Re: [新聞] 輝達恐棄台北去印度？北士科總部卡關 專

※ 引述《AAApower (AAApower)》之銘言：
: 輝達恐棄台北去印度？北士科總部卡關 專家分析一次看
: 中時新聞網 莊雅婷
: 輝達（NVIDIA）先前宣布海外總部將落腳台北市北投士林科技園區T17、T18基地，擁有地: 上權的新光人壽也與輝達簽署合作意向書（MOU），但MOU於9月30日到期，進度卻卡關。: 財經專家黃世聰分析目前各種方案包括移至新北、桃園甚至新竹等，但最終若未達協議，: 已傳出輝達總部恐移至印度的消息。另有知情者指出，輝達內部其實並不贊成在台北設總: 部，只是因執行長黃仁勳對台灣「念情」才有此主張。因此，台灣能否爭取到輝達總部，: 仍充滿變數。
: 輝達原看上北士科T17、T18基地設總部，但由於新壽擁有基地長達50年地上權，如何處理: 土地與廠房建設的權責成為一大難題。黃世聰昨在《關鍵時刻》中分析，T17、T18基地牽: 扯到三方，北市府是土地所有者、新壽是目前為止的業主、輝達想要這一塊土地；三方協: 調時，「一開始北市府立場就是這是民間投資、不介入，由輝達、新壽對談。
: 黃世聰分析目前傳出的幾個方案。首先是輝達、新壽對談後，認為可進行地上權的轉讓，: 但北市府認為不妥，認為這是圖利；北市府認為，若新壽要轉讓地上權應先讓給北市府，: 北市府提出賠新壽40億，因為新壽已繳32億左右的權利金，以此計算再加碼一點應可。但: 是新壽想要140億，因其估算在該基地原可獲得100多億利益，所以開出140億；鑑於雙方: 有100億的差距，地上權轉讓不太可能。
: 黃世聰分析第二個方案，由新壽蓋完直接租給輝達。但目前新壽不願意，因為其原規劃土: 地蓋成高樓，50年租金可有500億，如果蓋給輝達，但輝達要比照美國總部，約莫10幾層: 樓高，但都是低密度，未來假設輝達不使用，請問要租給誰？所以這也卡住。
: 第三方案，黃世聰分析，北市府在該基地旁還有T12、T13土地，但面積就比較小、偏僻，: 未必符合輝達所需。另還有其它方案如搬到新北市（像是新店、林口），或是到桃園市；: 若三個地方政府沒辦法解決，中央目前在竹科有AI重鎮，可以用AI重鎮的國際計畫把輝達: 框在裡面，問題是蓋的時間可能要3年以上，可是輝達要快、盼2年內搞定。
: 正因問題不小，黃世聰指，已傳出有消息指輝達可能轉到印度設總部，但他認為是不太可: 能，這可能只是對台灣政府、地方施壓。
: 另據《工商》日前報導指出，據了解輝達總部的財務部門並不同意在台灣興建企業總部，: 是輝達執行長黃仁勳認為台灣是自己的故鄉，且有很多合作供應鏈夥伴，念故鄉情，因此: 拍板要在台灣設立海外企業總部。依此看來，輝達在台灣能否設總部，充滿變數。
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251001001920-260407?chdtv
: 備註:
: 有沒有炒房的，炒了個空虛寂寞的八卦？

別的不說，
但遷去印度，真的是笑掉我的大牙。
台灣會缺電？有政治地緣問題？

印度更嚴重好嗎，
一個基建更不足，整天在跳電，財富差距更大，
種族語言隔閣更嚴重，貪污腐敗盛行，
跟中國、美國整天在吵架的國家。
說輝達要跑過去？
總部蓋3年都嫌久？
去印度搞不好30年都蓋不好。

拉到日本、中國我還可能相信。

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