Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售
※ 引述《DoncicInPTT (東七七)》之銘言:
: 1.媒體來源:ETtoday
: 2.記者署名:記者陳筱惠/台中報導
:
: 3.完整新聞標題:《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成
: 4.完整新聞內文:
: 「平均每個月都有新的打房政策,不只營建業,連百姓都無立錐之地,乾脆大家都去住北極
: !」大台中不動產不動產商業同業公會理事長王至亮表示,《平均地權條例》過關,房市先
: 斷了開發商資金、再斷了市場買氣,百姓不會比較幸福。
:
: 《平均地權條例》祭出5大措施包括限制換約轉售,重罰炒房行為,最高可處5000萬元,並
: 增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制,且5年內不得移轉。
: 根據內政部統計,國內住宅總量已突破900萬戶,許多地區都有將近9成的高自有住宅率,「
: 買不起房」的議題是真是假?
: 王至亮痛批:「象牙塔內的學者加官員,不知人間疾苦!」這幾次打炒房下來,尤其是對多
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^: 數中小型建商,建築業貸款利率樓地板價2.5%以上,「蓋了賠錢,不蓋違約」蠟燭兩頭燒
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不是 這應該要檢討為什麼幾年中小型建商要推一堆洗翻桌率的垃圾格局吧 = =?
有長期在看房子就知道
這兩年一堆那種一層10戶 20戶 然後16坪硬湊三房的設計
這種洗翻率的格局一堆投資客跑來買單
結果現在出事了 就怪政府
你一開始好好設計走紮實路線不好嗎 = =
這種沒心的中小型建商倒了根本沒差吧
--
坪數一大總價就貴啊 誰叫你們買不起
還有客廳暗的,房間亮的格局也在賣
本來就沒差 小建商死了就算了
你以為小建商能蓋出甚麼狗東西出來
都是仿效30年前炒房地產那一套在玩
蛤 你以為中小建商才設計這種?
當發哥不存在?
這幾年不都是怪政府嗎 嘻嘻
1樓誠實
新莊思源路附近那個重劃區以前就跟你
說的相反阿 都蓋大坪數新大樓
然後總價過高賣不出去 顆顆
25
[閒聊] 暗廳但靠近高鐵的知名建建商能接受嗎?如題 同事傳給我看了一下最近很夯的千人搶的高鐵區格局 居然是傻爆眼的暗廳!暗廳!暗廳! 單層14戶有10戶是暗廳 其餘4戶最大坪數38坪的格局終於正常,雙面採光且不是暗廳。17
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬看情況 頂多就是沒有投資客接盤 建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 甚麼一層10拚 16坪三房之類的 未來應該看不到了 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 我是蠻看好這點的 爛設計減少 看房子可以省下不少時間6
[問卦] 台灣要開始爛尾樓爆發了嗎這名詞應該是台灣 中國都有 中國在很多二三線城市出現 就是中小型建商撐不下去跑路 蓋到一半跑路 這幾年台灣幾乎每條路都有新建案6
Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)竹北王強調新竹買蛋黃,不看好芎林,去市場走一圈就知道竹北王預測正確的,芎林兩個 新推案戶數少到現在還沒完銷,預計要推案的年輕建商也緩推案了,看板還掛在那邊,雖 然目前價格還沒下來,但是現在買新竹蛋白區投資就是有風險,比較安全的蛋白區大概就 是竹東,芎林、新埔這個認同竹北王說的不看好,建商大概會撐在那,能撐多久要看央行 的放款限制會不會解封,那邊主要還是中小型建商為主,中小型建商預售現在投資風險真
爆
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