[請益] 出租等都更是否要裝潢?

kusomanfcu05/15 13:47你先算看看幾年都更你不會賠錢

kusomanfcu05/15 13:49其實都更如果成功你賺定了，但是如果都更拖久你這租

kusomanfcu05/15 13:49金上不來浪費可獲利的時間對吧？

k093977075205/15 13:51都更大賺，裝潢完都更浪費頂多百來萬，進可攻退可守

k093977075205/15 13:51最少也兩三年 所以你大概抓五年以內

k093977075205/15 13:53順利都要拖了更何況一堆卡住比比都是

Marcuslin05/15 13:54純住宅區 還是有店面?

kusomanfcu05/15 13:568年 為交界的話 就想辦法 讓裝潢的價格壓低 6年看看lo

kusomanfcu05/15 13:56l

kiii21005/15 13:56有算過可以分回多少？

kusomanfcu05/15 13:57看看圈都更的地方總戶數多少

k093977075205/15 13:58他大改兩套含家具電八萬多其實不貴，在壓也沒多少

kusomanfcu05/15 13:59家電換下去 萬一都更了可以換給之前出去的房

kusomanfcu05/15 13:59不要算在裡面

kusomanfcu05/15 13:59算換地方的費用就好

kusomanfcu05/15 14:01是建商合建還是居民自辦

kusomanfcu05/15 14:01居民自辦我覺得10年都很正常

k093977075205/15 14:02照上面K大想法家具家電搬家費想更要裝潢摟

k093977075205/15 14:03我會改，真的很順利兩三年內其實房價幾乎都賺快一倍

k093977075205/15 14:03根本不在意一百萬零頭

k093977075205/15 14:04不然卡個三五年然後要改也不是，放著又雞肋

ahan900805/15 14:05當釘子戶撐10年

k093977075205/15 14:05我之前就一個兩年的搞蠢事

Marcuslin05/15 14:05我個人覺得不管是自辦還是建商合辦 都要起碼十年

kusomanfcu05/15 14:08100戶 我覺得 你就當做15年吧

kusomanfcu05/15 14:08裝潢吧

kusomanfcu05/15 14:11自辦要掏錢出來的 或是都更融資

k093977075205/15 14:11我是說你都更很順利也要兩三年啦

kusomanfcu05/15 14:11你問問看 他們了解不了解要掏錢出來

k093977075205/15 14:12其實不能算八年 要算五年左右

k093977075205/15 14:12趨近100%想都更只是基本，到了權變就開始吵了

kusomanfcu05/15 14:13100戶 假設/8 =13棟以上 還有別忘了要100%才能動

kusomanfcu05/15 14:14不然你別隔套然後家具用好一點的

kusomanfcu05/15 14:14簡易裝修弄漂亮就好

prichman05/15 14:16八年裝修回本 這有點問題吧 太久了 砍半四年都不一定及

prichman05/15 14:16格 裝修太貴或是定位錯誤？

k093977075205/15 14:17算應該有三十初坪，整成公寓出租有點頂到上限了

kusomanfcu05/15 14:19開始算權變才是問題 這倒是真的

kusomanfcu05/15 14:21蛋黃中的蛋黃 100戶跑出來10個下巴 不為過吧