[問卦] 買預售屋賺600~900萬是常態嗎?
大家好
家裡附近的預售屋最近要成交了
看到一堆實際登陸的價格
幾乎都比實際購入時多600~900萬
沒有人是平轉出售
當然要被扣稅
但是對外人來看房價實實在在地漲了快1000萬
更何況預售屋可能還沒付出這麼多成本
這樣賺法房價暴增的元兇嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.241.203 (臺灣)
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不太正常 買在仁愛鄉的沒漲那麼多
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房價只會漲不會跌 不要不信
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正常,炒房就是這麼好賺,無本生意啊!
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4。快跟上,台灣錢淹懶覺
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正常,前同事已經靠炒房退休,勞工階層靠
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薪水只能勉強吃飽過日子而已
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正常啊 炒房炒股就是台灣日常
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正常啊,不爽你不要買就好了
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正常 台灣人就愛接盤 越盤越愛 撿回收
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你是YT老爸嗎
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不會漲下一手還不敢買勒
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新竹有預售買1千初賣3千的
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最近查了一個實價登錄 112/05賣650萬
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113/12賣870萬 一年多狠賺250萬
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疫情前後是
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我好像賺一千多
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5x->7x
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4x->8x路過
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2年內交易 政府收45% 所以....賺的砍半
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[請益] 請問預售屋轉讓各位好,小弟最近找屋,看到一間預售屋轉讓,準備要下斡, 負責的仲介說,他幫這個屋主賣了兩間,都是用另外簽協議書的方式, 也就是成交價1100,預售屋是平轉(跟建商買1000,賣我也是1000), 屋主賺的部分用協議書約定(賺100),總價仍是1100, 聽起來應該是為了規避45%的稅,所以要這樣搞(實登金額會是1000),14
Re: [情報] 信義房價指數╱2022年9月大台北房價指數好奇問一下 預售屋這種沒蓋好的商品 到底是算在售出那一年 還是算在蓋好交屋的那一年阿 如果是算在交屋那一年12
[閒聊] 真的有預售屋平轉嗎聽說要打炒預售屋轉約 一堆人在說+30萬 或是平轉的 這幾天在桃園青埔的社團問了 有人要賣最近很旺的案子 頂樓面南![[閒聊] 真的有預售屋平轉嗎 [閒聊] 真的有預售屋平轉嗎](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg)
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[請益] 預售屋平轉問題偶然在樂居上看到一個開賣五年的預售屋 實價登錄已經漲了50% 但裡面卻有很多戶是用四五年前的價格在去年平轉 請問是否代表只要有心還是能找到佛心賣家,還是有其他原因? 謝謝7
Re: [閒聊] 房仲的存在我前年有賣一間預售屋 那間預售屋大概已經漲了約100萬 但我想要換大,同時房價還一直再漲,想說趕快平轉趕快再買 後來我就自己掛591刊登物件 只遇到一堆房仲跟問問哥問問姊,超級煩4
[請益] 預售屋買賣請益請問各位房產大大,我最近有看到一個預售屋案子,我在代銷那邊問的報價是48/P一坪,有 點貴,所以我就去找房仲有沒有人要轉讓其他的物件 問題1 後來有找到房仲,有一個屋主要轉讓,開價45/P,但是我想請教一下,我知道成屋有不動產 說明書,那預售屋的產權要怎麼確認呢,小弟第一次買不是很清楚3
[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死![[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦 [問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg)
Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?這個法直接管制預售屋以及法人買賣,絕對可以有效減低炒房風氣,台灣的房價幾乎都是 從預售屋開始炒的。預售屋先炒高,二手房也跟着預售屋炒。 另外,其實炒房罰則5000萬也是非常重要。過去因為台灣炒房不罰的關係 (沒錯,過去台 灣是炒房無罪,炒股重罪),建商投資客作價幾乎是常態了,所以你常可以看到建案一開 盤,不管價格多偏離行情,總是可以有成交記錄,實價登錄反成了建商投資客操作(定錨![Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…? Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?](https://i.imgur.com/dg8A3mrb.png)
Re: [討論] 台灣房價還有救嗎?現在買台北的真的是智障 2020年 買的台中北屯 機捷重劃區 1500萬 4房 雙車 今年2023年 不算預售屋交屋 而是第二手屋主轉賣全部成交在2500萬以上 短短3年賺1000萬