Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎
當然可以啊 30年美債買進去 4.5%
套著配也舒服
房子貸款貸出來還有利差能賺
3000萬*4.5%
一年135萬
當然要扣房子抵押貸款2000萬的2%
大約一年95萬
房子還會增值哩
夠躺平生活了吧
很多打工仔兩年才賺這個錢
人生唯一沒辦法想買就買的只有青春的時間跟壽命啊
就去做做自己喜歡做的事情吧
※ 引述《dragonslande (租賃系統)》之銘言：
: 各位股神房地產大亨
: 在現在台股22000、房價漲瘋的時代
: 窮小弟資產2800萬
: 每天被老闆巴頭巴到不想幹了
: 800萬現金跟自己一間估值2000萬的20年房
: 可以躺平，把辭呈甩在老闆臉上了嗎？
: 不婚不生不黃賭毒不菸酒
: 應該可以夠用了吧？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.161.227 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Arnol (114.42.161.227 臺灣), 05/28/2024 11:37:10
噓
你這4.5 30年後完全被通膨吃掉 北
→
七喔
噓
這麼點錢是要學人家躺什麼？
噓
美債4.5%是要衝三小 美定都有7%了
噓
美債你是想害人對吧
噓
@AIIT 哪裡美元定存有7趴 跟我說
→
只能放半年跟一直放著能一起比喔？
噓
樓下請支援只有美債受傷的貓貓圖
噓
放半年還不夠 難道你要去看放10天的?
→
放半年再續就好 就算半年後沒7%也比你這5.5%
→
好多了
→
不對 只有4.5%喔 到底多腦才會這樣讓通膨吃
推
房子自己的不要算之外還有2800萬流動
→
資產再來考慮辭掉工作
→
房子沒賣掉，哪來2000萬？
→
八卦版的財商好可憐@@
推
7%哪裏有我也想知道，我600萬鎂都丟進
66
首Po各位股神房地產大亨 在現在台股22000、房價漲瘋的時代 窮小弟資產2800萬 每天被老闆巴頭巴到不想幹了 800萬現金跟自己一間估值2000萬的20年房1
你房子沒賣 根本就沒有2000萬現金 更別提賣得到2000萬嗎 尤其還是20年的房屋 建議你去銀行貸款出來 不過市值2000萬 銀行最多照公告地價的錢再打7折借你而已 估計大概只能借700萬不到4
您好我今年38.5歲 目前資產大概您的兩倍 前幾年還不到2000萬 老實說股票真的會拉開與一般受薪階級的差距 難怪有錢的人更有錢X
別鬧了 你沒看到現在立法院上演的一齣大戲 國民黨跟民眾黨 兩個黨正在遵從共產黨習近平的指示在台灣作亂 畢竟來硬的打不過台灣 只能靠這些共產黨培養的漢奸來搞事 以和統盡量不費兵卒為原則來達成統一的目的3
當然可以啊 生涯規劃版幾年前有個玉山金市值800萬跟一間破小房的版友就退了 後來每天打電動看動漫無聊好像又跑去麥當勞兼職 撇開什麼年收好幾百的 年薪100的做三十年也差不多賺3000萬2
簡單教你 2000萬的房子拿去貸款 條件最爛也有2.2%，大約可以搬1400萬出來 借7年就好 身上800萬別動，這借來的1400萬全部無情梭哈009291
原po的2000萬房子 也沒說還有沒有貸款 如果0貸款的話的確還可以操作 但有貸款的話只能繼續工作 ----- Sent from MeowPtt on my SM-S92802
現在玩股票的人大多數都不懂ETF 這種月月配的ETF 有時候會配不出錢的 像0056 一開始有幾年也是配不出利息 只能看 你這樣子貸款出來的結果萬一遇到股票大幅度下跌X
依我看法不行，如果要低標高質量生活至少要有五千萬 2500萬放金融股一年股利4%領百萬 另外2500萬作價差 如果要買房至少要一億 還好這幾年台美關係好
我朋友 小翠 堅持退休後 改開賴皮店到店 店長 說 每店互不隸屬 的 2800去房貸1800 2~3年前搞的 ①TSMC 投報率＋30% 850市值1100![Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎](https://i.imgur.com/iNNiiM2b.jpeg "Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎")
爆
[討論]親戚35歲 淨資產約2000萬不含貸款 有可能?(不算房價, 他只算他繳出去的錢 不算房子現值, 現值也估不准) 親戚在台積電非四大 不知道做甚麼的 可能RD 可能輪班 他說他現在實質資產約2000萬, 貸款部分都不算 (比如房子2000萬, 還了400萬, 資產就只算400萬, 尚未還清的都不算) 碩士畢業開始工作24/25歲, 工作10年有可能資產累積到2000萬?爆
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論八年五班 今年26 去年買 買的目的是為了更舒服地躺平 講真的，身邊大多數的朋友幾乎都不買了 個人認為最主要原因還是 "自己對自己的看法已經凌駕別人之上" 講真的，有祖產住的，你要他每個月花1/3甚至1/2錢出去買房子，為了什麼？ 我們先不提五倍槓桿金融工具這種比較高級的概念爆
[請益] 增貸買美債會太衝嗎？小弟年收大概300多萬 之前買了房子 也有投資房（海內+海外） 所以也有被動收入100萬左右 資產大部分在不動產跟債券及美股基金 目前貸款2000萬左右![[請益] 增貸買美債會太衝嗎？](https://i.imgur.com/KE1F2Fib.jpeg "[請益] 增貸買美債會太衝嗎？")
爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？已實現或未實現，其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款35
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢你講的也是有道理 但是我們換完房是打算住到老死的 實際上的生活，主要就是靠儲蓄及可快速變現的資產像股票... 所以換房時，目標變便宜，那手邊現金可以多點，當然我們比較喜歡。 自住的房子，跌價漲價，又對我沒什麼影響。14
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產小妹也想借問一下 家裡目前有三間房 大概市值2600 2000 2000 第一間沒貸款 可抵押2000出來投資 第二間第三間 房貸扣掉租金 每月還要繳7萬 每月現金流還算充足 扣掉生活支出和房貸應該還有個10萬4
Re: [問卦] 認真問，50歲退休要準備多少現金認真回... 假設房子貸款繳清... 如果房子價值也不用多1500萬就好... 拿房子抵押把現金貸出來，假設貸1200萬 1200萬買個00878或00713假設值利率6%X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了![[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了](https://img.youtube.com/vi/60lIzrThFMQ/mqdefault.jpg "[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了")
爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？![[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？](https://img.youtube.com/vi/TCGoSLA-f30/mqdefault.jpg "[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？")
爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查![Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查](https://i.imgur.com/g4npbEsb.jpeg "Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查")
爆
[爆卦] 中華隊棒球睽違21年 再次贏美國隊！爆
Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結![Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結](https://i.imgur.com/uUxiUDdb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結")
爆
[問卦] 道歉影片出來了？![[問卦] 道歉影片出來了？](https://i.imgur.com/Smuk0KCb.jpeg "[問卦] 道歉影片出來了？")
爆
[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」![[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」](https://i.imgur.com/7jQICgpb.jpeg "[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」")
爆
[爆卦] 江坤宇 清壘三壘安打![[爆卦] 江坤宇 清壘三壘安打](https://i.imgur.com/L3aKCCEb.jpeg "[爆卦] 江坤宇 清壘三壘安打")
86
[爆卦] 潘傑楷 炸裂![[爆卦] 潘傑楷 炸裂](https://i.imgur.com/1HrtmOUb.jpg "[爆卦] 潘傑楷 炸裂")
54
Re: [問卦] 禮拜五謝宜容敢出來道歉 我馬上去割![Re: [問卦] 禮拜五謝宜容敢出來道歉 我馬上去割](http://www.havemary.com/upload/pic/2019-08-24-1566591695.jpg "Re: [問卦] 禮拜五謝宜容敢出來道歉 我馬上去割")
爆
[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大![[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大](https://i.imgur.com/zUc0sbqb.jpeg "[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大")
爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙！靜宜女大生近期有望回台51
[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎![[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎](https://img.youtube.com/vi/Rb0c8d6DxjM/mqdefault.jpg "[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎")
47
[問卦] 美國隊是派那些等級的咖？45
[爆卦] 台灣2:0美國啦37
[問卦] 棒球贏美國 有生之年能看籃球能贏美國嗎?32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎？36
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ31
[爆卦] 台灣得分啦32
[問卦] 打爆美國老爸了32
[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？![[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？](https://i.imgur.com/bkxY5glb.jpeg "[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？")
32
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?31
[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？![[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？](https://i.imgur.com/xhKwunsb.jpeg "[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？")
30
[問卦] 8:2絕對不可能鍋貼了吧？29
[問卦] 美國職棒被台灣打爆![[問卦] 美國職棒被台灣打爆](https://i.imgur.com/d6SYbCzb.jpeg "[問卦] 美國職棒被台灣打爆")
爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文![Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/11/1732074276807-34bf9fcbb2124a54af1846ed64b1f8c6-1200x800.webp?unShow=false "Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文")
22
Re: [問卦] 光榮戰死曝屍泥濘，會比投降好嗎10
[問卦] 領先六分還敢盜壘阿![[問卦] 領先六分還敢盜壘阿](https://i.ytimg.com/vi/5m93r3al5yg/maxresdefault.jpg "[問卦] 領先六分還敢盜壘阿")
27
[問卦] we care高雄這次怎不出來說話？
![[爆卦] 台灣2:0美國啦](https://i.imgur.com/2S9HLoWb.png210.64.53.68 "[爆卦] 台灣2:0美國啦")
![[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?](https://i.imgur.com/0NjHJ88b.jpeg111.253.231.118 "[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?")