Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售
※ 引述 《DoncicInPTT》 之銘言：
: 這次修法「針對性極強」，投資客Ｌ先生說，去年風聲鶴唳下，很多資深投資客早就不玩預
: 售屋，投資買盤轉向中古市場，就算有房地合一稅獲利與政府一人一半，改裝下來的投報率
: 依然比綁預售屋好太多。
等一下
我有點搞不懂了
之前有去一些銀行的講座
裡面有提到房地合一是真的有少了一些炒房的可能
還禁掉一些法人買賣房子的方法
然後稅率幾年是內幾十趴幾年內多少的
那時候聽的時候覺得是真的蠻不錯的
但上面說的獲利一人一半…？
我一直以為課稅是克總價的
原來是克盈利的趴數..？
喔幹這樣是可以擋個毛線啊
還是我有哪邊誤解了
有沒有懂法的大大可以解釋一下的到底是什麼意思
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.80.94 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.587ELkybv56g
推
※ 編輯: zausa (114.140.80.94 臺灣), 01/10/2023 12:04:01
台北供給就是不足 你打房價也沒用
→
就是一人一半字面的意思
→
各房仲網都備份好了，只要成交就檢舉嘻嘻
推
台北供給不足，那現在那邊人住哪？
推
價錢被炒高都是這樣來的啊
→
房仲網我都備份了，刊載不實或成交就檢舉
推
短線客太多 1-2年轉一次賺200萬 以100
→
0萬房價計算 房價就噴出了20%
推
一人一半不用怕 加價賣就好
→
北市房價沒砍半就不是真打房
推
房價會越打越高，以後年輕人更慘，連中古
→
屋都買不起
推
真的 那我支持繼續打 囤房稅 那些都過了
→
反正照房蟲說法只會愈打愈高 我家鄉下那間
→
也想加價賣 ok吧
![Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售](https://i.imgur.com/opTt0EJb.jpg "Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售")
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Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增希望他們把半夜去排隊的精神拿去實業冒險，有本金、眼光，幹嘛不投入實業呢？ 自己去當建商，去創業，去創新都好阿，只是半夜去排隊買人家蓋好的房子， 這樣被撻伐也無可厚非吧，況且這樣不是雙贏，他半夜去買，只是要過一手。 為什麼不半夜去創業，把餅做大？ 不然也大可以去買原物料過一手阿，市面上黃小玉油這麼多東西，不去過，偏偏要過這種![Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增](https://i.imgur.com/K5j716kb.jpeg "Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增")
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Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀預售屋那個要過快過. 不要在那邊一直拖戲. 法人那個比較屌..XD 限制法人. 之後看會不會一大堆中小企業反撲.![Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀](https://i.imgur.com/q16fhnfb.jpg "Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀")
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[請益] 這樣算 預售屋 紅單買賣 嗎Hi 各位版友好 去年8、9月時，去逛街無意間不小心買了一個預售屋... 第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了) 第二次付將近200萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印 接下叫我等今年年底交屋7
Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權現在房地合一同等於實價課稅了 但這是交易稅 最大問題還是持有稅，台灣持有稅的稅率世界高 但為什麼大家都在靠北？ 稅基低阿，為什麼一間房子一年繳的稅比汽車少？3
Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算？ 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施，自由認定自己房價
![Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg180.217.224.162 "Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權")
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