Re: [問卦] 到底月薪多少買得起房，才算正常?
※ 引述《sea130281》之銘言
: 台灣房價過高是共識
: 不過再怎麼樣，給一個月薪三萬的作業員買得起房
: 在任何一個國家也是不可能的事
: 房子我們就給大廈一樓有好幾戶的那種就好
: 一房三廳
: 那到底月薪多少可以買得起這種房，才算是房價正常的國家??
用591房貸計算機算一下
假設買千萬房 頭期20% 貸30年
https://i.imgur.com/mqYquLF.jpg
以青安計算
https://i.imgur.com/re230Kw.jpg
每月還款27428
以房貸占收入比25~30%計算
實領需91427~109712
也就是說要買千萬房 實領薪資要有9～10萬
其他什麼貸款優惠的 都當作沒有比較好
貸了又不是不用還
真正的問題就是大家薪水太少
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.147.213 (臺灣)
※ PTT 網址
推
真正的問題是為什麼人人都想買房，薪
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水後段班的就給我乖乖租房不行嗎
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一個人住不用千萬房，兩個人一起負擔，那家
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戶薪水10萬不少人吧。
→
買房不只比流量，更看存量。看看現實狀況，
→
買房的確大多貸千萬，收入有高有低，都能買
→
。
→
只有你沒錢吧,大多都千萬
推
實領薪資要有9～10萬在台灣占比不到5%
→
會不會太窮
爆
[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下![[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/uKfgfxSb.jpg "[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
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[請益] 再買一間會太硬嗎？小弟現在有一筆現金 不知道以目前財務條件 再買一間房會不會太硬 有請各位前輩給點意見 夫妻分別在公家機關跟科技業21
[問卦] 月薪沒4萬貸30年同事罵40年房貸怎不早來有個同事 月薪不到4萬 在永和30年貸款買了約1千萬左右的房 我剛剛把建商40年貸款的新聞PO給他看 他大罵![[問卦] 月薪沒4萬貸30年同事罵40年房貸怎不早來](https://i.imgur.com/BNrT4GKb.jpg "[問卦] 月薪沒4萬貸30年同事罵40年房貸怎不早來")
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧驗算一下 頭期450 假設貸1800 房貸利率為1% 30年 那這樣每月償還本利65000 租金收入450009
[問卦] 3房2000萬 是誰在買單？很佩服有能力買到2千萬的人 貸8成 利率抓2.2 =月付6萬 月付房貸=薪資/1/3 月付6萬=月薪18萬 醫生？/工程師？/攤販？7
[請益] 第二間房貸限制請問名下已有一間房，貸款且皆正常繳款，現有購屋換屋需求買入台北第二間房，現在貸 第二間房成數和利率有受限制嗎? 還是只要評估收入能負擔兩房的每月還款金額就有機 會也貸到八成 --5
[請益] 房貸貸得下來嗎？目前看上一間預售屋價格1400萬，預計明年交屋 2023年扣繳憑單約80萬 預計貸八成1120萬 用新青安+一般貸款 新青安5
[請益] 購屋貸款定義，這樣算第一戶嗎?各位年薪300的版友們好， 第一次發文請教， 如下操作是否可爭取第一戶購屋貸款? 太太持有婚前資產27年老房A， 三房無車位，貸款已繳完，2
[問題] 公教信貸、房貸1. 欲貸金額：150萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：裝修房屋 4. 職業：國中老師 5. 年收入：65萬X
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款，那意思是否等同頭期款是我出，如果由我先支付 : 頭期，這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢，但男友表達房價只會越來越高。但如
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