[問卦] 為啥不直接把不動產國有化並禁止交易？
如題啦，小弟覺得很奇怪
許多無房者支持打房的目的，不過是為了將房價打低以便自己入手
而一旦買了房子，當自己晉身有房族的瞬間
許多原來支持打房的人，往往也會轉變立場希望房地產漲價
以便拉抬自己身價
這種心態上的轉變，正是房價不容易下跌的主因之一
如果不從根本上下手，那基本上不可能成功打房
那小弟很那悶，既然房地產交易市場及打房政策有人性上的矛盾
但沒有市場，自然就沒有市場衍生的投機交易問題
那為何政府不乾脆徹底關閉不動產交易市場
直接宣布不動產全面國有化重分配給全民
再禁止土地所有權及地上權交易
這樣不是最簡單暴力
也最釜底抽薪的遏止不動產交易投機問題嗎
小弟很那悶，政府是裝睡 還是不知道外國的國有化政策
直接參考外國經驗不是很快嗎？
幹嘛搞一堆有的沒的？
請問各位，明明直接把全國不動產都國有化按家戶/人口數重分配後
再禁止交易能徹底遏止炒房
為何政府不這麼做呢?
--
日本就那樣幹了
塔綠斑需要建商的$$$$$$$$
類似的廢話和方法 一直都有 也都不
共產黨？
是不行 只是都沒有要推 那整天炒這
種幹話有什麼意義
然後把國民分成ABCDE五大類，定時發配s
oma
蛋黃蛋白蛋殼區如何分配給人民?繳稅最
多的才能住蛋黃區484?
為了落實社會公平與正義 蛋黃區的居住權當然是弱勢優先 例如中低收入者、少數民族、女性、老人、身心障礙者...等 應該優先提供蛋黃區居住權
目前要解決的就是佔人民支出最大的
是哪一塊 然後合不合理
那國有化直接重分配，不是最能降低人民的購房成本嗎
有沒有種得罪財團的問題 沒有不可以^^
地主…. 明帶
多數人寧可要求人民諒解 不敢請財團諒解
打土豪分田地XD
人總是期待不勞而獲
本版連頭期款都出不起的魯蛇 大概税也
是繳最少 只配住蛋殼區啦
亂世你站對邊確實可以領分紅啦，站錯邊就
國有化誰能住台北市區 應該讓所有人都能
爛命一條
住北市市區才公平
如果社會制度健全 有幾間有競爭關
係的房屋分配公司 全台租屋流動公
開透明合理 這樣對於人才流動等也
是有幫助 方法很多 你說的也不是不
行 但光政府這關你覺得大部分人對
他信任嗎 你的想法也不算新穎 如果
只是想喇賽 混淆輿論 那大可不必
稅繳最少的住蛋殼區 啥工作機會、教育
資源等等的一定輸蛋黃區 結果94你照樣
翻不了身
所以蛋黃區才要弱勢族群優先啊 讓他們可以優先取得社會資源以利其翻身
對於台灣房價也早有相關團體提出不
錯的方向 只是政府不願意做阿
怎麼有人天生喜歡當奴隸，奇怪了
蛋黃區之所以是蛋黃區，是因為附近住的
人，生活機能，學校分佈跟交通便利。這
些東西是會動的，把沒資源的人安排到了
蛋黃區，附近消費力大跌，店家紛紛外移
，大概不久就衰敗了，反而是有資源的人
會把其他區域經濟活動發展起來。
你這樣蛋黃區就會衰敗阿，你大概不知
道以前的萬華是天龍人在住的
結果現在滿街流鶯流氓
台中火車站以前繁榮，現在也是沒落
不動產國有化不就是共產黨幹的??
可以啊 你先把你家的房產捐給政府啊
弱勢優先住蛋黃是三小左謬政策
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房這邊解釋一下,為啥房地產不像股票市場那樣操作. 其實我們投資客如果再做區塊炒作,你也可以視同是一種主力. 而理論上,炒作概念都很簡單,建倉,把價格弄高,丟給散戶. 然後炒作為啥要理由,那是因為,最後必須散戶接手. 因此...要嘛有話題,要嘛有新聞,要嘛價格很便宜,要嘛OOXX.14
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房要放空實體的不動產也不難 直接把不動產證券化就好了 就是所謂的 reits 只是實務上的 reits ,因為成本考量 通常是一包不動產而不是單個不動產![Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4469842/l/04d9d9e99fbdec7d343166a029ef59b8.jpg "Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房")
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Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?我的資產配置當然是多方位的， 這是涉及個人規劃， 就不詳述了。 這個版是討論不動產， 還是回到不動產的議題，![Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?](https://img.youtube.com/vi/mzwk8wsEUwc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?")
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[問卦] 為何政府不推不動產國有化來打房?如題啦，從歷次民調可以發現 台灣人民，特別是年輕族群中最大的民怨來源便是高房價問題 而為了減少高房價帶來的經濟壓力 打從我國尚未民主化開始，歷任政府就推行了許多政策嘗試打房 可是，過去歷史卻也顯示X
[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價如題啦，如果要論台灣人最大的經濟負擔以及民怨來源 房價問題絕對是排名前幾大的主因 小弟查了一下支持打房者的論述 發現雖然許多人都認為房價是個問題 但之所以支持打房的最大原因還是自己想買卻買不起![[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價](https://i.imgur.com/3x5j2tLb.jpeg "[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價")
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Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？因為不敢讓經濟爆炸啊 房市就是自由經濟的一環 唯一遏止炒房的方法只有不動產國有化 全黨不准買賣，土地屬於政府，人民只能給政府租 消滅私有才是威壓方法![Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？")
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Re: [爆卦] 房價漲翻天不要說要打房，如何從抑制房價下手，還是要從購置不動產的動機管制來說起。 沒房的人買房基本上是自用，有房的人再買房不外乎是投資獲利，或資產配置，你說資金氾濫，其實也是有錢人在為閒置的資金找缺口，但如何讓房地產不要變成資產炒作的商品，甚至不要變成資產配置的最佳選擇，基本上還是要以買房動機來管制下手，其實有幾點可以考慮； 1. 減少賣家的獲利 -> 加重現有的獲利稅賦比例和延長繳納的年限，如繳納獲利的八成稅賦，五年後遞減至一定成數到十年。 2. 減少仲介的獲利 -> 法定減少不動產買賣的仲介獲利百分比，減至薄利至0.幾%。 3. 增加擁有者的成本 -> 提高或新增「未出租空房和未利用的餘屋」的擁有空置稅率外，並規定「空房跟餘屋」每年基本養護費用比例，如無按照比例提出支出證明，需繳納養護費給當地政府。
爆
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