Re: [問卦] 現在的重劃區像不像當年的廣設大學
※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言:
: 當年因六,七,八年級一屆人數都在三十萬以上,造成大學窄門難進,所以放寬技專院校: 升格大學,然而到現今因學生基數無法支撐那麼多大學而造成很多學校退場
: 而目前六七八年級為社會中的中流砥柱,因為這龐大就業人口有住的需求,建商開始造鎮: 並在台北市週遭開始開發很多的新興重劃區,但因為少子化問題嚴重,會不會等到三四十: 年後,全台人口變少後,這些地區都變成了鬼城被廢棄了就像退場大學一樣,有卦嗎
看地點啊
緊鄰舊市區的重劃區
城鎮成型的時間比較短
如果是在偏鄉那就跟現在中南部的大學一樣
等著倒閉或是被整併
成功的重劃區不離3點
商圈/交通/就業
外加分2點 學區+綠地
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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問綜合一下說法 總之青埔未來發展大概要分成 1.航空城發展成功 2.航空城發展失敗 航空城對青埔未必是利多,航空城發展成功對整個桃園地區有利32
Re: [請益] 新竹買房區域首選推薦關新路, 以三小國地點最佳, 三小國中又以北歐中高樓層最佳 同時可以兼顧關新路, 光復路, 新莊街, 長春街等商圈 又有靜心湖與關新公園等綠地可以休閒 雖然很多人推薦竹北,原因不外乎近高鐵, 重劃區環境優, 機能方便 , 學區優 但在竹科不到五分鐘的路程就有一條關新路33
[閒聊] 南高重劃區為房價救星?由於房價漲得嚇人,而小弟我又有打算買房 查查高雄歷年情形,近20年新開發重劃區房市年年增值,主因為在起漲點,另外因為伴隨政府建設投資,所以人口都會移入 列舉一下我知道的區域,不知道還有沒有沒列到的? 目前高鐵以北的特區:仁武澄德、橋頭新市鎮、楠梓82期、岡山87期重劃區…16
[請益] 舊市區和重劃區的選擇最近看了幾個建案都蠻喜歡的,總價差不多,有幾個優缺點,想請教大家會偏愛哪種?謝 謝 1. 介於學校和工業區中間,以後小朋友離國小上課騎車只要五分鐘,走路也可以到,但 是工業區也離住處騎車5分鐘的距離(但不在這個地方工作),上班20分鐘。附近商家應 有盡有,機能很好,但是綠地少。8
[閒聊] 商圈未來機能隨人口轉移新重劃區往往移入的都是年輕人 少部分是高收入透天的族群 因爲重劃區往往機能不佳 但是有大片空地政府方便建設 公園綠地覆蓋率比舊市區高很多5
Re: [閒聊] 龜山住宅環境如何?桃園區我也住了三十年… 也來分享一下順便賺p幣… 反正是自住對吧? 投資的話就不要聽在地人的…… (老婆桃園人怎麼不問她?)3
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???其實重劃區都是成功的, 只是差在成功所需要花的時間多少而已。 因為台灣早期都市規劃實在太差, 重劃區再如何不濟也是屌打舊市區規劃。 綜觀全台重劃區,