[閒聊] 真的有預售屋平轉嗎
聽說要打炒預售屋轉約
一堆人在說+30萬 或是平轉的
這幾天在桃園青埔的社團問了
有人要賣最近很旺的案子
頂樓面南
實價登入可以看到價錢
他要賣的價錢比實價登入貴了快150萬
再加上原本要付給建商的20%
要準備快400萬的現金
我是寧願給建商賺啦
現在預售屋平轉跟+30轉是不是只是幌子?
我只是想幫要退休的家人看一間兩房兩衛浴
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在群組的觀察是看建案 投機客過多的比較會有便宜轉
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約 如新竹竹東星x
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青埔時代苑附近可能做像信義區徒步區
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一路步行到高鐵 其實不錯
噓
沒人買才會跌啦,有人買就加價賣阿
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你想給建商賺 也要建商有房可以賣你啊,都掃光了只能跟投買
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隔一條馬路建商還有現貨,幹嘛一定要跟投資客買
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青埔仲介跟我說+70-80還能談
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但建案可能是投資客多的那些
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這兩個月剛簽的說不定有
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請教哪裡有平轉社團還是資訊啊?求高雄平轉
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徵台北平轉
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台北不用平轉,還有不少案子根本沒有賣完
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你找很冷銷的建案應該就有
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當初買台中的案子就是+30
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求南桃園平轉拜託wwwww
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有啊!台南那個東X綠學不就平轉的一堆~XD
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仁德未來價耶,不香嗎?
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如果早入手一坪30、投資客35丟出來賣,和建商直接開40,你
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會寧願給建商賺嗎
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當然是之後檢舉阿
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結果發現給建商賺, 實際總價又多貴100萬 XDD
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或是這種"人人搶的戶別"已賣完, 想給建商賺也沒得買 XD
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為什麼不會想給建商賺 建商是開案蓋房子的人欸 其它
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不事生產的本錢不夠還是快閃吧
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建商一開始就是跟投客一唱一搭炒上來的,現在想洗白是不是
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太過分了,難道你以為建商封盤不賣是為了便宜給別人啊
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有啊 亞昕喜徠登 我就要平轉下車 591有po
噓
新竹和竹北一堆平轉也沒人要買
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人這麼好寧願給建商多賺100萬也不買轉約的,有錢真好
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轉約也想賺你100萬呀 嘻嘻
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[閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬最近想在新北買房,看了50幾間都不符合期待, 這幾天終於看到一間交通、社區、環境、格局還可以接受的兩房, 屋主在網頁開價是1350萬,但現在實價登錄僅約1100萬。 房仲說之前這間有人下斡1150萬失敗, 因為屋主5年前買1250萬,再加上裝潢花了100萬,28
[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?最近看了一間預售屋,我跟另一半都挺喜歡,可惜想要的格局賣光了 在591有看到預售屋轉約 1. 要付賣方已經付給建商的款項+他賣給我的價差 2. 要給房仲服務費 3. 實價登錄要登錄最後成交價12
Re: [請益] 預售屋轉約價差給現鈔哈 半夜看到這篇無聊來回一下 說真的 原po要不要買取決於原po自己 可能你喜歡那個地點,那個建商,那個格局 短期附近沒有相同條件12
Re: [閒聊] 實價登錄2.0合法節稅,220萬免稅。贈與紅包跟寫平轉,拿現金還不是一樣 都是不列入實價登錄,下一手成本 只是差別有我主動申報,用幾個人名義送 還會影響貸款成數 這方法只對預售屋有用,因為預售屋還是用原合約價貸款8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師他這間一定踩到底啦不是便宜你幾十萬的問題 只是便宜你他根本不介意 他介意的是好樓層好車位賣你便宜 其他樓層其他車位他只能往下開損失的才大 他不可能為了你一戶損失其他所有戶的利潤10
[閒聊] 青埔A18站發哥新案成交站上五字頭發哥新推出建案 站前新鋭 總戶數住家697戶 34戶店面 204戶辦公室 基地位子在青山路跟青心路口 (青昇段423地號 青昇段424地號) 走路到高鐵站大約600公尺 十分鐘內的路程 看了實價登入應該是今年七月開賣8
[請益] 預售屋轉約問題最近想購入預售透天 但都完售 剛好有住戶要出售 透過建商詢問我是否要購買?? 問題來了 預售價格900萬 給建商訂金20萬 額外在給原屋主35萬 最後實登只有900萬元 轉約是透過建商 建商的意思把舊的合約作廢在重新簽訂新合約 我在支付55萬現金給建 商 就完成交易 請問這樣流程會有問題嗎?謝謝7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。4
[請益] 實價登錄問題八月中家人有買一間預售屋 在今天看到了我那戶的實價登入 發現到 總價雖然是一樣 坪數也沒變 但是車位價格少20萬 每坪價格在實價登入上也比較貴
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男1
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早