Re: [問卦] 關於屋子牆壁問題 可以用鄰居的嗎??

※ 引述《assassinASHE (assassinASHE)》之銘言：
: 在自己的地蓋房屋
: 都會有一面牆壁
: 那假如隔壁是空地 他們後來也要蓋房屋
: 可不可以不蓋牆壁 直接用隔壁的
: 這樣有違法嗎??
答案是

"如果隔鄰已經有房屋 且對方建築物高度大於或等於你的建築物高度 可以"

但必須要有"共同壁同意書"

但如果同一街廓 你兩側皆無建築物 那你就乖乖的四面都要蓋 然後隔鄰要蓋的時候

看你願不願意簽共用壁同意書給他

且實務經驗上 如果土地面寬夠

還是用自己的牆壁會比較好

雖然連棟式建築 不管怎樣都要鄰損鑑定

但在施工上 比如柱 板結構 水電配管等

使用共同壁 柱板結構要植筋 水電配管要避開共同壁

以及灌漿時的板模施工

使用共壁都會很麻煩

所以一般面寬夠寬的業主

我們都會勸他還是不要使用共同壁比較好

除非真的面寬太小了

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