高