[問卦] 買老公寓要拼都更還是裝潢文青宅好？
強者我大學同學
最近在斡旋一間4X年台北信義區老公寓
地段、週邊治安、機能、屋況都還不錯
最近再想要花2百萬整修成mobile01常見的那種大翻修
但週邊親戚都叫他花個幾萬塊擦擦油漆，頂多家具家電這種可以搬的東西買好一點
說搞不好過幾年就要都更了不要浪費錢在裝修上
本魯該建議強者同學花200萬還是幾萬塊擦油漆就好？
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你自己決定吧！
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復古懷舊風吧全明管加組合家具
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地震來一樣會倒
推
先裝好啊，給建商看你的決心扣運鈔車來
噓
關你屁事喔 要問不會自己來問
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工業風完全不用裝潢
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真的不要裝潢
推
水電都要重新拉 也不只幾萬塊
噓
要住超過十年還是弄好一點吧！不過翻修
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可能200不太夠
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住五年內就簡單搞搞就好
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工業風不用裝潢？那叫工廠好嗎？
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自住不裝修，生活機能不會好。台灣長輩不
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管這個的，他們只要空間大，什麼生活機能
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對他們來說都浪費錢。
爆
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？借標題 其實如果真的搬到外縣市能過得更好 這麼做也沒有不錯啊 我同學老台北人， 除了爸媽留給他的大安區超老大坪數老公寓（無貸款）![Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/09/10/20220910212520-65b4a558.jpg "Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？")
80
Re: [閒聊] 新家裝潢大約花多少借串分享一下我的裝潢 所有家具、裝潢、電器、搬家，只花了40萬 我覺得有錢找設計師，花百萬當然可以得到一間美麗的房子 只要有錢，所有櫃體、木作都可以配合你的房子 不是說找設計師不好，找設計師當然最好，但沒有錢花的就是時間![Re: [閒聊] 新家裝潢大約花多少](https://i.imgur.com/WbRGb0Gb.jpg "Re: [閒聊] 新家裝潢大約花多少")
42
[請益] 台北30年以上華夏值得花百萬修嗎？老屋的好處就是公設比低，室內空間大，但缺點就是屋況偏差，可能要花大錢修理。而且 屋齡已經30，不知道還能住幾年。 基本整理， 廁所兩間(30) + 拋光地板(20) + 管線重拉(5) + 廚房(15) + 全室鋁門(20) + 油漆(5) 。15
[請益] 房屋出租整理想問一下大家的經驗，準備拿出來出租的房屋錢花在那些部分去整理最有效益，例如木地 板跟油漆等？ 家中一間30年老公寓在捷運站旁，屋況正常但只是沒有裝潢，希望錢花在 刀口上，聽聽各位的意見，謝謝 --14
[請益] 找特力屋翻修建議嗎各位大大好 最近剛出新手村簽了一間頂樓老公寓 因為沒什麼大裝潢需要(拆跟裝修都不用) 上一個屋主浴室翻修過(浴室完全不用動) 電線也重拉14
Re: [請益] 中古屋投資應該花多少裝潢？鍵盤翻修客幫你估個價 想省錢就做簡單油漆+現成家具+二手家電 想長期穩租後面省事的話 1. 一間衛浴見底防水重翻新（15萬，有機會含設備） 2. 水電線重拉+冷熱水管重換（10～13萬）4
[問卦] 買30多年公寓加裝潢花了1千萬會很盤嗎假如買一間地段還不錯的30多年2樓老公寓，再加上重新翻修的裝潢工程，大約會花到1千萬 請問這樣會很盤嗎 -- --![[問卦] 買30多年公寓加裝潢花了1千萬會很盤嗎](https://i.imgur.com/KRqkpkQb.gif "[問卦] 買30多年公寓加裝潢花了1千萬會很盤嗎")
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[請益] 出租等都更是否要裝潢?小的之前已有投資台北舊公寓經驗 前一次經驗買了一個地點優良，但屋況很糟的近50年老公寓 買價75W/坪，經過大翻修及家具裝飾，花了8.4W/坪 1房1廳+2房1廳，租金每月約2500元/坪 雖然投報率不高，但看中地點都更可期，而且出租起來滿輕鬆的5
Re: [閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?這個議題可以再延伸探討到翻修投資件（舊公寓舊大樓）為什麼一直供不應求。 首先一樣室內坪數的公寓跟中古大樓價差近2～3倍，跟新大樓價差3～5倍。 我們翻修投資客買一間2樓公寓300多萬（自住客只能買到400以上），花80萬把內部弄成 新大樓樣子，再賣個500多萬。 銀行鑑價7成左右（短期買賣不會再有8成），買方本金200萬內含入住後補家具家電搞定4
[問題] 老公寓頂樓翻修預算該怎麼抓？小魯女友家裡多一間五樓40年老公寓 可能未來結婚會去住 只是年久都沒住，屋況蠻差的 漏水到整個天花板都垮下來了 雜物也非常多![[問題] 老公寓頂樓翻修預算該怎麼抓？](https://i.imgur.com/KO40n0Qb.jpg "[問題] 老公寓頂樓翻修預算該怎麼抓？")
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