[問卦] 加州大火是不是證明RC的好

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到日本買投資房，看的就是兩點： 1.增值性 2.租金投報率 先聲明：以下講的一戶建，並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說，在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性：塔樓 > 一般公寓 > 一戶建

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如題啦 今年台灣地震超多。搖到有陰影 不過台灣大部分的房子都是鋼筋水泥 所以災損不嚴重 是說隔壁的日本其實地震也很多 但是卻很流行木造的一戶建

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: : 東京晴空塔 十分鐘走路路程 : 三層樓全新透天 : 地坪22 : 建坪約25

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最近肥宅我 在看日本的住宅改造王喇 明明日本一戶建很便宜 一戶200多萬 利率又超低

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如提拉 本來小時候覺得廣志買房杯貸款30年 覺得很魯 後來長大發現廣志 有車有房有老婆有小孩 也算人生勝利組了

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台灣因為處理費用太高 農田常常被偷埋建築廢棄物 現代的木造建築耐震、防火、防蟲皆已具備 造價也比水泥便宜，拆除、回收更容易 木造的碳排放更是比水泥環保

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像歐美主流住平房 日本主流住一戶建或公寓 有錢人才會去買大樓 -----

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Joeman是不是在東京有小祕密還是想多去幾間風俗店?? 就我所知日本房子要投資很困難 因為各種稅疊起來沒拿去住實在太花錢 而且Joeman這個應該是一戶建 日本人心中的排名其實是 塔樓>公寓>一戶建

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首先現代的木造跟混凝土在耐震度上相差沒到那麼大，現化都混凝土地基，在同一耐震基準下基本都夠在超大地震以外保命了 再來就是日本的房貸，買房風氣不太盛的情況下，到四十左右結婚生小孩，一戶35-40年房貸夠你兒子出社會接力還了，老了還有維修增改建的需求，木造比較能以低一點的預算達成，也不會踩到貸款能力的上限 在購房支出裡裡首都圈城郊地方都是土地比建物值錢，建物太老會劣化，房子太老想賣土地還要倒貼一點拆除，這點也是建房預算都不會想花太多的點 木造便宜蓋一蓋修修補補基本上住個60到70年沒問題，有的根本一房傳三代，但那要是維持的狀態很好的情況下才比較可能 -----

日本建材應該是沒有台灣貴喔 日本鋼筋混凝土算是很高檔的房子了 在日本阿，一般的一戶建多半只是木造的 對，你沒看錯，木造的 就那個樑跟柱都是木頭的那種